買房貸款需要滿足的條件如下：
一、普通房貸
1、申請者年齡在十八周歲（含）以上，具有完全民事行為能力。
2、有當地有效居留身份，符合當地買房政策要求。
各地規定不一，比如北京要求在京無房且已連續五年在京繳納社保或個稅的非京籍家庭，可購買1套住房。
3、擁有合法、穩定的經濟收入來源，具備按時償還貸款本息的能力。
注意提供的銀行流水一般不能低于房貸月供的兩倍才行。比如貸六十萬房貸、期限二十年，分攤到每月應還本金是兩千五，那提供的流水月進賬就不能低于五千。
4、個人信用良好，征信報告里沒有不良記錄或者嚴重負面信息。
二、公積金貸款
除上述條件需得滿足以外，還有以下幾點要求：
1、在當地連續按時足額繳存住房公積金達六個月及以上的時間。
如果所在城市開通了異地公積金貸款業務，那在異地繳存的住房公積金也算，只要與購房所在地的住房公積金互通就行。
2、申請當月住房公積金賬戶處于正常繳存狀態。
如果住房公積金賬戶被封存，那暫時辦理不了公積金貸款，只能等之后何時住房公積金賬戶啟封，屆時才有機會辦理公積金貸款（雖然住房公積金封存后無法貸款，但提取并不受影響）。
3、名下未曾辦理過公積金貸款或者貸款已結清。
如果已經申請過一次公積金貸款了，那必須先將該筆貸款還清，然后才能去申請新的公積金貸款。而如果已經申請過兩次公積金貸款，那無論貸款是否結清，都無法再申請新的公積金貸款。簡而言之，就是公積金貸款最多只能辦理兩次。
買房貸款需要提供的資料有：
一、普通房貸
1、個人身份證、當地戶口本或暫住證；
2、與房地產開發商或售房的原房主簽訂的購房合同協議，以及首付款收據；
3、經濟收入證明（比如銀行流水、工資單）、額外的資產財力證明（像車輛登記證書、房屋所有權證、有價證券等等都行）。
4、若有找人擔保，還需提供擔保人的身份證和財力證明。
二、公積金貸款
除上述資料以外，還需準備如下資料：
1、公積金卡或公積金繳存證明；
2、若辦理的是異地公積金貸款，得先去繳存地住房公積金申請開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
買房貸款的辦理流程如下：
第一步、首付
選好房，同房地產開發商或售房的原房主簽訂購房合同協議，然后支付首付款。
第二步、申請
準備好個人身份證、當地戶口本或暫住證、購房合同協議與首付款收據、收入證明文件（若辦理的是公積金貸款，還需提供公積金卡或公積金繳存證明）等相關資料向銀行（公積金貸款是向當地住房公積金管理中心申請）提出貸款申請。
第三步、審核
銀行（當地住房公積金管理中心）會根據收到的資料展開審核，并查詢申請者的征信報告以了解其信用狀況，還會安排評估機構去評估所購房產價值。等審批結果出來，會立馬通知客戶（審核通過會核定貸款金額）。
第四步、簽訂
收到審批通過的消息通知后及時于約定時間前往銀行（當地住房公積金管理中心）簽訂貸款合同，去當地房管部門辦理房屋抵押登記等相關手續。
第五步、放款
銀行發放貸款資金，一般會先放款至申請者提供的收款銀行卡里，然后再由系統劃撥至房地產開發商或售房的原房主指定賬戶當中，此舉是為了保證專款專用（正常情況下房貸資金可以在一兩個月內放款到賬，若遇到銀行資金緊張、業務繁忙等情況，則放款可能會有所延遲，建議耐心等待）。
買房貸款注意事項：
1、公積金貸款比商業貸款更優惠，有繳存住房公積金的建議買房貸款優先選擇公積金貸款。
2、若辦理公積金貸款批的額度不夠，針對與房子總價款的差額部分可以去申請商業貸款進行補充，即辦理組合貸款。而組合貸款里的公積金貸部分和商貸部分是分開申請、審批的，也是分開放款和還款的。
we2000是微眾銀行旗下的個人借款產品，最高借款額度2000，當we2000逾期后無力還款，可以按照以下的流程申請協商還款：
1、用戶直接致電微眾銀行的客服熱線，人工客服接通后，用戶需要先說明we2000逾期的原因，之后再向客服提交協商還款的申請。
2、人工客服會轉接到協商專員，之后用戶可以向協商專員提交自己的協商申請，申請的內容可以是延期還款、分期還款或者減免逾期費用等。
3、協商專員收到用戶的申請后，會對用戶we2000的使用情況進行審核，通過審核，協商專員會同意用戶的協商申請。同意協商申請后，協商專員會與用戶另外約定還款時間、還款金額，之后用戶按照協商的約定還款即可。至于協商失敗，則用戶必須自己想辦法湊錢還款。
溫馨提示：協商還款成功后，用戶需要按照協商的約定還款，而在還款期間又出現逾期，那么雙方的約定可能會直接作廢，這樣we2000又會繼續收取逾期利息。逾期利息會加重用戶的還款負擔，請用戶在協商成功后，嚴格按照協商的約定來還款。
we2000協商還款技巧
1、用戶需要在逾期后盡快撥打客服熱線，在逾期后用戶迅速聯系了客服，說明用戶具有較強的還款意愿，較強的還款意愿可以幫助用戶提升協商成功的概率。
2、用戶提交協商還款的申請后，因特殊原因導致還款能力不足，可以將相關的證明材料提交給協商專員審核。有證明材料，同樣可以提升協商成功的概率。
3、用戶在與協商專員溝通時，一定要注意態度良好，良好的態度是友好協商的基礎。協商專員也會根據用戶的實際情況、態度等綜合考慮是否同意用戶的協商請求。
用戶提交協商還款申請后，有一定的概率會失敗。協商失敗后，用戶需要盡快還清逾期的欠款。we2000最高借款額度為2000，只要用戶制定切實可行的還款計劃，通常都可以盡快還清逾期的欠款。