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花唄額度突然降低到1000元是什么情況? ( 住房公積金不滿1萬能貸款買房嗎? )

花唄額度如果突然降低到一千,很可能是以下幾點原因導致的:

1、賬戶活躍度低

自開通花唄以來,用戶一直沒怎么用花唄消費過,偶爾幾次也總是提前還款,導致被系統懷疑沒有什么額度使用需求,而為了資源分配,支付寶就收回了部分額度,將額度提供給更有需求的用戶。

解決辦法:

建議以后多多使用支付寶、花唄進行購物,最好每月穩定有十幾筆或幾十筆的消費;還可以多在支付寶上進行生活繳費,比如充話費、水電費等等。當然,使用花唄后務必記得按時還款,千萬要避免出現逾期情況。

2、曾經有過逾期的情況

花唄沒有在還款日(含)前按時還上款,出現了逾期情況,被系統報送芝麻信用、上報央行征信,導致芝麻分下降、個人信用受損,系統因此調低了額度,對花唄功能使用進行限制。

注意:

1)如果逾期情節嚴重(多次欠款或拖欠很長時間不還),系統很可能會直接凍結額度、封停賬戶。

2)如果支付寶借唄、網商貸、備用金逾期,因為同花唄一樣關聯了芝麻信用、接入了央行征信,所以也會間接影響到花唄。

解決辦法:

趕緊將欠款還清,好盡量降低逾期帶來的不良影響,然后耐心修復受損征信,花時間多多積累良好記錄;以及平時可以多參與芝麻信用推出的信用任務,保證按時履約,豐富個人守約次數和場景,以提升芝麻分。

3、總是最低還款或分期還款

如果消費花唄后沒有選擇全額還清,基本上每次都只還賬單最低還款額或是分很長期數進行還款,有可能會讓系統懷疑還款能力不夠充足,而為避免用戶消費超出還款能力范圍造成逾期,系統自然有可能下調額度。

解決辦法:

以后使用了花唄最好選擇按時全額還清,不要總是最低還款或是申請賬單分期。當然,平時消費也應理智,要充分考慮自身經濟收入情況和還款能力。

4、個人資質有變化

系統會不定期(一般是間隔一個月左右的時間)地對用戶的賬戶使用情況、信用狀況等進行綜合評估,若發現用戶個人綜合資質發生變化,綜合評分較以往有所下降,那額度多半會被系統調低。

解決辦法:

注意維持個人良好的信用,提升個人綜合資質,比如可以多存款進支付寶、適當購買余額寶或螞蟻聚寶的理財,增加個人在支付寶的金融資產,對系統提額有幫助。

5、賬戶因不良操作被風控

因為存在刷分、違規套現等行為,或因為總是更換不同設備登錄、頻繁修改資料信息等導致賬戶風險上升頗高,從而引發了系統風控。

解決辦法:

在之后注意避免再出現風險行為,耐心等待系統風控結束(持續時間估計一兩個月)。而如果確認自己從未進行過違規套現操作,可以聯系支付寶客服進行申訴。

6、平臺政策監管

螞蟻消費金融應監管要求以及政策調整,統一對支付寶用戶的花唄授信額度進行了下調。

解決辦法:

人工無法強行調整額度,不過平時注意多積累良好信用,有助于系統提額。而系統會不定期提供臨時額度,用戶也可以去申請使用,等領取了臨時額度,在有效期內花唄額度會短暫得到上升。除此之外,系統還會時不時推出提額任務,用戶可以參與完成任務,系統評估達標即可提額。

7、負債率過高

如果用戶有開通借唄、網商貸,并且借了很多借款,或是在其他金融機構申請了很多信貸產品,在個人征信報告里留下不少記錄,那么系統在進行不定期綜合評估時,一旦分析到用戶的負債率過高,難免會對其還款能力產生懷疑,屆時為了控制風險,系統就很可能會將用戶的花唄額度下調至合理范圍。

解決辦法:

想辦法償還名下債務,降低個人負債率,系統再次進行綜合評估后有可能會將額度再調回來。



住房公積金不滿一萬能否申請貸款買房,得看所在城市的政策規定:

一、不可以貸款

一些城市的公積金貸款會考量住房公積金賬戶余額,可能會有金額限制。若明確規定住房公積金賬戶余額必須達到一萬(含)以上方能申請貸款,那對于住房公積金賬戶余額尚不足一萬的客戶而言,自然是暫時辦理不了貸款的。

二、可以貸款

很多城市的公積金貸款主要是考量住房公積金的繳存月數和客戶的月收入情況,對住房公積金賬戶余額并沒有明確的金額限制。因此即使是住房公積金賬戶余額尚不足一萬的客戶,也仍然有機會申請貸款。

需要滿足以下幾點公積金貸款的要求

1、住房公積金已經連續按時足額繳存達六個月及以上。

1)如果當地住房公積金管理中心沒有開通異地公積金貸款業務,那必須是在當地繳存了住房公積金,然后才有機會申請貸款,在異地繳存的住房公積金是不行的。

2)如果當地住房公積金管理中心開通有異地公積金貸款業務,那只要繳存地的住房公積金與購房所在地的住房公積金是互通的,那在異地繳存的住房公積金也能在當地申請貸款買房。

2、申請當月住房公積金賬戶處于正常繳存狀態。

若是住房公積金賬戶被封存,那只有提取不會受影響,貸款是暫時辦理不了的。只能等之后賬戶啟封、重新續繳上住房公積金了,屆時才能去貸款。

3、名下未曾辦過公積金貸款或者貸款已結清。

如果名下已經申請有公積金貸款,必須先將該筆貸款結清,然后才能去申請新的公積金貸款。而如果已經申請過兩次公積金貸款,那無論貸款是否結清,都無法再申請新的公積金貸款。簡而言之,公積金貸款最多只能辦理兩次。

除此之外,房貸要想辦理成功,以下幾點基本條件也必須滿足才行:

1、申請者年齡在十八周歲(含)以上,具有完全民事行為能力。

2、在當地有有效居留身份(能提供常住戶口本或暫住證),符合當地買房政策規定。

3、個人信用良好,征信報告里沒有不良記錄或者嚴重負面信息。

4、經濟收入合法、穩定,具備按時償還貸款本息的能力。

5、房子首付款達規定比例。

各地、各銀行關于房貸首付最低比例的規定可能會有所差別,具體可電話咨詢。像首套房貸款首付比例一般最低三成左右,二套房貸款首付比例則最低不能低于四成。

其實無論所在城市的公積金貸款有無針對住房公積金賬戶余額進行明確的金額限制,在一般情況下都是住房公積金賬戶余額越高,能貸到的額度也就有可能越高。大多數城市的公積金貸款與住房公積金賬戶余額都有一定倍數關系,以長沙、深圳兩地為例:

1、長沙

繳存職工(含省直分中心)公積金貸款可貸額度按借款人夫妻雙方住房公積金賬戶余額之和的15倍計算(最高貸款額度七十萬,生育三孩的職工家庭貸款額度最高八十萬)。

2、深圳

公積金貸款額度是申請人公積金賬戶余額的14倍,或是和計算可貸額度的共同申請人住房公積金賬戶余額之和的14倍(個人申請單筆貸款不超過五十萬,共同申請人共同參與額度計算的單筆貸款不超過九十萬)。

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