買房公積金貸款流程具體如下:
第一步:
選好房,與房地產(chǎn)開發(fā)商或售房的原房主簽訂購房合同協(xié)議書,并支付買房首付款。
第二步:
備齊個人身份證、當(dāng)?shù)貞艨诒净驎鹤∽C、經(jīng)濟(jì)收入證明文件(比如銀行流水、工資單)、購房合同協(xié)議書和首付款收據(jù)等相關(guān)材料向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提出貸款申請。
第三步:
在把領(lǐng)取的申請表填寫好并連同資料一并提交上去后,管理中心會根據(jù)資料展開審核,以及安排評估結(jié)果評估所購房產(chǎn)價值,然后給出審批結(jié)果(審批通過會核定貸款金額)。
第四步:
在收到審批通過的通知后及時于約定時間內(nèi)前往當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心簽訂貸款合同,以及去房管局辦理抵押等相關(guān)手續(xù)。
第五步:
受托銀行根據(jù)當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的指令發(fā)放貸款資金(一般會先放款至客戶個人賬戶里,后續(xù)再由系統(tǒng)劃撥至房地產(chǎn)開發(fā)商或售房的原房主賬戶中)。
買房公積金貸款流程各環(huán)節(jié)花費的時間如下:
1.申請?zhí)峤缓笠话銜谝坏絻蓚€星期內(nèi)完成審批。
2.審批通過后簽訂貸款合同、辦理抵押等相關(guān)手續(xù)大約能在三到五個工作日內(nèi)完成。
3.放款不出意外會在一到兩個月內(nèi)到賬(如遇銀行放貸資金緊張、業(yè)務(wù)繁忙則放款可能會有所延遲)。
辦理公積金貸款需滿足的條件要求是:
1.申請者年滿18周歲,具有完全民事行為能力;
2.個人信用良好,征信報告里沒有不良記錄;
3.經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定,具備按時償還貸款本息的能力;
4.已經(jīng)連續(xù)按時足額繳存住房公積金達(dá)六個月及以上,申請當(dāng)月住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài),名下未曾辦過公積金貸款或者貸款已結(jié)清。
如果京東白條額度沒有了,很可能是以下幾點原因?qū)е碌模?/p>
1.用京東白條消費后沒有在規(guī)定的還款期限內(nèi)按時償還,出現(xiàn)了逾期情況,導(dǎo)致個人信用受損,系統(tǒng)于是凍結(jié)了額度,暫時限制用戶使用京東白條。
2.賬戶存在刷單、違規(guī)套現(xiàn)等不良行為,或因經(jīng)常換不同設(shè)備登錄、頻繁修改賬戶資料(比如換綁銀行卡、更換手機號),亦或是認(rèn)證的身份信息過期等導(dǎo)致賬戶風(fēng)險上升頗高,從而引發(fā)了系統(tǒng)風(fēng)控。
3.用戶是采取存錢進(jìn)京東小金庫的方式開通的京東白條,而存入京東小金庫里鎖定的資金解鎖轉(zhuǎn)出了,如此一來,京東白條的額度自然會被收回。
4.系統(tǒng)在進(jìn)行維護(hù)、升級當(dāng)中,等之后系統(tǒng)維護(hù)、升級完畢,屆時京東白條的額度自然會恢復(fù)回來。
5.自開通京東白條以來,用戶一直沒怎么使用過,系統(tǒng)檢測出用戶使用頻率低,為了避免資源浪費,系統(tǒng)就收回了額度,將額度重新分配給其他用戶。
怎么恢復(fù):
1.趕緊將逾期欠款給還清,然后耐心多積累良好記錄,修復(fù)受損的征信,等養(yǎng)三到六個月信用后,屆時個人信譽度逐漸提升回來,額度沒準(zhǔn)就能慢慢恢復(fù)了。
2.之后注意避免再出現(xiàn)此類風(fēng)險操作,耐心等待系統(tǒng)風(fēng)控結(jié)束。系統(tǒng)一般會隔一個月左右就對賬戶使用情況、信用狀況等重新評估一次,可能過兩三個月會好。
3.往京東小金庫里存一筆資金進(jìn)行鎖定,屆時京東白條自然就會有相應(yīng)的額度。當(dāng)然,如果變成了普通白條,那不用再存錢進(jìn)京東小金庫,系統(tǒng)會直接提供額度給用戶使用。
4.耐心等系統(tǒng)維護(hù)、升級結(jié)束即可,花費的時間不定,可能是幾分鐘,也可能需要幾小時,有時還可能要幾天。
5.之后多使用京東,保持賬戶有充足的活躍度,以及注意保持個人良好信用就行。