一、商業貸款轉公積金貸款的好處
商業貸款轉公積金貸款的好處有以下幾點:
1、能夠減輕還款壓力。公積金貸款利率相對于商業貸款來說要優惠一些,客戶將商業貸款轉公積金貸款以后每月的月供壓力會減小,整體的利息開支也會隨之降低一些。
2、可以不受開發商銀行帳戶的限制,借款人可以按照個人意愿自由選擇還款銀行。這樣一來客戶可以選擇自己常用的銀行卡,不用在還款日還要轉賬還款,比較省心。
3、轉為公積金貸款以后提前還款不會收違約金。在客戶提前償還商業貸款的時候,銀行可能會要求客戶繳納一筆違約金,轉為公積金貸款以后客戶提前還款是不會有違約金這筆費用的。
4、可以改變貸款期限。在辦理商轉公的時候,本質上就是客戶重新辦理一次房屋抵押貸款,所以各項規則并不是按商業貸款合同來執行下去,客戶可以根據自己的實際情況來重新選擇適合自己的貸款期限。
可以看到,客戶將自己的商業貸款轉為公積金貸款確實可以享受到不少的好處,如果客戶滿足相關的條件,就可以向當地的公積金中心提交相關申請,按規定來辦理業務。
二、商業貸款轉公積金貸款需要滿足的條件
雖然商業貸款轉公積金貸款以后客戶能夠獲得比較多的好處,但客戶不一定可以轉換成功,在申請商轉公的時候,需要客戶滿足以下要求:
1、客戶的征信良好。如果客戶的征信報告有污點,在申請商轉公的時候公積金中心就會有不少的顧慮。
2、客戶正常還商業貸款滿了1年。提前結清商業貸款在一定程度上會損害商業銀行的利益,所以有些銀行會要求客戶正常償還商業貸款滿1年以后才能夠辦理商轉公。
3、公積金賬戶狀態正常。既然要轉為公積金貸款,自然公積金賬戶狀態就不能夠是異常的狀態。
4、名下不能有未結清的公積金貸款。公積金中心會規定客戶名下不能夠同時有多個未結清的公積金貸款。
5、客戶能夠申請到足夠的公積金貸款。客戶在申請商轉公的時候,必須要一次性將商業貸款全部轉為公積金貸款,不能夠只轉一部分,所以客戶需要能申請到足夠多的公積金貸款。
6、客戶申請的公積金次數不能超過2次。公積金中心會限制客戶使用公積金貸款的次數,商轉公也算是一次公積金貸款,如果客戶整體公積金貸款次數超過了2次也會導致商轉公失敗。
由上可知,客戶想要辦理商轉公需要滿足比較多的條件,因此在辦理這項業務的時候,客戶一定要提前做好了解,不要盲目的就申請辦理業務。
一、征信有問題如何申請車抵貸
征信有問題可以申請車抵貸,不過在這種情況下申請車抵貸的成功率并不高,平臺在下款的時候會有很大的顧慮。征信有問題想要增加車抵貸的成功率可以注意以下幾點:
1、找資質比較優秀的人進行擔保。如果客戶可以找到一些資質優秀的擔保人來為自己擔保,這就可以降低征信不好對自己帶來的負面影響,增加車抵貸的申請通過率。
2、提供價值較高的車輛作為抵押物。如果客戶提供的車輛行情比較不錯,且申請的貸款額度也比較合理的話,貸款機構還是有可能會通過客戶的貸款申請的。
3、結清其他外債以后再去申請車抵貸。有時候征信不好并不是客戶有過逾期行為,而是征信上面記錄了較多的未結清的貸款信息,這會讓貸款機構有比較大的顧慮,在這種情況下可以結清其他貸款以后再去申請車抵貸。
4、去審核不是那么嚴格的貸款機構申請車抵貸。并不是所有的貸款機構都會考察客戶的征信報告,客戶可以找這些貸款機構合作,增加貸款的通過率。
所以客戶的征信有問題并不是一定不能夠申請車抵貸,需要看貸款機構最終的審核結果,客戶可以多咨詢幾家貸款機構做好對比,選擇最適合自己的那家開展業務。
二、申請車輛抵押貸款還需要滿足哪些條件
在申請車抵貸的時候貸款機構除了會考察客戶的征信以外,對以下幾點也有要求:
1、客戶具有穩定的收入。穩定的收入是客戶能夠按時還款的保證,有一些貸款機構會要求客戶的收入是貸款月還款額的兩倍以上,客戶的收入不符合要求會被貸款機構拒貸。
2、抵押的車輛符合要求。因為客戶需要提供車輛作為抵押,所以貸款機構會要求車輛具有一定的市場價值,對于車輛的車齡以及行駛里程都會有要求,具體要以貸款機構的通知為準。
3、年齡符合要求。一般來說貸款機構要求客戶的貸款年齡在18歲以上,這個條件需要以貸款機構的公告為準。
4、能為汽車抵押貸款提供貸款銀行認可的擔保措施。這一點主要是要求車輛能夠順利的辦理抵押,客戶需要提供機動車登記證書等等,如果不能辦理抵押,貸款機構會直接拒貸。
5、不能是二次抵押車輛。正規的貸款機構會要求客戶擁有抵押車輛的所有權,如果是還在還貸款的車輛,一般是不能夠再繼續申請車抵貸的。
6、提供保險單、車船稅、進口車輛相關稅費證明。這一要求主要是貸款機構為了避免以后的一些糾紛。
7、貸款機構的其他條件。
客戶可以先對照自己的實際情況來做出判斷,做到心中有數以后再去申請車輛抵押貸款。