有信用卡辦理房貸是否會有影響，得視具體情況而定：
1.如果名下持有的信用卡數量過多，導致負債過高，可能多少會影響到后續房貸審批。對此，建議先想辦法還清信用卡債務（一時還不完的也盡力多還一些），等負債降低后再去嘗試辦理房貸。
2.如果有信用卡還款逾期，在個人征信報告里留下了不良記錄，那短時間內就別想辦下房貸了。因為銀行在審批房貸時勢必會去查詢征信，而一旦發現客戶征信里記錄有逾期不良信息，自然會因此擔心放貸風險大，從而拒絕批貸。
3.如果只是持有基準信用卡，負債不高，也并沒有過還款逾期或違規套現等不良行為，那是不會對后續辦理房貸有多大影響的。屆時只要客戶保持有良好的個人信用，能提供充足的經濟收入資料證明自己具備按時償還貸款本息的能力，房貸一般就能順利批下來。
房貸利率下調后，已買房的客戶要下調利率可如下處理：
1.如果辦理的房貸類型是商業貸款，那會有重定價周期（最短為一年），只要等重定價日（有1月1日和貸款發放日兩種選擇）到了，屆時就可以按照最新LPR報價算上規定的基點數得出新利率，然后在下一周期執行。
2.如果辦理的房貸類型是公積金貸款，那面對LPR利率下調情況，客戶是無法申請將自己的房貸利率也隨之下調的。因為公積金貸款執行央行貸款基準利率，不與LPR掛鉤。
大家需要注意：
1.公積金貸款只有當人民銀行在還貸期間調整了貸款基準利率，屆時才會從次年的1月1日起開始執行新利率。
2.2019年10月8日前辦理的房貸在2020年3月1日至8月31日進行利率轉換時有兩個選擇，轉為LPR浮動利率或者固定利率。而若客戶選擇了固定利率，那其房貸將一直按合同約定的利率執行，無論之后LPR如何調整變化，其利率都保持固定不變。