銀行流水貸款是有要求的，銀行對于銀行流水的要求是穩(wěn)定的、連續(xù)的銀行流水，并且持續(xù)時間最少為6個月。同時，銀行流水必須是貸款還款金額的2倍或者以上，只有滿足以上條件，用戶提供的銀行流水才是符合要求的。銀行流水不符合要求，用戶可以嘗試提供其他的財力證明。
用戶在準備銀行流水時，還要做到避免快進快出，即資金剛存入銀行又很快地轉(zhuǎn)出去，對于這種流水銀行是不認可的。銀行流水除了工資流水、用戶自存流水也是可以的。只不過自存流水的時候要注意，盡量在相差不多的時間存入一定的金額，這樣流水才會生效。
總而言之，銀行貸款對于銀行流水是有要求的，用戶的銀行流水不符合要求時，銀行有可能會直接拒絕用戶的貸款申請。
如果房貸合同約定，用戶只要3次提前還款的機會，那么用戶就只可以提前還款3次。而房貸合同約定的提前還款次數(shù)大于3次，或者對于提前還款次數(shù)不做要求，則用戶房貸提前還款的次數(shù)至少是大于3次的。大部分銀行都會在房貸合同中約定提前還款次數(shù)，具體請以房貸合同為準。
提前還款除了有次數(shù)限制，而且還會有時間限制，比如有的銀行規(guī)定還款時間滿1年，用戶才可以提交提前還款的申請。另外，房貸提前還款銀行可能會收取一定的違約金，當支付的違約金過高時，提前還款就并不劃算。提前還款是為了減少房貸利息，同時也可以緩解用戶后續(xù)的還款壓力。
房貸提前還款需要向銀行提交提前還款申請，銀行同意用戶提前還款，用戶才可以進行提前還款操作。