房貸審批需要花1個月的時間，因為銀行對于房貸客戶資質(zhì)的要求比較嚴(yán)格，客戶在申請房貸的時候需要經(jīng)過以下幾個流程：
1、準(zhǔn)備好房貸資料。比如說戶口本、身份證、收入證明、銀行流水、征信報告、貸款銀行的銀行卡、社保繳納證明等等，具體需要以銀行要求的結(jié)果為準(zhǔn)。
2、將資料提交給銀行審核。客戶準(zhǔn)備好資料以后就可以提交審核了，如果沒有什么問題，那么銀行就會安排客戶面簽，這個流程可能都需要1個月的時間。
3、銀行進(jìn)一步考察客戶資料，沒有問題就提交辦理抵押。確定客戶符合貸款要求以后，接下來會辦理抵押。抵押一般是開發(fā)商辦理，開發(fā)商提交辦理網(wǎng)簽以后接著去辦理抵押手續(xù)，然后將抵押憑證以及其他的資料交給銀行。
4、銀行收到抵押憑證以后與客戶簽訂貸款合同并放款。只有成功辦理抵押了且銀行收到了抵押憑證，銀行才會安排下款。
5、客戶按要求償還房貸本息。房貸下款以后，為了避免逾期客戶就要按要求償還貸款本息。
可以看到，房貸申請的流程比較多，因此在正常情況下房貸審核可能需要花費3個月左右的時間，具體需要看貸款銀行的進(jìn)度。
客戶想要加快房貸審核速度，可以從以下幾點出發(fā)：
1、保證貸款資料的詳盡細(xì)致，不要有錯誤或者是遺漏的地方。客戶一定要按銀行的要求來準(zhǔn)備房貸資料，并且積極與銀行的工作人員溝通，有問題需要盡快解決。
2、在申請房貸以前，提前結(jié)清其他欠款。如果客戶還有其他的外債沒有結(jié)清，那么結(jié)清其他欠款有利于銀行審核自己的資料。
3、督促開發(fā)商盡快辦理網(wǎng)簽以及抵押。有時候銀行不下款問題并不一定在銀行那邊，可能是開發(fā)商沒有及時辦理網(wǎng)簽與抵押的原因。
做好以上幾點，客戶就能夠加快自己的房貸審核速度。
金東金條可以提現(xiàn)，金東金條本身就是一款可以提現(xiàn)的信用類貸款產(chǎn)品，在客戶提交提現(xiàn)申請以后，如果綜合資質(zhì)滿足要求，客戶就能夠提現(xiàn)成功。當(dāng)然了客戶最后能不能提現(xiàn)，需要以平臺審核的結(jié)果為準(zhǔn)。
如果京東金條提現(xiàn)失敗了，那么一般是以下這些原因?qū)е碌模?/p>
1、客戶的征信報告有污點。京東金條作為一款正規(guī)的信貸產(chǎn)品，本身就對客戶的資質(zhì)要求很嚴(yán)格，如果客戶征信報告有污點會導(dǎo)致提現(xiàn)失敗。
2、客戶的個人身份信息過期。在這種情況下平臺會限制客戶的賬戶功能，京東金條的提現(xiàn)申請自然會通不過。
3、客戶不具備完全民事行為能力。比如說客戶的年齡不滿足要求，或者是不具備還款能力，這會導(dǎo)致提現(xiàn)失敗。
4、客戶的負(fù)債率高，但收入又不滿足要求。在這種情況下說明客戶的還款能力存在以下問題。
為了讓金條可以順利提現(xiàn)，客戶可以做好以下幾點：
1、保持貸款資料的詳盡細(xì)致，不要有錯誤或者是遺漏的地方。這可以增加平臺的審核效率，讓貸款順利下款。
2、保持個人信用良好。個人征信報告上面沒有污點，在客戶開展京東金條等信貸活動的時候，下款也會順利一些。
3、提高自己的資質(zhì)。比如說可以提高自己的收入水平或者是降低自己的負(fù)債率，這樣也能夠讓金條順利下款。
當(dāng)然了，客戶在申請京東金條的時候還是不能夠太盲目，需要綜合考慮到自己的收入情況合理借貸。如果最后申請金條逾期了，那么首先就會影響到自己的征信報告，其次還會被平臺計算罰息，客戶逾期的時間越長，對客戶的影響也就越大，所有申請貸款不能夠太盲目。