網貸和銀行貸款自然是有區別的，不同點主要如下：
一、審核依據
1、網貸
網貸在進行借款審核時，部分未接入央行征信系統的平臺是通過查詢大數據來評估用戶的信用水平，只有接入央行征信系統的平臺才會通過查詢征信報告來了解用戶的信用狀況。
2、銀行貸款
銀行進行貸款審批，基本都是通過查詢客戶的征信報告來評估其信用水平是否符合借貸標準。
二、申請渠道
1、網貸
網貸顧名思義就是通過網絡在貸款平臺上申請借款，全程線上操作，系統審批通過就會直接放款至用戶綁定在平臺的銀行卡里。
2、銀行貸款
銀行貸款可以選擇線上申請，也可以選擇線下申請：
1）銀行旗下的線上貸款產品可以通過網上銀行、手機銀行在線操作申請。
2）若是線下貸款，帶上申請資料前往銀行的營業網點找柜臺工作人員辦理手續即可，等審批通過收到通知后再去網點面簽，然后銀行才會進行放款。
三、申請門檻
1、網貸
網貸申請門檻普遍較低，對申請者的資信要求沒有銀行嚴苛，一般只要用戶提供個人身份證號碼、手機號碼、工作單位、居住地址、工資收入等相關信息即可。有的甚至無需審核可以直接下款，不過此類直接下款的網貸多半不怎么正規，不建議申請。
2、銀行貸款
銀行貸款對申請者的要求與網貸相比自然會更嚴一些，像抵押貸款除了要求申請者資信優良以外，還要求抵押物價值足夠、權屬清晰；擔保貸款則需要擔保方提供充足的財力收入證明。
四、申請時間
1、網貸
網貸由于是在線申請，所以大多數情況下24小時都可以借款，而系統審批、放款也通常可以在當天完成，并不需要花費太長時間，最多三五日就會出結果。
2、銀行貸款
銀行線下辦理貸款必須在網點的營業時間內進行，若網點當天停止營業，只能第二天再辦理了。而由于銀行貸款流程會復雜一些，花費的時間也更長，申請提交后在一兩個星期內完成審批，然后去簽訂合同，一般在一個月內會到賬。
五、貸款利率
1、網貸
1）不少網貸的利率會比銀行貸款高，甚至有的已經達到了高利貸的標準（若是碰到高利貸，注意超出合理利率范圍外的部分可以選擇不還），還有的平臺為了獲利，會故意收取“砍頭息”。
2）根據最高人民法院規定，網絡借款的年化利率最高不超過浮動利率LPR的四倍（部分地區法院仍然執行24%和36%的“兩線三區”標準）。
2、銀行貸款
銀行貸款的利率普遍處于正常水平，畢竟基本依照央行貸款基準利率執行（部分參考LPR）；且由于有銀監會的監督，銀行一般不會無故向客戶收取高額利息。
買房公積金貸款需要注意以下幾點事項：
一、貸款條件
1、在當地連續按時足額繳存住房公積金達六個月及以上時間；
2、申請當月住房公積金賬戶處于正常繳存狀態；
3、名下未曾辦過公積金貸款或者貸款已結清。
注意：
1、若所在城市支持異地公積金貸款，那在異地繳存住房公積金滿半年也可在當地申請貸款買房，只要繳存地與購房所在地的住房公積金互通即可。
2、買房貸款必須保證申請者的年齡在十八周歲（含）以上，且有當地有效居留身份，符合當地買房政策規定，具備按時償還貸款本息的能力，個人征信良好。若基礎條件不滿足，即使住房公積金繳存情況符合規定，貸款也批不下來。
二、貸款額度
1、貸款額度與住房公積金賬戶余額呈一定的倍數關系
不同地區，倍數關系可能會有所不同，以長沙、深圳兩地為例：
1）長沙
長沙市繳存職工（含省直分中心）可貸額度按借款人夫妻雙方住房公積金賬戶余額之和的15倍計算。
2）深圳
公積金貸款額度為申請人住房公積金賬戶余額的14倍，或是申請人和計算可貸額度的共同申請人住房公積金賬戶余額之和的14倍。
2、貸款最高額度有限制，各地區設置的額度上限可能不一樣
以長沙、上海兩地為例：
1）長沙
長沙市住房公積金貸款最高貸款額度為七十萬，生育三孩的職工家庭住房公積金最高貸款額度為八十萬。
2）上海
①對于認定為首套住房貸款的，個人最高貸款額度五十萬，家庭最高貸款額度一百萬。
②對于認定為第二套改善型住房貸款的，個人最高貸款額度四十萬，家庭最高貸款額度八十萬。
③繳交補充住房公積金的，個人最高貸款額度在上述限額基礎上增加上萬，家庭最高貸款額度在上述限額基礎上增加二十萬。
三、貸款利率
1、執行央行貸款基準利率
在2022年9月30日中國人民銀行宣布，決定自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上的年利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變（為基準利率的1.1倍）。
2、執行浮動利率政策
若在還貸期間人民銀行調整了貸款基準利率，則客戶的公積金貸款會從次年的1月1日起開始執行新利率。若在還貸期間人民銀行一直未曾調整，則客戶的公積金貸款利率不會有變化。
四、貸款流程
1、申請貸款前最好不要動用住房公積金，以免影響到貸款審批。
2、辦理貸款是去當地住房公積金管理中心提出申請，異地貸款涉及兩地管理中心。
3、貸款審批通過后要在約定時間內簽訂好貸款合同、辦好房屋抵押登記手續。
4、資金由受托銀行依據當地住房公積金管理中心指示發放，一般一兩個月到賬。
5、放款次月開始還款，若住房公積金賬戶還有余額，可以申請公積金對沖還貸。
6、公積金貸款還清后要記得拿回他項權證，然后去房管部門解除房屋抵押登記。