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花唄是哪個銀行放款的? ( LPR利率是怎樣影響房貸利率的? )

與花唄合作的銀行有很多,并不指定款項由哪家銀行專門來發放,根據一些信息來看目前有上百家銀行與花唄有合作,客戶升級花唄以后,在花唄信用購界面顯示的是哪家銀行,就是由這家銀行給客戶提供的信貸服務。

因為與花唄合作的銀行有很多,花唄平臺為了方便客戶了解服務自己的銀行,也是為了方便監管,會提醒客戶升級花唄,客戶升級以后花唄可能就變成了某某銀行信用購,雖然名稱出現了一些變化,但是在還款以及使用上面與之前并沒有太大的不同。

不過需要客戶注意的是,客戶升級花唄以后,就會授權平臺報送個人征信報告,客戶以后使用花唄的情況都會在征信上面體現出來,客戶正常還款不會對自己帶來什么影響,但是客戶一旦逾期,就會在征信上留下不良貸款記錄,這一點需要客戶當心。



LPR(貸款市場報價利率)通過數值的漲跌來影響房貸利率,商業貸款已經與LPR掛鉤,客戶在申請房貸的時候,銀行會根據最新一期的LPR來制定房貸利率,一般會在LPR的基礎上進行加點,加點的數值在整個貸款期限內是不變的。

比如說客戶在申請房貸的時候LPR是4.5%,在LPR的基礎上加100個基點形成的房貸利率就是5.5%。過上一段時間以后LPR降到了4.3%,此時客戶的房貸利率就是4.3%+100bp=5.3%,可以看到房貸利率降低了。反之當LPR的數值上漲的時候,客戶的房貸利率也會跟著上調。

LPR的數值是每個月20號更新一次(遇到節假日會順延),但客戶房貸利率并不是每個月都會有變化,一般來說房貸利率是1年變化一次。在房貸利率變化日,銀行會根據最新一期的LPR來確定客戶接下來一年的房貸利率,所以客戶還是可以關注房貸利率的變化來推算自己的房貸利率。

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