要使用住房公積金來償還房貸，直接帶上個人身份證、公積金卡和房貸合同等相關資料前往當地住房公積金管理中心申請辦理公積金對沖貸業務即可。而公積金對沖還貸有兩種形式，分別是月沖和年沖：
1.如果選擇月沖方式，則將按月逐期從住房公積金賬戶里提取相應金額用以沖抵當月應還本息。
2.如果選擇年沖方式，則是每年一次性從住房公積金賬戶里提取余額沖抵應還本金。
大家需要注意：
1.可以在辦理房貸的同時申請公積金對沖還貸業務，以免之后還要再多跑一趟。
2.縱使成功辦理了公積金對沖還貸業務，房貸批下來后的還款首月一般還是得用客戶自有資金進行償還，從次月開始才進行公積金對沖還貸。
3.如果住房公積金賬戶余額不夠，則銀行會繼續從客戶綁定在銀行的還款銀行卡里扣錢。
房貸利率lpr加點是會變的，大家需要注意：
1.個人住房商業性貸款執行LPR浮動利率，LPR每月20號（遇節假日順延）都會重新報價，不過基點數一經確定保持不變（各地、各銀行規定的基點數都可能會有所不同，具體可以電話咨詢銀行客服）。
2.商貸利率雖然是浮動的，但并不會隨LPR每月都重新報價，其有重定價周期，最短是一年，只有到了重定價日，屆時才會按照最新LPR報價算上規定的基點數得出新利率，然后在下一周期執行（重定價日有兩種選擇：1月1日或者貸款發放日）。
當然，房貸除了可以辦理商業貸款，還可以辦理公積金貸款，而公積金貸款利率就不與LPR掛鉤了， 其執行的是央行貸款基準利率。當然，公積金貸款也是采取浮動利率政策，不過只有當人民銀行在還貸期間調整了貸款基準利率，屆時才會從次年的1月1日起開始執行新利率。