房子抵押貸款還不上，客戶可以嘗試以下這幾種處理辦法：
1、進(jìn)行協(xié)商還款
客戶可以嘗試與貸款機(jī)構(gòu)溝通，看看能不能協(xié)商還款，比如說協(xié)商延期還款，或者是減免一些利息等等。不過貸款機(jī)構(gòu)不一定會(huì)答應(yīng)客戶的協(xié)商申請(qǐng)，具體要以貸款機(jī)構(gòu)的通知為準(zhǔn)。
在與貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商的時(shí)候，客戶可以盡量申請(qǐng)延期還款避免申請(qǐng)減免利息，站在貸款機(jī)構(gòu)的角度來看，延期還款更容易被他們接受，并且在協(xié)商的時(shí)候，客戶可以提交失業(yè)證明、個(gè)人資產(chǎn)證明等材料，這樣能夠增加協(xié)商還款的成功率。
2、找第三方為自己擔(dān)保
如果貸款機(jī)構(gòu)沒有答應(yīng)客戶的協(xié)商還款申請(qǐng)，客戶可以嘗試找一些資質(zhì)比較優(yōu)秀的第三方機(jī)構(gòu)或者是個(gè)人來為自己擔(dān)保，如果貸款機(jī)構(gòu)答應(yīng)了，那么客戶就可能會(huì)獲得一些時(shí)間來籌集資金。
因?yàn)閾?dān)保人會(huì)承擔(dān)連帶的債務(wù)責(zé)任，所以為了不給擔(dān)保人帶來麻煩，客戶找到擔(dān)保以后也要按約定盡快還款，避免出現(xiàn)債務(wù)逾期影響到擔(dān)保人的權(quán)益。
3、提供其他的抵押物
如果客戶無法找到第三方來為自己擔(dān)保，那么客戶可以給貸款機(jī)構(gòu)提供其他的抵押物來為自己擔(dān)保，比如說可以提供車輛、理財(cái)產(chǎn)品或者是存款等來抵押，如果貸款機(jī)構(gòu)支持這樣操作的話，客戶也可以再次獲得一些時(shí)間來籌集資金用來還款。
不過這需要客戶手中有一些有價(jià)值且比較容易變現(xiàn)的資產(chǎn)才行，如果這些資產(chǎn)沒有通過貸款機(jī)構(gòu)的審核，那么客戶還是要盡快想辦法籌集資金，避免逾期給自己帶來傷害。
4、變賣有價(jià)值的資產(chǎn)
客戶手中如果有一些資產(chǎn)具有一定的市場(chǎng)價(jià)值，那么可以嘗試將這些資產(chǎn)變現(xiàn)獲得還款資金，然后用來還上房子抵押貸款，不過這對(duì)客戶本身就有一定的要求，需要客戶手中具備相應(yīng)的資產(chǎn)，因此適用的范圍可能就沒有那么大了。
5、將房子拍賣
如果客戶嘗試了各種辦法但還是解決不了債務(wù)問題，那么就只好等貸款機(jī)構(gòu)處理抵押的房產(chǎn)了。在這種情況下貸款機(jī)構(gòu)為了維護(hù)自身權(quán)益，會(huì)按規(guī)定處理客戶抵押的房子，處理房子以后所得的資金將優(yōu)先用于償還貸款。
在有時(shí)候貸款機(jī)構(gòu)為了能夠盡快回款，可能會(huì)以低于市場(chǎng)行情的價(jià)格將房子出售，有可能會(huì)出現(xiàn)房子被處理以后所得資金還不足以償還貸款的情況，客戶需要將不足的部分補(bǔ)齊，否則就不算了結(jié)了債務(wù)。
客戶可以根據(jù)自己的實(shí)際情況來選擇合理的處理方案，如果擔(dān)心以后還款會(huì)有壓力，那么客戶在申請(qǐng)房子抵押貸款的時(shí)候可以少申請(qǐng)一些，這樣以后的生活就不會(huì)有太大的債務(wù)壓力。
沒有借唄額度可能是以下這些原因?qū)е碌模?/p>
1、客戶的征信有污點(diǎn)
借唄是一款純信用類貸款產(chǎn)品，因?yàn)椴恍枰蛻籼峁┤魏蔚牡盅何?，所以借唄對(duì)客戶的信用情況就非?？粗?，如果客戶的征信報(bào)告上面有信用污點(diǎn)，借唄自然不會(huì)授予客戶額度。
征信有問題再想申請(qǐng)比較困難，需要等征信慢慢的修復(fù)，如果是以前逾期過導(dǎo)致征信有污點(diǎn)，在這種情況下客戶只能夠等征信上面的逾期記錄被覆蓋以后再去貸款，在結(jié)清逾期的貸款以后，逾期記錄也要5年的時(shí)間才會(huì)被覆蓋。
2、收入不滿足要求
站在借唄的角度來看，它自然希望客戶能夠按約定還上貸款，因此客戶有沒有穩(wěn)定的收入來源很重要，收入不符合要求也是無法獲得借唄額度的。
3、負(fù)債率過高
比如說客戶在申請(qǐng)借唄的時(shí)候，如果還有其他的外債沒有結(jié)清，導(dǎo)致自己的負(fù)債率比較高，在這種情況下支付寶就會(huì)擔(dān)心客戶的還款壓力，為了控制風(fēng)險(xiǎn)就暫時(shí)不會(huì)授予客戶信貸額度，需要等客戶降低自己的負(fù)債率。
4、芝麻分在600分以下
芝麻分是支付寶判斷客戶資質(zhì)的重要指標(biāo)，芝麻分越高也就代表客戶的綜合資質(zhì)越優(yōu)秀，借唄開通條件之一就是客戶的芝麻分要在600以上，芝麻分在600分以下，客戶就不能夠正常使用支付寶上面的信貸業(yè)務(wù)。
芝麻分相對(duì)來說提升并不難，客戶可以通過完善個(gè)人信息，比如說完善職業(yè)、學(xué)歷與資產(chǎn)等信息或者是在支付寶上面購(gòu)買一些理財(cái)，這些都可以幫助客戶提高芝麻分。
5、年齡不符合要求
想要獲得借唄的貸款額度，那么客戶必須要成年，未成年是不能夠使用信貸產(chǎn)品的，借唄作為一款正規(guī)的信貸產(chǎn)品，自然不會(huì)在年齡上面放寬要求。客戶最高年齡也不能超過60歲，年齡越大支付寶的顧慮也越多。
6、不具備民事行為能力
比如說客戶不能夠因?yàn)樯眢w或者其他方面原因讓自己不能承擔(dān)債權(quán)債務(wù)關(guān)系，在這種情況下客戶也不能夠獲得借唄額度。
7、支付寶賬戶異常
既然想要獲得借唄額度，那么客戶的支付寶賬戶就要是正常的狀態(tài)，并且完成了實(shí)名認(rèn)證，綁定了有效的手機(jī)號(hào)與銀行卡，這些是客戶使用支付寶最基本的條件。
在這里客戶需要注意的是，如果客戶有一些刷分的操作，或者是頻繁更換登錄支付寶的設(shè)備，這些都會(huì)增加支付寶賬戶的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，會(huì)對(duì)客戶使用信貸產(chǎn)品帶來一些阻礙。
8、沒有信貸需求
借唄授予客戶額度以后，自然希望客戶可以保持一定的使用頻率，如果客戶長(zhǎng)時(shí)間沒有申請(qǐng)借唄，導(dǎo)致授信額度被閑置，那么支付寶為了提高額度利用率，就會(huì)收回客戶的借唄額度。
9、違規(guī)使用過借唄
借唄是一款消費(fèi)信貸類產(chǎn)品，客戶申請(qǐng)借唄以后需要在貸款合同規(guī)定的范圍之內(nèi)消費(fèi)，不可以違規(guī)消費(fèi)，比如說用借唄額度來理財(cái)或者是買房，這些都是不被允許的，一旦被支付寶發(fā)現(xiàn)就可能會(huì)收回客戶的貸款額度。
10、系統(tǒng)顯示異常
比如說因?yàn)榫W(wǎng)絡(luò)卡頓或者是系統(tǒng)顯示錯(cuò)誤導(dǎo)致借唄的額度沒有顯示出來，在這種情況下客戶多刷新幾次就好了。
可以看到導(dǎo)致借唄沒有額度有多個(gè)方面的原因，客戶可以對(duì)照自己的實(shí)際情況看看問題出在哪里，然后嘗試解決問題。