有貸款記錄的人買房是否會有影響,主要分以下兩種情況來討論:
1、歷史貸款記錄
征信報告中有貸款記錄,貸款已經處于還清的狀態,這時候貸款記錄就屬于歷史貸款記錄。
(1)無逾期記錄:歷史貸款記錄沒有逾期記錄,那么不影響后續貸款買房。
(2)有逾期記錄:歷史貸款記錄有逾期記錄,已經還清了逾期的欠款,逾期記錄已經刪除,則不影響用戶后續貸款買房。而逾期記錄還未刪除,對于用戶貸款買房會產生一定的負面影響。
2、當前貸款記錄
征信中有待還款的貸款記錄,這些記錄就屬于當前貸款記錄。
(1)借款記錄多:征信中有大量的借款記錄,一方面會造成用戶的個人負債率增加,另一方面會將個人征信弄花,這種情況會影響用戶后續貸款買房。
(2)借款記錄少:征信中的借款記錄并不多,負債率也不高,那么就不會影響用戶后續貸款買房。
(3)有逾期記錄:用戶的征信中有逾期記錄,用戶還沒有還清逾期的欠款,這時候逾期記錄會直接導致個人征信不良。個人征信不良,后續申請房貸就會受到影響。
(4)無逾期記錄:用戶的征信中沒有產生逾期記錄,個人負債率適中,借款記錄并不多,這時候用戶的個人征信、還款能力都不受影響,用戶就可以正常辦理房貸業務。
用戶的征信報告中有逾期記錄,是否會影響后續貸款買房主要是看貸款記錄是否對個人征信產生了負面影響。逾期記錄、負債率高都屬于負面影響,出現這兩種情況,那么就會直接影響用戶后續申請房貸。而個人征信良好,負債率適中,則用戶可以正常辦理房貸。用戶在申請房貸時,如果之前的貸款影響到了用戶的還款能力,那么銀行會讓用戶提前還清部分或者全部的貸款,之后用戶再申請房貸,也不會受之前貸款的影響。
白條還款不可以用微信還款。白條支持用綁定銀行卡、小金庫、他人代還等方式還款,并不支持用戶使用微信還款。如果本人不方便使用銀行卡還款,可以邀請親友來幫忙還款。白條是京東金融旗下的貸款產品,而微信則是騰訊旗下的即時通訊服務,雖然微信支付可以用于線上、線下的支付,但是當前并沒有與京東金融對接,因此用戶的白條不可以使用微信進行還款。
溫馨提示:京東白條除了不可以使用微信還款之外,同樣不可以使用支付寶、信用卡進行還款。支付寶與微信一樣,都沒有與京東金融進行對接,如果后續白條支持第三方支付方式還款,官方會有相對應的公告、通知。
白條還款的方式主要有以下兩種:
1、自動還款:用戶的白條賬戶開通了自動還款的功能,那么到了還款日當天,系統會自動扣除還款資金。請在還款日當天確認扣款賬戶余額充足,否則可能會出現扣款失敗的情況。扣款失敗后用戶沒有進行還款操作,那么可能會導致白條逾期。部分購買小金庫激活白條的用戶不支持開通自動還款的功能,具體請以頁面的展示為準。系統會在還款日當天的上午進行自動扣款,默認的扣款順序是小金庫、銀行卡,用戶也可以自己調整扣款順序。自動扣款失敗,建議用戶及時手動還款。
2、主動還款:用戶在給白條還款時,選擇主動還款就可以自由選擇還款的方式。比如使用銀行卡還款、小金庫還款等,還款資金大于等于最低還款額,系統就會視為用戶按時還款。
由于京東白條沒有還款寬限期,因此用戶必須在還款日當天還清欠款。沒有按時還款,白條會將逾期記錄上傳至個人征信。個人征信中有白條逾期記錄會導致個人征信不良,而個人征信不良會影響后續申請其他貸款。