一、惠民貸沒有額度的原因
惠民貸是交通銀行推出來的一款信貸產品,如果客戶沒有獲得貸款額度,是綜合資質暫時還不符合銀行的要求,可能是以下原因導致的:
1、客戶的征信報告有污點。比如說客戶的征信報告上面有不良貸款記錄,或者是上面體現了客戶短期內有頻繁的借貸記錄或者是多頭借貸行為等等,這些都會影響客戶開通惠民貸。
2、客戶的收入不滿足要求。惠民貸會要求客戶有穩定的收入能夠償還貸款,收入不符合要求銀行授予額度就會有顧慮。
3、客戶的負債率過高。銀行對客戶的負債率比較看重,如果客戶的負債超過了收入的50%,那么再想獲得惠民貸額度就會比較困難。
4、客戶的年齡不滿足要求。交通銀行對惠民貸客戶的年齡也有限制,目標客戶年齡需要在18至55歲之間,且具備完全的民事行為能力。
5、客戶開通了手機銀行。如果客戶沒有開通交行的手機銀行功能,那么在申請惠民貸的時候就會遇到麻煩。
6、不是交行代發工資的用戶。如果客戶不是交行代發工資的用戶,獲得惠民貸額度的可能性會更低。
7、在申請時借款人在當前單位連續工作時長不足六個月。如果客戶不滿足這個條件,就表明客戶目前的穩定性比較差,銀行在授予額度的時候會有顧慮。
由此可見惠民貸暫時沒有額度可能會有以上多個方面的原因,客戶可以對照自己的實際情況找到問題所在,然后對癥下藥地解決問題。
二、如何才能獲得惠民貸的額度
客戶想要獲得惠民貸的額度,那么就需要想辦法讓自己的資質符合銀行的要求,可以從以下幾點出發來幫助開通貸款額度。
1、提高自己收入并且降低負債率。這樣可以盡量減輕銀行在自己還款上面的顧慮,有足夠的還款能力,那么在開通惠民貸額度的時候難度就會小一些。
2、在交通銀行存款或者是購買一些理財。這樣做可以讓銀行看到自己的財力,證明自己有足夠的經濟實力,如此一來銀行在授予客戶額度的時候也會順利一些。
3、多使用交通銀行的手機銀行。這樣做可以增加自己對交通銀行手機軟件的黏性,增加惠民貸開通的成功率。
4、將代發自己工資的銀行變為交通銀行。不過這并不是一件簡單的事情,需要客戶的工作單位支持才行。
5、進一步完善個人的信息。比如說職業、學歷以及年收入等信息,這可以幫助銀行進一步了解客戶的資質,幫助開通惠民貸的額度。
當然了,最終客戶能不能獲得惠民貸的額度還是要看最后的審核結果,客戶不可以對結果進行直接的干預,因此客戶對于惠民貸的額度能不能開通,需要保持一個客觀理智的心態。
一、全額提取公積金的影響
全額提取公積金的影響是比較大的,因為這會直接導致客戶公積金賬戶里面的額度歸零,會對客戶帶來以下影響:
1、影響客戶以后的公積金貸款額度。一般情況下公積金貸款額度是客戶公積金余額的10到20倍,客戶全額提取公積金以后就會影響到以后申請公積金貸款,對于打算使用公積金貸款買房的客戶來說影響比較大。
2、兩年之內不能以同一理由再次提取公積金。提取住房公積金都是需要有一定的理由的,比如說如果用戶使用租房的理由提取了住房公積金,那么在兩年內用戶都無法對公積金再次辦理租房提取。
3、影響二套房的認定。名下有一次住房記錄、貸款記錄或購房提取公積金記錄的可以認定為二套房,會直接導致辦理房貸時的首付比例增加。
4、短時間內無法辦理公積金貸款。客戶提取公積金以后,那么在之后的幾個月時間里面可能無法辦理公積金貸款,會對客戶的買房帶來影響。
可以看到,提取公積金以后主要會對客戶以后買房帶來影響,尤其是對于打算申請公積金貸款的客戶來說影響會很大,在提取公積金余額的時候客戶要謹慎一些。
如果客戶覺得這些對自己帶來不了什么影響,可以向公積金中心提出申請,不過客戶想要提取公積金也不是一件簡單的事情,需要提交相關的資料,并且要通過當地公積金中心的審核才行。
二、全額提取公積金為什么會失敗?
雖然公積金能夠全額提取,但是在有一些時候客戶提交了全額提取申請,最后卻被公積金中心拒絕了,這是一些客觀原因導致,無法全額提取公積金的主要情況有以下幾點:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房。在這種情形下提取住房公積金,所提取金額不得超出實際購房、建造、翻建、大修支出總費用。
2、無房戶支付超出家庭收入規定比例的房租。在這種情形下提取住房公積金,所提取金額也不能超出房租費用總支出。
3、償還住房貸款本息。在這種情形下提取住房公積金,若采取的是月沖的方式,那需要每月逐期從公積金賬戶里扣除相應余額支付當月月供,無法一次性提取。
客戶想要一次性提取公積金,那么就需要滿足以下這幾種情況:外地務工人員離開本市與單位解除勞動合同、完全或部分喪失勞動能力與單位終止勞動關系、戶口遷出本市、出境定居、離退休、死亡或被宣告死亡。
在提取公積金的政策上面,不同地區公積金中心的要求可能會不一樣,客戶可以先提前做好咨詢,按照公積金中心的要求來準備相應的資料,便于自己能夠順利辦理提取業務。