買房時申請了貸款,裝修房屋時依然可以申請貸款。畢竟沒有哪家銀行明確規定已經辦有貸款的人不能再申請其他貸款。
辦理房屋裝修貸款滿足以下條件要求即可:
1、申請者年滿十八周歲
未成年人不具備完全民事行為能力,禁止辦理貸款業務。大家還需要注意,有些銀行對借款人的年齡要求也有上限規定,一般借款人最高年齡不可超過六十周歲,也有的會放寬至六十五周歲(不同銀行對借款人最高年齡要求不同,具體可以電話咨詢客服)。
2、擁有當地有效居留身份
需要當地的居住證明,比如可以提供當地的常住戶口本或者是暫住證來證明身份。
3、個人信用保持良好
個人征信報告里沒有不良記錄或者嚴重負面信息(注意若因為名下有信貸產品還款逾期而在征信留下不良信息,即使還清了欠款,逾期不良信息也不會立馬消除,而是會繼續保留至少五年時間才可能被刪除)。
4、具備按時還款能力
需要提供充足的經濟收入證明文件給銀行,像工資流水、存單、社保/公積金繳存證明、納稅憑證等等都行。若名下有一定資產,還可以多提供一些額外的資產證明文件,比如房屋所有權證、車輛行駛證等等。準備的資料越充足,對貸款幫助越大。
符合上述條件要求的客戶可以按照如下手續流程辦理房屋裝修貸款:
第一步、提出申請、提交資料
向選定的銀行提出房屋裝修貸款申請,然后從網點柜臺處領取貸款申請表進行填寫,填好后確認一遍信息無誤,再將表和相關材料提交給網點的工作人員。
1、貸款申請表
包含的內容主要有:
申請者真實姓名、性別、出生年月日、手機號碼、現居住住址、裝修房屋地址、工作單位、簽名,以及裝修工程企業名稱、地址、負責人電話等等。
2、申請資料
包括:
1)借款人
個人有效身份證件、當地常住戶口本或暫住證、銀行流水等經濟收入證明(流水單最好是近六個月以上的,若只提供兩三個月的流水單,無法充分反映借款人的經濟收入水平、還款能力)、用于還款的銀行卡或活期存折。
2)裝修房屋
房屋所有權證或者房屋買賣合同、購房發票等等。
3)裝修工程企業
房屋裝修工程合同和裝修企業的營業執照、資格證書等等。
注意:
1、若貸款有找人擔保,還需要提供擔保人的身份證明和財力收入證明文件。
2、若貸款采取的是抵押或者質押方式,則還需要提供抵押物或質押財產權利憑證清單、權屬證明及有權處分人(包括財產共有人)同意抵押或質押的書面證明。
第二步、銀行審核
銀行在接受貸款申請后會開始審核客戶提交的申請資料,以及查詢客戶的個人征信報告以了解其信用狀況。等審批結果出來后,無論是拒絕還是通過都會立馬發送消息通知客戶(若審批通過,會核定貸款金額)。
第三步、簽訂合同
在收到銀行發來的審批通過通知后于約定時間內前往銀行營業網點,在工作人員的指導下簽訂貸款合同。
第四步、銀行放款
銀行會下發貸款資金到客戶名下銀行卡里(一般會在簽訂完合同的一個月內放款到賬,不過若遇銀行業務繁忙、額度緊張等情況,放款可能會有所延遲,建議耐心等待,如此款項遲遲不到賬,可以打銀行電話向客服人員咨詢具體進度)。
網貸注冊多了,主要會產生以下的負面影響:
1、個人信息被泄露
用戶在注冊網貸賬戶時,有時會無法分辨網貸平臺是否是正規平臺。如果在不正規的平臺上注冊了賬戶,那么就會有個人信息泄露的風險。用戶在注冊賬戶時,通常需要提供姓名、手機號等個人基本信息,不正規的網貸平臺會通過販賣用戶的個人信息來獲利。
2、收到大量廣告短信
由于用戶注冊了大量網貸賬戶,那么網貸平臺會根據大數據分析得出用戶有較高的借款需求,從而會經常推送一些貸款短信給用戶。用戶注冊的網貸賬戶越多,收到的廣告短信也會越多。
3、遭遇大量騷擾電話
除了短信,網貸平臺甚至還會撥打用戶的電話進行貸款業務推廣,這樣用戶就會遭遇大量的騷擾電話。網貸平臺會通過用戶的注冊信息來獲取用戶的手機號,而且用戶在該平臺注冊了賬戶,會被平臺認為是潛在客戶,這樣一來用戶將會長期接聽到各種貸款電話。
4、過度申請網貸
用戶注冊了大量的網貸賬戶,那么一旦有借款需求,很容易出現過度借貸的情況。因為不同的平臺,審核標準不同,用戶很有可能會在多個平臺上申請貸款。一旦過度借貸,那么就會增加逾期的風險。網貸逾期后會產生一系列的負面影響,請用戶在還款期間,一定要注意按時還款。
5、影響后續申請貸款
用戶頻繁申請網貸后,會將個人征信弄花。而個人征信被弄花后,用戶再次申請貸款,審核會更加嚴格。審核變嚴格后,用戶通過貸款審核的概率會降低。
用戶注冊大量網貸賬戶后,如果沒有借款需求,可以選擇注銷一部分賬戶。注銷賬戶后,后續有借款需求,可以重新進行賬戶注冊。另外,有部分賬戶注銷以后無法重新注冊,對于這部分賬戶,用戶在注銷時就需要慎重考慮。而網貸平臺支持用戶重新注冊賬戶,這類賬戶用戶就可以放心注銷。