公積金貸款審核時間超過4個月是正常的，因為公積金貸款流程多，申請公積金貸款的客戶也多，再加上公積金中心的職工人數是有限的，所以公積金貸款的審核下款速度就會慢一點，一般需要3——6個月的時間，客戶需要多一點的耐心。
另外需要客戶注意的是，有時候公積金中心下款慢，可能是公積金人手不夠與貸款額度不足的原因，但還有可能問題出在開發商上面，這一點客戶需要多留心。
在客戶公積金貸款面簽以后，實際上公積金中心就已經準備好放款了，但是需要收到房屋抵押貸款憑證以后公積金貸款才會放款，這個抵押與備案一般是開發商辦理，所以為了能讓公積金貸款盡快下款，客戶可以督促開發商盡快辦理網簽備案以及抵押。
當然了大多數開發商都希望能夠盡快回款，也希望公積金中心能夠盡快下款，在辦理這些業務的時候不會故意拖沓。
公積金面簽以后多久會下款并沒有一個固定的時間，一般來說不會超過3個月，具體需要花費多少時間，需要看那個時間段申請公積金貸款的人數多不多，以及公積金貸款額度充不充足。
如果當時辦理公積金貸款的人數不多，公積金中心的業務不忙且貸款額度充足的話，公積金貸款的下款速度也會快一些。
另外需要客戶注意的是，開發商沒有及時辦理備案與抵押，也會影響到公積金貸款的下款時間，如果開發商沒有辦理備案與抵押，公積金中心就拿不到抵押憑證，在這種情況下就算是面簽了公積金中心也不會下款。
所以客戶貸款面簽以后，需要督促開發商盡快辦理相關的業務，因為房貸時間拖得越久，最后的變數也就越大，需要多與公積金中心以及開發商的工作人員溝通，確保貸款順利發放。