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我沒借過網(wǎng)貸為什么會(huì)接到催收電話? ( 為什么房貸利率降了還款沒降? )

如果沒借過網(wǎng)貸卻接到了催收電話,很可能是以下幾點(diǎn)原因?qū)е碌模?/p>

一、被他人冒名借貸

因?yàn)闆]有保管好個(gè)人信息,導(dǎo)致身份信息泄露,被不法分子冒充身份借了貸款。由于對(duì)方申請(qǐng)借款時(shí)提供的是自己的信息,所以在對(duì)方欠款不還后,網(wǎng)貸平臺(tái)就根據(jù)對(duì)方提供的信息找上了自己。

解決辦法:

無需承擔(dān)還款義務(wù),可以同網(wǎng)貸平臺(tái)說明借貸非本人所為,要求終止借貸關(guān)系。如果網(wǎng)貸平臺(tái)置之不理,依然不停催收,可以搜集證據(jù)向當(dāng)?shù)劂y監(jiān)會(huì)或者中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)金融協(xié)會(huì)進(jìn)行舉報(bào)。

二、是親友貸款的擔(dān)保人

為親戚朋友借的貸款提供了擔(dān)保,由于親友借款不還,網(wǎng)貸平臺(tái)為了收回款項(xiàng),就找上了作為擔(dān)保人的自己,要求自己在擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)代為償還。

解決辦法:

需要履行擔(dān)保責(zé)任,在代替親友償還借款后,可以找親友進(jìn)行追償。如果拒不還款,個(gè)人征信可能受到牽連,留下不良記錄。

三、是親友緊急聯(lián)系人

親友在申請(qǐng)借款時(shí)填了自己的手機(jī)號(hào)碼作為緊急聯(lián)系人的聯(lián)系方式,而親友逾期后一直未接聽催收電話,網(wǎng)貸平臺(tái)找不到本人,自然就會(huì)去聯(lián)系作為緊急聯(lián)系人的自己。

解決辦法:

可以將親友的最新聯(lián)系方式提供給對(duì)方,而自己只是緊急聯(lián)系人,是不必承擔(dān)還款責(zé)任的。

四、號(hào)碼前任持有者借款未還

自己的手機(jī)號(hào)碼是二手的,號(hào)碼的上一任持有者借了貸款一直未還,網(wǎng)貸平臺(tái)就根據(jù)號(hào)碼找上了自己。

解決辦法:

貸款不是自己借的,因此無需理會(huì)網(wǎng)貸平臺(tái)的催收。如果不想被打擾,可以選擇拉黑處理。

五、假借網(wǎng)貸名義進(jìn)行套路

有詐騙分子假借網(wǎng)貸平臺(tái)的名義,打著借款未還的旗號(hào)找上自己索要逾期費(fèi)用,以此來騙取錢財(cái)。

解決辦法:

千萬不要輕信對(duì)方的說法,如果直接還錢給對(duì)方,很可能會(huì)造成個(gè)人錢財(cái)損失。最好先去查詢下個(gè)人資信和大數(shù)據(jù),仔細(xì)確認(rèn)自己是否真的有借過款。



如果房貸利率降了,月還款額卻沒有降,很可能是由于以下幾點(diǎn)原因:

一、還未執(zhí)行新利率

1、公積金貸款

對(duì)于公積金貸款而言,當(dāng)人民銀行在還貸期間調(diào)整了貸款基準(zhǔn)利率后,要等到次年的1月1日起才開始執(zhí)行新利率。在此之前利率不變,房貸還款自然也不會(huì)因此產(chǎn)生變化。

注意:

1)中國(guó)人民銀行決定自2022年10月1日起,下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。

2)第二套個(gè)人住房公積金貸款利率政策保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

2、商業(yè)貸款

商業(yè)貸款利率以相應(yīng)期限的LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成,LPR雖然每月都會(huì)重新報(bào)價(jià),但商業(yè)貸款有重定價(jià)周期,要等到重定價(jià)日才會(huì)按最新LPR報(bào)價(jià)算上規(guī)定的基點(diǎn)數(shù)得出新利率,在下一周期執(zhí)行。而在重定價(jià)日之前,利率不會(huì)改變,房貸還款也就不會(huì)隨之發(fā)生變化。

注意:

1)重定價(jià)周期最短為一年,重定價(jià)日有1月1日和貸款發(fā)放日兩種選擇。

2)2022年10月20日LPR報(bào)價(jià)是:1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%。

二、不受利率影響

1、公積金貸款

公積金貸款執(zhí)行的是央行貸款基準(zhǔn)利率,如果是LPR變化調(diào)整,自然不會(huì)對(duì)公積金貸款產(chǎn)生任何影響。

2、商業(yè)貸款

商業(yè)貸款執(zhí)行LPR浮動(dòng)利率,對(duì)于人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率的情況,只要LPR報(bào)價(jià)不變,商業(yè)貸款就不會(huì)有變化。

三、執(zhí)行固定利率

在2019年10月8日前辦理的存量房貸在2020年3月1日至8月31日期間進(jìn)行利率轉(zhuǎn)換時(shí)有兩種選擇:

1、轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR浮動(dòng)利率;

2、轉(zhuǎn)為固定利率。

如果選擇轉(zhuǎn)為固定利率,那無論后續(xù)LPR如何調(diào)整變化,房貸都將一直按照合同約定的利率執(zhí)行,保持固定不變。如此一來,房貸還款自然不會(huì)受到LPR利率影響而變化。

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