一、公積金貸款延期還款的流程
客戶可以在公積金中心的柜臺(tái)辦理延期還款的業(yè)務(wù),流程如下所示:
1、向公積金中心提出申請(qǐng)。辦理延期業(yè)務(wù)的借款人須本人持相關(guān)材料到受理貸款的管理中心或管理處提出申請(qǐng)。
2、填寫相關(guān)的申請(qǐng)表格。公積金中心受理以后,申請(qǐng)人要填寫《住房公積金貸款期限調(diào)整申請(qǐng)審批表》,閱讀《住房公積金貸款期限調(diào)整申請(qǐng)審批表》的相關(guān)內(nèi)容,如無(wú)異議需要在申請(qǐng)人簽字欄內(nèi)簽名,抵押房產(chǎn)有共有人的需要共有人同時(shí)到場(chǎng)辦理。
3、抵押登記信息變更。這一步需要申請(qǐng)人配合管理中心的工作人員到抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記變更手續(xù)。
4、公積金中心進(jìn)行最后的審批。取得變更后的抵押權(quán)證后,管理中心會(huì)審核審批并通知借款人,按《住房公積金貸款期限調(diào)整受理通知書》載明的變更后的期限按時(shí)還款。
可以看到想要申請(qǐng)公積金延期還款并不是一件簡(jiǎn)單的事情,需要客戶帶好相關(guān)的資料,并且按部就班的辦理業(yè)務(wù),客戶在辦理這項(xiàng)業(yè)務(wù)以前,可以先做好咨詢。現(xiàn)在有一些地區(qū)的公積金中心開(kāi)通了線上網(wǎng)廳,客戶也可以在線上辦理延期還貸業(yè)務(wù),具體需要以當(dāng)?shù)毓e金中心的通知為準(zhǔn)。
二、申請(qǐng)公積金貸款延期要注意哪些方面?
想要成功辦理延期償還公積金貸款,客戶需要注意以下7點(diǎn):
1、正常還款時(shí)間滿足要求。比如說(shuō)借款人正常還款一年以上且信譽(yù)良好,申請(qǐng)時(shí)無(wú)逾期還款行為。
2、收入需要符合要求。比如說(shuō)借款人只是暫時(shí)遇到了困難無(wú)力還款,整體上還是要有足夠的還款能力。
3、需要有客觀原因以及相關(guān)的證明材料。申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限,借款人應(yīng)提供導(dǎo)致不能按合同期限償還貸款客觀事由的說(shuō)明材料,同意對(duì)抵押物抵押期限作相應(yīng)變更。
4、組合貸款還需要商業(yè)銀行同意。貸款期限延長(zhǎng)的,應(yīng)征得組合貸款銀行的同意,且變更期限應(yīng)保持一致。
5、首次申請(qǐng)需要參考貸款合同。首次期限變更以合同期限為準(zhǔn),延長(zhǎng)或縮短的期數(shù)以12的倍數(shù)(年)變更。
6、延期還款的時(shí)間不得超過(guò)限制。公積金貸款不能延期太長(zhǎng)的時(shí)間還款,客戶可以咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金中心,選擇合適的延期時(shí)長(zhǎng)來(lái)辦理業(yè)務(wù)。
7、需要注意到貸款利率。貸款期限變更后,未來(lái)還款期數(shù)的執(zhí)行利率,根據(jù)變更后的實(shí)際貸款期限(已還期數(shù)+未來(lái)還款期數(shù)),按貸款期限匹配的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
也就是說(shuō)貸款期限變更后,實(shí)際貸款期限低于5年(含5年)的,未來(lái)還款期數(shù)按5年期利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;實(shí)際貸款期限高于5年(不含5年)的,未來(lái)還款期數(shù)按5年期以上利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
不同地區(qū)公積金中心在以上這些要求上面可能會(huì)存在一些區(qū)別,客戶需要以當(dāng)?shù)毓e金中心的要求為準(zhǔn)。
一、花唄逾期了該如何恢復(fù)?
花唄逾期后會(huì)被支付寶采取相應(yīng)的措施,想要盡快恢復(fù)可以做好以下這幾個(gè)方面:
1、在支付寶上面購(gòu)買一些理財(cái)。這樣做可以讓平臺(tái)看到自己的財(cái)力,減少支付寶對(duì)自己的顧慮,加快花唄功能恢復(fù)的時(shí)間。
2、盡快了結(jié)逾期債務(wù),避免逾期的影響進(jìn)一步擴(kuò)大。想要花唄恢復(fù)正常,那么客戶必須要將逾期的賬單了結(jié),否則會(huì)持續(xù)產(chǎn)生逾期的影響,不利于花唄功能恢復(fù)。
3、保持一定的淘寶消費(fèi)頻率。花唄主要的應(yīng)用場(chǎng)景之一就是線上商城,客戶保持一定的消費(fèi)頻率可以讓支付寶看到自己的黏性,從而幫助花唄恢復(fù)額度。
4、進(jìn)一步完善個(gè)人信息。比如說(shuō)客戶可以在支付寶上面上傳自己的職業(yè)、學(xué)歷與收入信息,如果允許也可以上傳車輛以及房產(chǎn)信息,這樣可以讓支付寶對(duì)自己更加了解,幫助花唄恢復(fù)正常。
5、保持履約記錄,提高自己的芝麻分。客戶的花唄逾期以后,如果在支付寶上面使用了其他的信用產(chǎn)品,可以保持良好的履約情況,慢慢積攢自己的信用記錄,提高芝麻分。
花唄作為一款信貸產(chǎn)品,本身對(duì)客戶資質(zhì)的要求就比較嚴(yán)格,客戶如果出現(xiàn)逾期是平臺(tái)不想見(jiàn)到的事情,想要功能恢復(fù)正常,就需要通過(guò)以上這幾點(diǎn)來(lái)讓自己的資質(zhì)重新滿足要求。
二、花唄逾期以后支付寶會(huì)采取哪些措施?
對(duì)于花唄來(lái)說(shuō),自然希望看到客戶能夠按約定還款,如果客戶逾期,支付寶會(huì)對(duì)客戶采取以下措施來(lái)維護(hù)自身的權(quán)益。
1、將客戶的逾期情況上報(bào)征信。花唄會(huì)將客戶的逾期情況上報(bào)征信系統(tǒng),一旦客戶的征信上留下了不良貸款記錄,那么在以后開(kāi)展信貸活動(dòng)甚至是報(bào)考一些崗位都會(huì)受到影響。
2、對(duì)逾期客戶進(jìn)行催收。支付寶為了維護(hù)自身的權(quán)益,會(huì)通過(guò)電話或者是短信的形式對(duì)逾期客戶本人進(jìn)行催收。
3、計(jì)算客戶的逾期罰息。客戶的花唄一旦逾期,支付寶會(huì)計(jì)算客戶的逾期罰息,罰息是按天計(jì)算,客戶逾期的時(shí)間越長(zhǎng),最后產(chǎn)生的罰息也就越多,對(duì)客戶的影響自然也就越大。
4、影響支付寶上面其他信貸產(chǎn)品的使用。花唄逾期以后,客戶的借唄、網(wǎng)商貸、備用金等信貸產(chǎn)品的功能也會(huì)受到影響。
5、會(huì)起訴惡意逾期的客戶。如果客戶有故意拖欠貸款不還的嫌疑,那么支付寶就會(huì)通過(guò)法律的途徑來(lái)維護(hù)自身的權(quán)益,到了這一步客戶受到的影響會(huì)更大。
6、客戶的芝麻分會(huì)被降低。花唄一旦逾期,支付寶肯定會(huì)降低客戶的芝麻分,芝麻分低了以后,支付寶上面一些信用減免服務(wù)客戶就不能夠再繼續(xù)使用了。
7、降低或者是凍結(jié)客戶的花唄額度。這是支付寶為了控制風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)一步擴(kuò)大,會(huì)對(duì)客戶使用花唄產(chǎn)生比較大的影響。
所以如果客戶有還款壓力,可以及時(shí)申請(qǐng)賬單分期或者是最低還款。