一、公積金貸款延期還款的流程
客戶可以在公積金中心的柜臺辦理延期還款的業務,流程如下所示:
1、向公積金中心提出申請。辦理延期業務的借款人須本人持相關材料到受理貸款的管理中心或管理處提出申請。
2、填寫相關的申請表格。公積金中心受理以后,申請人要填寫《住房公積金貸款期限調整申請審批表》,閱讀《住房公積金貸款期限調整申請審批表》的相關內容,如無異議需要在申請人簽字欄內簽名,抵押房產有共有人的需要共有人同時到場辦理。
3、抵押登記信息變更。這一步需要申請人配合管理中心的工作人員到抵押登記機關辦理抵押登記變更手續。
4、公積金中心進行最后的審批。取得變更后的抵押權證后,管理中心會審核審批并通知借款人,按《住房公積金貸款期限調整受理通知書》載明的變更后的期限按時還款。
可以看到想要申請公積金延期還款并不是一件簡單的事情,需要客戶帶好相關的資料,并且按部就班的辦理業務,客戶在辦理這項業務以前,可以先做好咨詢。現在有一些地區的公積金中心開通了線上網廳,客戶也可以在線上辦理延期還貸業務,具體需要以當地公積金中心的通知為準。
二、申請公積金貸款延期要注意哪些方面?
想要成功辦理延期償還公積金貸款,客戶需要注意以下7點:
1、正常還款時間滿足要求。比如說借款人正常還款一年以上且信譽良好,申請時無逾期還款行為。
2、收入需要符合要求。比如說借款人只是暫時遇到了困難無力還款,整體上還是要有足夠的還款能力。
3、需要有客觀原因以及相關的證明材料。申請延長貸款期限,借款人應提供導致不能按合同期限償還貸款客觀事由的說明材料,同意對抵押物抵押期限作相應變更。
4、組合貸款還需要商業銀行同意。貸款期限延長的,應征得組合貸款銀行的同意,且變更期限應保持一致。
5、首次申請需要參考貸款合同。首次期限變更以合同期限為準,延長或縮短的期數以12的倍數(年)變更。
6、延期還款的時間不得超過限制。公積金貸款不能延期太長的時間還款,客戶可以咨詢當地的公積金中心,選擇合適的延期時長來辦理業務。
7、需要注意到貸款利率。貸款期限變更后,未來還款期數的執行利率,根據變更后的實際貸款期限(已還期數+未來還款期數),按貸款期限匹配的利率標準執行。
也就是說貸款期限變更后,實際貸款期限低于5年(含5年)的,未來還款期數按5年期利率標準執行;實際貸款期限高于5年(不含5年)的,未來還款期數按5年期以上利率標準執行。
不同地區公積金中心在以上這些要求上面可能會存在一些區別,客戶需要以當地公積金中心的要求為準。
一、花唄逾期了該如何恢復?
花唄逾期后會被支付寶采取相應的措施,想要盡快恢復可以做好以下這幾個方面:
1、在支付寶上面購買一些理財。這樣做可以讓平臺看到自己的財力,減少支付寶對自己的顧慮,加快花唄功能恢復的時間。
2、盡快了結逾期債務,避免逾期的影響進一步擴大。想要花唄恢復正常,那么客戶必須要將逾期的賬單了結,否則會持續產生逾期的影響,不利于花唄功能恢復。
3、保持一定的淘寶消費頻率。花唄主要的應用場景之一就是線上商城,客戶保持一定的消費頻率可以讓支付寶看到自己的黏性,從而幫助花唄恢復額度。
4、進一步完善個人信息。比如說客戶可以在支付寶上面上傳自己的職業、學歷與收入信息,如果允許也可以上傳車輛以及房產信息,這樣可以讓支付寶對自己更加了解,幫助花唄恢復正常。
5、保持履約記錄,提高自己的芝麻分。客戶的花唄逾期以后,如果在支付寶上面使用了其他的信用產品,可以保持良好的履約情況,慢慢積攢自己的信用記錄,提高芝麻分。
花唄作為一款信貸產品,本身對客戶資質的要求就比較嚴格,客戶如果出現逾期是平臺不想見到的事情,想要功能恢復正常,就需要通過以上這幾點來讓自己的資質重新滿足要求。
二、花唄逾期以后支付寶會采取哪些措施?
對于花唄來說,自然希望看到客戶能夠按約定還款,如果客戶逾期,支付寶會對客戶采取以下措施來維護自身的權益。
1、將客戶的逾期情況上報征信。花唄會將客戶的逾期情況上報征信系統,一旦客戶的征信上留下了不良貸款記錄,那么在以后開展信貸活動甚至是報考一些崗位都會受到影響。
2、對逾期客戶進行催收。支付寶為了維護自身的權益,會通過電話或者是短信的形式對逾期客戶本人進行催收。
3、計算客戶的逾期罰息。客戶的花唄一旦逾期,支付寶會計算客戶的逾期罰息,罰息是按天計算,客戶逾期的時間越長,最后產生的罰息也就越多,對客戶的影響自然也就越大。
4、影響支付寶上面其他信貸產品的使用。花唄逾期以后,客戶的借唄、網商貸、備用金等信貸產品的功能也會受到影響。
5、會起訴惡意逾期的客戶。如果客戶有故意拖欠貸款不還的嫌疑,那么支付寶就會通過法律的途徑來維護自身的權益,到了這一步客戶受到的影響會更大。
6、客戶的芝麻分會被降低。花唄一旦逾期,支付寶肯定會降低客戶的芝麻分,芝麻分低了以后,支付寶上面一些信用減免服務客戶就不能夠再繼續使用了。
7、降低或者是凍結客戶的花唄額度。這是支付寶為了控制風險進一步擴大,會對客戶使用花唄產生比較大的影響。
所以如果客戶有還款壓力,可以及時申請賬單分期或者是最低還款。