住房公積金即使一個月只交一百多也可以貸款，只要職工符合以下幾點要求即可：
1、公積金連續(xù)繳滿規(guī)定時間
一般要求住房公積金連續(xù)按時足額繳存達(dá)六個月及以上方能貸款，部分城市則需要連續(xù)按時足額繳存達(dá)一年及以上才行（具體可以咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心客服）。
2、公積金賬戶狀態(tài)正常
住房公積金賬戶如果被封存，將暫時無法申請貸款，期間只有提取業(yè)務(wù)不受影響。要想貸款需要等之后啟封賬戶、重新續(xù)繳上住房公積金才有資格。
3、公積金貸款已還清
如果名下已經(jīng)申請有公積金貸款，必須先把該筆貸款還清，然后才能去申請新的公積金貸款。
4、公積金貸款次數(shù)未超限
公積金貸款最多只能辦理兩次，如果已經(jīng)申請公積金貸款買過兩套房，那無論貸款是否結(jié)清，購買第三套住房時都只能辦理商業(yè)貸款。
5、是在當(dāng)?shù)乩U存的公積金
一般只有在當(dāng)?shù)乩U存的住房公積金才能夠在當(dāng)?shù)刭I房。不過部分城市開通了異地公積金貸款業(yè)務(wù)，只要兩地的住房公積金互通，也可以用異地繳存的住房公積金在當(dāng)?shù)刭I房。
6、所購房產(chǎn)支持公積金貸款
公積金貸款可以購買住宅性質(zhì)的房屋，而像土地性質(zhì)為商服用地的房子，則只能選擇辦理商業(yè)貸款。
注意：
1、公積金貸款雖然對住房公積金賬戶余額沒有硬性要求，但一般賬戶余額越多，可貸額度往往也會越高。
2、很多城市的公積金貸款與住房公積金賬戶余額呈一定倍數(shù)關(guān)系。以長沙、深圳為例：
1）長沙
長沙市繳存職工（含省直分中心）可貸額度仍按借款人夫妻雙方住房公積金賬戶余額之和的15倍計算。
2）深圳
公積金貸款額度為申請人住房公積金賬戶余額的14倍，或者申請人和計算可貸額度的共同申請人住房公積金賬戶余額之和的14倍。
要想房貸能夠順利批下來，以下幾點條件也必須滿足才行：
1、申請人年滿十八周歲
只有具備完全民事行為能力的成年人才有辦理貸款的資格。如果是父母為子女買房，當(dāng)子女是未成年時，也無法貸款購買，只能選擇全款購買。
2、符合當(dāng)?shù)刭I房政策規(guī)定
各城市的買房政策可能會有所不同，以長沙為例：
1）在長沙市穩(wěn)定就業(yè)且無住房的非本市戶籍家庭連續(xù)繳納24個月個人所得稅/社會保險，在限購區(qū)域內(nèi)限購1套商品住房。
2）市外遷入的戶籍家庭（退伍轉(zhuǎn)業(yè)、家屬隨軍落戶的除外）落戶滿1年且在本市穩(wěn)定就業(yè)，或在長沙市連續(xù)繳納24個月個人所得稅/社會保險，在限購區(qū)域內(nèi)限購1套商品住房。
3、個人信用良好
個人征信報告里沒有不良記錄或者嚴(yán)重負(fù)面信息。如果是同配偶、父母一起申請，作為共同借款人的配偶、父母的征信也必須保持良好。
4、具備按時還款能力
申請人需要有穩(wěn)定、合法的經(jīng)濟(jì)來源，能提供充足的收入證明資料。銀行一般規(guī)定申請人提供的流水不能低于房貸月供的兩倍。
5、首付達(dá)規(guī)定比例
1）首套房首付一般不能低于房子總價款的三成（各地規(guī)定比例可能不一樣）；至于二套房首付，國務(wù)院明確規(guī)定最低比例百分之四十（各銀行可能會在此基礎(chǔ)上進(jìn)行一定浮動調(diào)整，五六成、甚至七八成都有可能）。
2）公積金貸款購買房屋建筑面積若不超過九十平方米，首付最低只需支付房子總價款的百分之二十；若建筑面積超過九十平方米，則首付最低需要支付房子總價款的百分之三十。
符合上述條件要求的職工可以按照如下手續(xù)流程辦理公積金貸款：
第一步、申請、交資料
準(zhǔn)備好身份證、當(dāng)?shù)貞艨诒净驎鹤∽C、住房公積金繳存證明、與房地產(chǎn)開發(fā)商或售房的原房主簽訂的購房合同協(xié)議與首付款收據(jù)等相關(guān)資料前往當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提出貸款申請，從柜臺處領(lǐng)取申請表進(jìn)行填寫，填完確認(rèn)信息無誤再連同資料一并交給工作人員。
第二步、審核、評估
管理中心接受貸款申請后會針對客戶提交的資料展開審核，以及查詢客戶的個人征信報告了解信用情況，同時會安排評估機(jī)構(gòu)評估客戶所購房產(chǎn)的具體價值。審批結(jié)果出來后會立馬通知客戶（審批通過的將核定貸款金額）。
第三步、簽訂、抵押
在收到審批通過的消息通知后及時前往當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心或授權(quán)銀行網(wǎng)貸簽訂貸款合同，去當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理房屋抵押登記手續(xù)。
第四步、發(fā)放貸款
授權(quán)銀行依據(jù)當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的指示發(fā)放貸款資金到客戶名下銀行卡里（正常情況下一至兩個月放款到賬，若遇銀行業(yè)務(wù)繁忙、資金緊張，放款可能會有所延遲，耐心等待就好），系統(tǒng)接著會劃撥至房地產(chǎn)開發(fā)商或售房的原房主指定收款賬戶當(dāng)中。
京東白條賬戶異常是被系統(tǒng)采取了風(fēng)控措施，一般來說是因為以下這些原因?qū)е碌模?/p>
1、逾期導(dǎo)致賬戶被凍結(jié)
如果客戶在使用白條的過程中出現(xiàn)了逾期行為，這就會觸發(fā)系統(tǒng)的風(fēng)控措施，為了控制風(fēng)險會暫時限制客戶使用京東白條，需要等風(fēng)控措施過去以后，白條賬戶才有可能恢復(fù)正常。
2、賬號有較高的風(fēng)險
比如說客戶頻繁更換登錄賬號的設(shè)備，或者長時間處于不安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境當(dāng)中，有賬號被盜用的風(fēng)險，這種情況也會觸發(fā)系統(tǒng)的風(fēng)控措施，平臺將暫時限制客戶使用京東白條消費。
3、客戶有過違約情況
京東白條是一款消費類信貸產(chǎn)品，本身有一定的使用范圍，比如說客戶不能用白條的額度來理財或者是買房，否則被系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)以后就會視作客戶違約，將對客戶采取一系列風(fēng)控措施。
另外，并不是所有客戶的白條額度都能夠取現(xiàn)，如果客戶的白條沒有取現(xiàn)功能，客戶就不能違約將白條取現(xiàn)出來使用，否則也是違約行為，會導(dǎo)致白條賬戶異常。
4、客戶資質(zhì)不再符合要求
當(dāng)客戶的收入、職業(yè)等比較重要的信息出現(xiàn)大的變化的時候，也可能會觸發(fā)平臺的風(fēng)控措施，在客戶的個人資質(zhì)沒有滿足平臺的要求以前，系統(tǒng)的風(fēng)控措施就不會解除，客戶無法正常使用白條來消費，在這種情況下客戶可以咨詢平臺的客服，看看具體該怎么解決。
5、身份認(rèn)證過期
在客戶使用京東白條以前，需要在京東金融上面上傳并認(rèn)證自己的身份信息，如果客戶的身份信息過期，系統(tǒng)出于合規(guī)以及風(fēng)控的考慮就會暫時限制客戶繼續(xù)使用白條，導(dǎo)致白條賬戶異常。
這個比較容易解決，客戶可以在系統(tǒng)里面更新自己的身份信息，重新提交認(rèn)證就好了，系統(tǒng)審核通過以后賬戶就能恢復(fù)正常。
6、系統(tǒng)判定錯誤
比如說客戶在遇到網(wǎng)絡(luò)環(huán)境不好的時候，白條賬戶的顯示可能會有一些延遲或者遲遲刷新不出來，這種情況并不是客戶的賬號真的有問題，客戶更換一個良好的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，多刷新幾次就能夠解決問題。
7、沒有完成系統(tǒng)認(rèn)證
這主要會發(fā)生在新客戶身上，有一些客戶剛注冊好賬號，但沒有按照系統(tǒng)的提示來提交各項資料認(rèn)證，在這種情況下京東金融上面的一些功能自然無法正常的使用，客戶可以盡快提交認(rèn)證，讓自己的賬戶功能恢復(fù)正常。
可以看到導(dǎo)致京東賬戶異常的原因有很多，并不一定全是因為客戶自己的原因引起的，客戶可以聯(lián)系京東的客服咨詢具體的原因，找到問題所在以后及時將問題解決就能夠讓賬戶恢復(fù)正常。