交了公積金不一定可以貸款,還需要符合以下這些條件:
1、客戶的征信良好
在申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候,公積金中心會(huì)比較關(guān)注客戶的征信情況,征信報(bào)告上面不能夠有不良貸款記錄,如果客戶以前出現(xiàn)過逾期導(dǎo)致征信有污點(diǎn),公積金中心審核以后可能會(huì)直接拒絕客戶的房貸申請(qǐng),影響是比較大的。
2、公積金賬戶余額充足
客戶公積金賬戶余額會(huì)直接影響客戶的貸款額度,一般情況下公積金貸款額度是賬戶余額的10——20倍 ,具體需要以公積金中心的通知為準(zhǔn)。如果客戶公積金賬戶余額不足,可能會(huì)導(dǎo)致貸款申請(qǐng)失敗,或者是可貸額度不夠用。
3、收入符合要求
在申請(qǐng)房貸的時(shí)候,公積金中心會(huì)要求客戶的月收入是月供的兩倍以上。公積金中心會(huì)通過客戶的收入流水以及收入證明來判斷客戶的收入情況,如果客戶的收入不滿足要求,也可能會(huì)導(dǎo)致公積金貸款申請(qǐng)通不過。
4、負(fù)債率不能太高
在客戶申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候,公積金中心會(huì)關(guān)注客戶的負(fù)債情況,在正常情況下,客戶的負(fù)債率不能夠超過50%,負(fù)債率越高,就說明客戶的經(jīng)濟(jì)壓力越大,在以后出現(xiàn)逾期的可能性也越高,公積金中心的顧慮也就更多一些。
5、名下無公積金貸款
在客戶申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候,如果自己的名下還有未結(jié)清的公積金貸款也會(huì)導(dǎo)致貸款申請(qǐng)通不過,這是客戶需要提前了解清楚的事情。
6、有完全民事行為能力
在申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候,客戶不能因?yàn)樯眢w上面的原因,或者是其他原因讓自己明顯不能承擔(dān)債務(wù)責(zé)任,如果不具備完全民事行為能力公積金中心也不會(huì)下款。
7、年齡要滿足要求
客戶的貸款年齡不能太高,一旦超過了當(dāng)?shù)毓e金中心的限制,也會(huì)導(dǎo)致公積金貸款申請(qǐng)通不過。
8、面積不能超過限制
在客戶申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候,有些地區(qū)的公積金中心會(huì)限制客戶所購房屋的面積,尤其是在購買第二套房的時(shí)候,限制會(huì)多一些,客戶可以先提前了解清楚。
9、按約定交了首付
客戶需要按公積金中心的要求繳納相應(yīng)的首付款,并且需要保管好首付款發(fā)票原件,在辦理貸款的時(shí)候也用得上。
10、連續(xù)繳費(fèi)12個(gè)月以上
在申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候,公積金中心對(duì)客戶公積金連續(xù)繳費(fèi)時(shí)長也有要求,一般需要公積金連續(xù)繳費(fèi)12個(gè)月以上才有公積金貸款的資格。
可以看到,想要成功申請(qǐng)到公積金貸款需要客戶滿足比較多的條件,并不是交了公積金就可以去申請(qǐng)公積金貸款了。
安逸花借款失敗可能是以下這些原因?qū)е碌模?/p>
1、客戶的征信有污點(diǎn)
安逸花是一款純信用類貸款產(chǎn)品,因?yàn)椴恍枰蛻籼峁┤魏蔚牡盅何铮园惨莼▽?duì)客戶的信用情況就非常看重,如果客戶的征信報(bào)告上面有信用污點(diǎn),安逸花自然不會(huì)授予客戶額度。
征信有問題再想申請(qǐng)比較困難,需要等征信慢慢地修復(fù),如果是以前逾期過導(dǎo)致征信有污點(diǎn),在這種情況下客戶只能夠等征信上面的逾期記錄被覆蓋以后再去貸款,在結(jié)清逾期的貸款以后,逾期記錄也要5年的時(shí)間才會(huì)被覆蓋。
2、收入不滿足要求
站在安逸花的角度來看,它自然希望客戶能夠按約定還上貸款,因此客戶有沒有穩(wěn)定的收入來源很重要,客戶沒有足夠的收入也是無法開通安逸花的。
3、負(fù)債率過高
比如說客戶在申請(qǐng)安逸花的時(shí)候,如果還有其他的外債沒有結(jié)清,導(dǎo)致自己的負(fù)債率比較高,在這種情況下平臺(tái)就會(huì)擔(dān)心客戶的還款壓力,為了控制風(fēng)險(xiǎn)就暫時(shí)不會(huì)授予客戶信貸額度,需要等客戶降低自己的負(fù)債率。
4、年齡不符合要求
想要獲得安逸花的貸款額度,那么客戶必須要成年,未成年是不能夠使用信貸產(chǎn)品的,安逸花作為一款正規(guī)的信貸產(chǎn)品,自然不會(huì)在年齡上面放寬要求。客戶最高年齡也不能超過60歲,年齡越大平臺(tái)的顧慮也越多。
5、不具備民事行為能力
比如說客戶不能夠因?yàn)樯眢w或者其他方面原因讓自己不能承擔(dān)債權(quán)債務(wù)關(guān)系,在這種情況下客戶也不能夠開通安逸花額度。
6、客戶的賬戶異常
既然想要開通安逸花,那么客戶的賬戶就要是正常的狀態(tài),并且完成了實(shí)名認(rèn)證,綁定了有效的手機(jī)號(hào)與銀行卡,這些是客戶使用平臺(tái)最基本的條件。
在這里客戶需要注意的是,如果客戶有一些違規(guī)的操作,或者是頻繁更換登錄平臺(tái)的設(shè)備,這些都會(huì)增加平臺(tái)賬戶的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù),會(huì)對(duì)客戶使用信貸產(chǎn)品帶來一些阻礙。
7、沒有信貸需求
安逸花授予客戶額度以后,自然希望客戶可以保持一定的使用頻率,所以客戶需要讓平臺(tái)察覺到自己有一定的信貸需求才行。如果沒有信貸需求,授信額度會(huì)被平臺(tái)直接收回。
8、系統(tǒng)更新升級(jí)
系統(tǒng)更新升級(jí)的時(shí)候,會(huì)暫時(shí)關(guān)閉借款通道,在這種情況下客戶的貸款申請(qǐng)可能會(huì)通不過。
所以在被安逸花拒貸以后,客戶需要了解具體的原因出在哪里,然后有針對(duì)性的解決問題。