住房公積金每月才交一百多不是問題，只要達到以下幾點要求就能申請貸款：
1、住房公積金已經連續按時足額繳存達六個月及以上時間
注意一般需要在當地繳存的住房公積金才能在當地申請貸款買房，除非所在城市開通了異地公積金貸款業務，那只要繳存地的住房公積金與購房所在地的住房公積金互通，異地繳存的住房公積金也可以在本地申請貸款買房。
2、申請當月住房公積金賬戶處于正常繳存狀態
如果住房公積金賬戶處于封存狀態，只能等之后賬戶啟封，重新續繳上住房公積金后才有機會申請貸款（住房公積金賬戶封存期間只有提取業務不受影響）。
3、名下未曾辦過公積金貸款或者貸款已結清
如果名下已經申請了一次公積金貸款，必須先將該筆貸款還清，然后才能去申請新的公積金貸款。而如果名下已經申請過兩次公積金貸款，那無論貸款是否結清，都無法再申請新的公積金貸款了。簡而言之，公積金貸款最多只能辦理兩次。
注意辦理房貸還有以下幾點基礎條件需要滿足：
1、申請者的年齡在十八周歲（含）以上，具有完全民事行為能力
若是父母為子女購房，當子女是未成年人時，無法申請貸款購買，只能選擇全款購買。當然，子女自己申請貸款買房，可以使用父母的住房公積金。
2、有當地有效居留身份證明，符合當地買房政策
1）居留身份證明可以提供當地常住戶口本或暫住證。
2）不同的地區，買房政策規定可能不一樣。
以長沙為例：
①市外戶籍或新落戶未滿一年的購房者可憑借24個月的社保或個稅（最近30個月里正常繳滿24個月，補繳不計入）購房。
②新落戶滿一年但不足兩年的必須憑連續12個月的社保或者個稅購房。
③落戶滿2年的可憑本地戶籍購房。
3、經濟收入穩定、合法，具備按時償還貸款本息的能力
在提供經濟收入證明給銀行時，準備是流水月進賬不能低于房貸月供的兩倍。舉個例子，若貸款六十萬的房貸，期限選擇二十年，那分攤到每月的應還本金是兩千五，提供的流水月進賬就不能低于五千。
4、個人信用良好，征信報告里沒有不良記錄或者嚴重負面信息
若個人資信一般，擔心銀行審批房貸不容易通過，可以去找位資信優良的人來給自己的房貸提供擔保。
公積金貸款的具體辦理流程如下：
第一步：提出申請
準備好個人身份證、當地戶口本或暫住證、經濟收入證明（比如銀行流水、工資單）、與房地產開發商或售房的原房主簽訂的購房合同協議、首付款收據等相關材料向當地住房公積金管理中心提出貸款申請。在柜臺處領取申請表進行填寫，再把填好的表連同資料一并提交給工作人員。
第二步、審核、評估
管理中心接受客戶的貸款申請后會開始審核申請資料、查詢征信報告，以及安排評估機構評估客戶所購房產價值。等審批結果出來，無論是否通過都會發消息通知客戶（若審批通過，會核定貸款金額）。
第三步、簽訂、抵押
前往網點簽訂貸款合同，以及去當地房管部門辦理房屋抵押登記手續（注意若購買的是二手房，還需要辦理房產過戶手續）。
第四步、放款
受托銀行依據管理中心指示發放貸款資金到客戶名下銀行卡里，然后再劃撥至房地產開發商或售房的原房主指定收款賬戶當中。
有網貸記錄但是沒有逾期是否會影響貸款買房，主要分三種情況：
1、有網貸記錄，網貸均已結清
用戶的征信報告中有網貸記錄，但是之前的網貸均已結清，那么就不會影響用戶貸款買房。一方面已經結清的網貸不會成為用戶的負債，另一方面按時還款的借款記錄表明用戶具有良好的還款能力以及還款意愿，這樣反而可以幫助用戶通過房貸審核。當用戶的征信報告中有網貸記錄，只要確認沒有產生逾期記錄，并且網貸記錄沒有影響到用戶的負債率、還款能力，那么后續用戶就可以正常申請房貸。
結論：用戶的征信中有網貸記錄，網貸已經結清，那么將不影響用戶申請房貸。
2、待還款的網貸欠款較多，負債率較高
用戶的征信報告中有較多網貸記錄，這些網貸待還款的金額較多，已經影響到了用戶的負債率，這時候用戶申請房貸，就會受到網貸記錄的影響。用戶的負債率增加后，還款能力就會降低，而還款能力降低，逾期的風險就會增加。為了避免逾期，銀行可能會拒絕借錢給用戶。或者銀行會通過降低房貸額度、提升房貸利率來降低放款風險。
結論：網貸記錄導致個人負債率上升時，會影響用戶申請房貸，甚至可能會導致房貸無法通過審核。
3、近期頻繁申請網貸
用戶近期頻繁申請網貸，個人征信中有大量的網貸借款記錄，這樣會讓銀行認為用戶的經濟狀況不佳。畢竟網貸產品普遍貸款額度不高、貸款利率偏高，用戶申請這么多小額借款，并且較高的貸款利率也能接受，這就說明用戶的經濟狀況非常差。這時候，用戶申請房貸，銀行會認為用戶是風險客戶，從而拒絕用戶的房貸的申請。
結論：頻繁申請網貸會導致用戶的個人征信被弄花，而且還會降低銀行對于用戶的評價，這時候用戶申請房貸，大概率會無法通過房貸審核。
有網貸記錄應該如何申請房貸
1、按時歸還欠款
用戶的名下有網貸，只要按時歸還欠款，保持良好的信用記錄，那么就不會影響后續申請房貸。良好的信用記錄甚至可以幫助用戶通過房貸審核，因為這表明用戶具有較強的還款能力與還款意愿。
2、提前還清部分欠款
網貸造成個人負債率上升時，用戶可以提前還清部分網貸，提前還清部分網貸可以有效降低個人負債率。只要個人負債率低于50%，那么申請房貸就不會因為負債率過高而被拒絕。
3、不要頻繁申請網貸
用戶申請網貸時，要注意申請間隔時間，盡量不要頻繁申請網貸。頻繁申請網貸會導致用戶的個人征信被弄花，而且讓銀行認為用戶的經濟狀況不佳。每次申請網貸，可以嘗試申請大額的貸款，這樣就可以有效減少申請網貸的頻率。
有網貸記錄但是沒有逾期，在某些時候是會影響用戶貸款買房的。因此，當用戶的征信報告中有網貸記錄時，用戶一定要繼續保持良好的信用記錄，同時將個人負債率控制在合理范圍內，盡量做到不頻繁申請網貸，這樣后續就不會影響用戶貸款買房。