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花唄是哪個(gè)銀行放款的? ( LPR利率是怎樣影響房貸利率的? )

與花唄合作的銀行有很多,并不指定款項(xiàng)由哪家銀行專門來(lái)發(fā)放,根據(jù)一些信息來(lái)看目前有上百家銀行與花唄有合作,客戶升級(jí)花唄以后,在花唄信用購(gòu)界面顯示的是哪家銀行,就是由這家銀行給客戶提供的信貸服務(wù)。

因?yàn)榕c花唄合作的銀行有很多,花唄平臺(tái)為了方便客戶了解服務(wù)自己的銀行,也是為了方便監(jiān)管,會(huì)提醒客戶升級(jí)花唄,客戶升級(jí)以后花唄可能就變成了某某銀行信用購(gòu),雖然名稱出現(xiàn)了一些變化,但是在還款以及使用上面與之前并沒有太大的不同。

不過需要客戶注意的是,客戶升級(jí)花唄以后,就會(huì)授權(quán)平臺(tái)報(bào)送個(gè)人征信報(bào)告,客戶以后使用花唄的情況都會(huì)在征信上面體現(xiàn)出來(lái),客戶正常還款不會(huì)對(duì)自己帶來(lái)什么影響,但是客戶一旦逾期,就會(huì)在征信上留下不良貸款記錄,這一點(diǎn)需要客戶當(dāng)心。



LPR(貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率)通過數(shù)值的漲跌來(lái)影響房貸利率,商業(yè)貸款已經(jīng)與LPR掛鉤,客戶在申請(qǐng)房貸的時(shí)候,銀行會(huì)根據(jù)最新一期的LPR來(lái)制定房貸利率,一般會(huì)在LPR的基礎(chǔ)上進(jìn)行加點(diǎn),加點(diǎn)的數(shù)值在整個(gè)貸款期限內(nèi)是不變的。

比如說客戶在申請(qǐng)房貸的時(shí)候LPR是4.5%,在LPR的基礎(chǔ)上加100個(gè)基點(diǎn)形成的房貸利率就是5.5%。過上一段時(shí)間以后LPR降到了4.3%,此時(shí)客戶的房貸利率就是4.3%+100bp=5.3%,可以看到房貸利率降低了。反之當(dāng)LPR的數(shù)值上漲的時(shí)候,客戶的房貸利率也會(huì)跟著上調(diào)。

LPR的數(shù)值是每個(gè)月20號(hào)更新一次(遇到節(jié)假日會(huì)順延),但客戶房貸利率并不是每個(gè)月都會(huì)有變化,一般來(lái)說房貸利率是1年變化一次。在房貸利率變化日,銀行會(huì)根據(jù)最新一期的LPR來(lái)確定客戶接下來(lái)一年的房貸利率,所以客戶還是可以關(guān)注房貸利率的變化來(lái)推算自己的房貸利率。

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