要貸款買房，按如下手續流程進行申請即可：
第一步：
選好房，同房地產開發商或售房的原房主簽訂購房合同協議，支付買房首付款。
第二步：
準備好個人身份證、當地戶口本或暫住證、經濟收入證明（比如銀行流水、工資單）、購房合同協議和首付款收據等相關材料向指定銀行提出貸款申請，從柜臺工作人員處領取申請表后進行填寫，再將填好的表連同攜帶的資料一并交給工作人員。
第三步：
銀行根據資料展開審核，以及評估所購房產價值。
第四步：
審批通過后及時于約定時間內前往銀行網點簽訂貸款合同，以及去房管局辦理房屋抵押登記等相關手續（若購買的是二手房，還得辦理房屋過戶手續）。
第五步：
銀行發放貸款資金（正常情況下可以在一到兩個月內放款到賬，若遇銀行額度緊張、業務繁忙等情況，放款可能會有所延遲）。
而辦理房貸可選擇的類型主要有：
1.商業貸款：
個人信用良好，具備按時償還貸款本息的能力即可申請；利率以相應期限的LPR為定價基準加點形成；首付一般支付房屋總價款的三成左右就行（各銀行規定不一，具備可電話咨詢）
2.公積金貸款：
連續按時足額繳存公積金滿6個月，賬戶處于正常繳存狀態，名下未曾辦過公積金貸款或已結清即可申請；利率執行央行貸款基準利率；建筑面積不超過九十平方米的房子首付最低兩成就行，建筑面積超過九十平方米的房子首付最低三成。
3.組合貸款（即公積金貸+商貸的組合）：
若申請公積金貸款獲批的額度不足以支付房款，差額部分就可以通過申請商業貸款補齊。兩部分是分開審批、放款的，也是執行各自的利率，以及是分兩個賬戶進行還款。
借唄注銷后能否再開通
1、用戶主動注銷借唄，這時候可以重新開通借唄。
2、系統注銷借唄，注銷不是永久注銷，那么之后用戶也可以重新申請開通借唄。
3、系統永久注銷借唄，這種屬于借唄永久封號，后續該支付寶賬戶無法再開通借唄。
借唄注銷后開通不了怎么辦
1、永久注銷：借唄賬戶被永久注銷，后續是無法開通的，用戶可以嘗試申請新的支付寶賬戶，新支付寶賬戶有一定的概率能重新開通借唄賬戶。
2、非永久注銷：用戶需要長期保持良好的信用記錄以及支付寶賬戶活躍度，積極提升個人綜合信用評分，這樣可以增加通過系統審核的概率。
借唄注銷再開通要多久
由于借唄的能否開通以系統審核結果為準，用戶擁有借唄入口，那么就可以嘗試開通借唄，通過系統審核，那么幾天之內就可以開通借唄。而沒有通過系統審核，則用戶至少需要間隔1個月的時間再嘗試開通借唄，短時間內頻繁嘗試開通借唄，并不能增加開通借唄的概率。
借唄永久注銷了怎么重新開通
借唄永久注銷，該支付寶賬戶后續無法重新開通借唄。借唄永久注銷其實就是借唄被封號，只有逾期情況非常嚴重或者有嚴重的違規行為，系統才會對借唄做永久封號處理。這時候用戶只能嘗試申請新的支付寶賬戶，后續新賬戶能否開通借唄，要以頁面展示為準。
借唄注銷會影響征信嗎
借唄注銷后不會影響征信。借唄被注銷時，只有在欠款還清的前提下才可以被注銷，因此注銷后不會有不良信用記錄影響個人征信。至于之前的借唄借款記錄、還款記錄，則會繼續保留在個人征信報告中，注銷借唄并不會刪除這些記錄。