沒交住房公積金也可以貸款買房，只要客戶滿足以下幾點(diǎn)條件要求即可：
1、年齡在十八周歲（含）以上
只有具備完全民事行為能力的自然人方有貸款資格。
2、在當(dāng)?shù)赜杏行Ь恿羯矸?，符合?dāng)?shù)刭I房政策規(guī)定
1）證明自己的居留身份可以提供常住戶口本或者暫住證。
2）不同的城市買房條件都可能不一樣，比如北京針對(duì)非京籍家庭規(guī)定在京無房且已連續(xù)五年在京繳納社?；騻€(gè)稅方能購買1套住房。
3、個(gè)人信用良好
征信報(bào)告里沒有出現(xiàn)不良記錄或者嚴(yán)重負(fù)面信息。
4、擁有穩(wěn)定、合法的經(jīng)濟(jì)收入來源
能提供充足的經(jīng)濟(jì)收入、資產(chǎn)財(cái)力資料證明自己具備按時(shí)償還貸款本息的能力。
5、房子首付款達(dá)銀行規(guī)定比例
各地、各銀行規(guī)定比例可能會(huì)有所差別。一般首套房貸款首付最低在總房款的三成左右；二套房貸款首付據(jù)國務(wù)院規(guī)定，最低不能低于百分之四十（各地、各銀行會(huì)在此基礎(chǔ)上進(jìn)行一定浮動(dòng)調(diào)整，所以有的城市二套房貸款首付需要五六成才行，還有的城市甚至高達(dá)七八成）。
滿足上述條件即可按如下手續(xù)流程申請(qǐng)商業(yè)貸款買房：
第一步、選房、首付
選好房子，和房地產(chǎn)開發(fā)商或者售房的原房主簽訂購房合同協(xié)議，然后支付房子的首付款（支付比例要達(dá)到銀行最低要求，一般得在房子總價(jià)款的三成左右）。
第二步、提出申請(qǐng)、提交資料
準(zhǔn)備好個(gè)人身份證、當(dāng)?shù)貞艨诒净驎鹤∽C、經(jīng)濟(jì)收入證明（銀行流水、工資單等等）、購房合同協(xié)議和首付款收據(jù)等相關(guān)資料前往選定銀行的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)找工作人員提出貸款申請(qǐng)，在柜臺(tái)處領(lǐng)取申請(qǐng)表進(jìn)行填寫，填好后確認(rèn)信息無誤，再連同資料一并交給工作人員。
第三步、審核、評(píng)估
銀行接受客戶的貸款申請(qǐng)后會(huì)開始審核資料，并查詢征信報(bào)告以了解客戶的信用狀況，同時(shí)安排評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估客戶所購房產(chǎn)的價(jià)值，然后做出同意貸款或者不同意貸款的決定。審批結(jié)果出來后無論是否通過，都會(huì)及時(shí)通知客戶（若審批通過，會(huì)核定貸款金額）。
第四步、簽訂、抵押
在收到銀行發(fā)來的審批通過的消息通知后，于約定時(shí)間去銀行網(wǎng)點(diǎn)簽訂貸款合同，以及去當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理房屋抵押登記手續(xù)（如果購買的是二套房，則還需要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)）。
第五步、放款
銀行發(fā)放貸款資金到客戶提供的收款銀行卡里，然后再由系統(tǒng)劃撥至房地產(chǎn)開發(fā)商或者售房的原房主指定賬戶當(dāng)中（正常情況下會(huì)在審批通過的一到兩個(gè)月內(nèi)放款到賬，若遇銀行資金緊張、業(yè)務(wù)繁忙，則放款可能會(huì)有所延遲，建議耐心等待）。
注意：
1、申請(qǐng)商業(yè)貸款買房，利率沒有公積金貸款優(yōu)惠。
若后續(xù)在償還房貸期間開始繳存住房公積金，等商業(yè)貸款還滿一年后可以嘗試申請(qǐng)將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款。
360借條如果放款失敗，很可能是以下幾點(diǎn)原因?qū)е碌模?/p>
1、平臺(tái)資金緊張
由于排隊(duì)借款的人數(shù)眾多，放款名額已經(jīng)被搶完，因此平臺(tái)只能暫停放款。
解決辦法：
360借條的額度一般會(huì)在每天的零點(diǎn)進(jìn)行刷新，用戶可以于次日再提早進(jìn)行申請(qǐng)?jiān)囋嚒?/p>
2、借款綜合評(píng)估未通過
系統(tǒng)在進(jìn)行借款審批時(shí)會(huì)根據(jù)用戶提供的資料信息評(píng)估其個(gè)人綜合資質(zhì)，若認(rèn)為用戶的個(gè)人綜合資質(zhì)尚不符合放款條件，自然就不會(huì)通過審批、放款下來。
解決辦法：
想辦法提升個(gè)人綜合資質(zhì)，要注意維持個(gè)人良好的信用，再次申請(qǐng)時(shí)可以多提供一些財(cái)力收入方面的資料。
3、最新信用不好
平臺(tái)在放款前進(jìn)行審查時(shí)發(fā)現(xiàn)用戶的個(gè)人征信報(bào)告里近期出現(xiàn)了不良記錄，正是由于信用問題，讓平臺(tái)擔(dān)心放貸風(fēng)險(xiǎn)較大，從而拒絕批貸。
解決辦法：
暫時(shí)無法再申請(qǐng)借款，建議先耐心花時(shí)間修復(fù)受損征信，多積累良好記錄以早日將不良記錄覆蓋掉，等何時(shí)信用養(yǎng)好了，屆時(shí)再去嘗試申請(qǐng)借款。
4、頻繁借貸太多
因?yàn)榻螘r(shí)間申請(qǐng)了很多貸款，導(dǎo)致征信上有很多借貸記錄，出現(xiàn)了多頭借貸現(xiàn)象，征信也因此變“花”，又因?yàn)榻璧馁J款很多尚未還清，導(dǎo)致個(gè)人負(fù)債率也上升頗高。平臺(tái)在進(jìn)行審批時(shí)難免就會(huì)擔(dān)心用戶的經(jīng)濟(jì)生活不穩(wěn)定、還款能力不足，從而拒絕放款。
解決辦法：
把名下借的貸款都全部還清，如果一時(shí)無法清償，也盡力多還一些，以降低個(gè)人負(fù)債率，然后保持至少一兩個(gè)月不借貸，等之后征信過“花”情況有所改善后再去嘗試借款看看。
5、賬戶被風(fēng)控了
因?yàn)榻?jīng)常用不同的設(shè)備登錄360借條貸款賬戶、頻繁修改資料信息（比如換綁銀行卡、更改認(rèn)證手機(jī)號(hào)）等等，導(dǎo)致賬戶風(fēng)險(xiǎn)上升頗高，因此引發(fā)了系統(tǒng)風(fēng)控。
解決辦法：
之后要注意避免再出現(xiàn)此類風(fēng)險(xiǎn)操作，耐心等系統(tǒng)風(fēng)控結(jié)束后再重新申請(qǐng)借款試試（風(fēng)控持續(xù)時(shí)間一般一兩個(gè)月）。
6、銀行卡狀態(tài)有異
用戶綁定在360借條上的銀行卡過期、掛失、凍結(jié)等等，導(dǎo)致系統(tǒng)無法將款項(xiàng)劃撥進(jìn)去，因此放款失敗。
解決辦法：
可以打電話聯(lián)系平臺(tái)客服說明情況，要求換綁一張狀態(tài)正常的銀行卡，然后再重新申請(qǐng)借款試試。
7、系統(tǒng)問題
系統(tǒng)繁忙、出現(xiàn)故障，正在進(jìn)行維護(hù)、升級(jí)當(dāng)中，而在此期間，平臺(tái)一般都會(huì)暫停服務(wù)。
解決辦法：
只要等系統(tǒng)維護(hù)、升級(jí)完畢，屆時(shí)360借條應(yīng)該馬上就能恢復(fù)借款、放款（所需時(shí)間不定，可能只要幾分鐘或者幾個(gè)小時(shí)就好，也可能需要幾天才行）。