一、異地交的公積金如何在本地買房
異地交的公積金是可以在本地買房的，不過需要客戶交的公積金符合以下條件：
1、客戶交的是省直公積金。如果客戶交的公積金是省直公積金，那么適用范圍就是全省，只要沒有超過這個(gè)省級(jí)的范圍，那么異不異地就沒有什么區(qū)別，客戶在申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候不會(huì)受到影響。
2、兩個(gè)城市之間簽訂了公積金互認(rèn)互貸協(xié)議。如果交公積金的城市與買房城市之前簽訂了這個(gè)協(xié)議，那么異地交的公積金自然可以在本地買房，客戶可以通過咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金中心了解具體的政策。
3、買房城市之間認(rèn)可異地的公積金。比如說有一些城市規(guī)定只要客戶的戶籍是本市的，那么在異地交的公積金也能夠在本地申請(qǐng)公積金貸款，這些也需要以公積金中心的公告為準(zhǔn)。
4、辦理公積金異地轉(zhuǎn)移。客戶將異地繳納的公積金轉(zhuǎn)移至本地的公積金賬戶，當(dāng)然這需要客戶在本地新入職的單位已經(jīng)開通繳納公積金的賬號(hào)才行，這樣也可以利用異地交的公積金來貸款。
可以看到異地繳納的公積金想要貸款并不是一件簡單的事情，各個(gè)地區(qū)的公積金貸款政策會(huì)有一些區(qū)別，因此客戶打算使用這項(xiàng)業(yè)務(wù)的話，需要提前了解清楚，按照購房城市公積金中心的要求來做準(zhǔn)備。
二、公積金貸款的條件
相較于商業(yè)貸款來說，公積金貸款在利率上面確實(shí)有一些優(yōu)惠，不過想要成功申請(qǐng)公積金貸款也不是一件簡單的事情，需要客戶滿足以下條件。
1、客戶的征信良好。如果客戶的征信報(bào)告有污點(diǎn)，在申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候公積金中心會(huì)直接拒絕客戶貸款申請(qǐng)。
2、公積金賬戶狀態(tài)正常。既然要申請(qǐng)公積金貸款，那么客戶的公積金賬戶就不能夠是異常的狀態(tài)。
3、公積金連續(xù)繳費(fèi)滿了1年。公積金中心對(duì)客戶公積金連續(xù)繳費(fèi)也有要求，這也是判斷客戶工作穩(wěn)定與否的重要依據(jù)。
4、名下不能有未結(jié)清的公積金貸款。公積金中心會(huì)規(guī)定客戶名下不能夠有未結(jié)清的公積金貸款。
5、客戶申請(qǐng)的貸款額度不能超過限制。客戶在申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候需要注意到最高可貸額度與自己實(shí)際貸款額度的限制。如果公積金貸款額度不夠用，客戶可以去申請(qǐng)組合貸款。
6、所購房屋面積不能超過限制。有一些地區(qū)公積金中心對(duì)客戶購買的房屋面積也有要求。
7、客戶的收入穩(wěn)定，能夠還上房貸月供。公積金中心會(huì)要求客戶的收入流水最少是房貸月供的兩倍以上。
可以看到公積金中心對(duì)客戶的要求是比較嚴(yán)格的，客戶可以提前做好了解。
一、異地交的公積金提取流程
想要把異地交的公積金提出來，可以按照以下步驟來操作：
1、按公積金中心的要求準(zhǔn)備好相關(guān)的資料。比如說離職證明、個(gè)人身份證、戶口本等其他公積金中心要求的資料，這些要以公積金中心的公告為準(zhǔn)。
2、帶好相關(guān)的資料去公積金管理中心辦理提取業(yè)務(wù)。客戶只能夠在工作日去辦理業(yè)務(wù)，需要合理的安排時(shí)間。
3、工作人員審核客戶提交的資料。這一步是為了確保客戶提供的資料沒有錯(cuò)誤或者是遺漏的地方，會(huì)對(duì)提取資料的真實(shí)性進(jìn)行考察。
4、資料通過審核會(huì)通知辦理相應(yīng)的公積金儲(chǔ)蓄卡（有些地區(qū)不用辦理）。一般來說公積金中心會(huì)有專門辦理這種儲(chǔ)蓄卡的窗口，并不需要客戶專門去銀行辦理。
5、等待公積金中心將提取的資金發(fā)放到位。資金發(fā)放的時(shí)間并不會(huì)很長，一般來說在3個(gè)工作日就可以辦理完成，客戶耐心等待公積金中心的通知就可以了。
當(dāng)然有些地區(qū)的公積金中心也開通了線上的提取通道，客戶可以進(jìn)入公積金官方網(wǎng)站的網(wǎng)上辦事大廳進(jìn)行提取，按照系統(tǒng)的提示來操作就好了，只要提交的資料沒有問題，一般都能提取成功。
二、提取公積金的條件
公積金并不是隨隨便便就能夠提取，需要客戶滿足比較多的要求，并且還要提交相關(guān)的資料，一般來說，客戶提取公積金需要符合以下這幾種情況：
1、購買自住住房。這種情況需要客戶提供購房合同、協(xié)議或者其他證明。
2、建造自住住房。需要客戶提供建設(shè)、土地等行政主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件。
3、翻建、大修自住住房。客戶需要提供規(guī)劃行政等主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件。
4、客戶退休。這需要提供退休證明。
5、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系。這需要客戶提供完全喪失勞動(dòng)能力鑒定證明和終止勞動(dòng)關(guān)系證明。
6、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，未重新就業(yè)滿五年的。這需要客戶提供未就業(yè)證明以及相關(guān)的資料。
7、出境定居。需要客戶提供出境定居證明。
8、戶口遷出本省行政區(qū)域。這需要提供遷移證明。
9、償還購房貸款本息。這需要提供購房貸款合同，一般是辦理對(duì)沖還貸，簽訂相關(guān)協(xié)議。
10、繳納房租。需要客戶提供工資收入證明和住房租賃合同。
11、進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系。客戶可以提供戶口證明和解除勞動(dòng)關(guān)系的證明。
12、住房公積金管理中心規(guī)定提取的其他情形。
在公積金提取次數(shù)上面，公積金中心也會(huì)有一些限制，這些都是客戶需要提前了解清楚的事情。另外如果客戶打算在以后使用公積金貸款買房，那么在提取公積金的時(shí)候就要更加慎重一些。