一、在線下提取公積金還房貸
在線下提取公積金用來還房貸主要流程如下所示:
1、按規定準備資料
想要提取公積金,需要客戶準備好身份證、婚姻狀況證明、近12個月房貸還款明細、房屋登記信息證明與銀行卡等等,具體客戶要以當地公積金中心的通知為準,不要有遺漏或錯誤的地方。
2、向公積金中心提出申請
客戶可以至就近的公積金管理中心提出申請,這個時候就要將資料提交給公積金中心審核,如果資料存在問題,柜臺工作人員則會通知客戶當場更正或者是補充,如果不符合公積金提取條件的,則會告知申請人不予提取的理由,并且退回申請資料。
3、申請人簽字確認
如果客戶提交的資料沒有問題,公積金中心窗口審核通過以后就會要求客戶簽字確認,并且對相應的資料進行掃描存檔。
4、公積金中心安排下款
客戶申請資料存入電腦以后,公積金中心就會安排資金至客戶提供的銀行賬戶里面,一般情況下公積金中心從審核資料到安排資金到賬需要花費1個星期左右的時間,客戶耐心等待公積金中心的通知就好了。
二、在線上提取公積金
如果客戶不想去公積金管理中心現場辦理業務,那么也可以在線上辦理公積金提取業務,主要流程如下所示:
1、進入官方網上業務大廳
客戶可以在網絡上搜索當地的公積金線上管理中心,然后注冊并登錄自己的公積金賬號。
2、提交提取資料
在線上辦理提取業務,同樣需要客戶上傳身份證、婚姻狀況證明、近12個月房貸還款明細、房屋登記信息證明與銀行卡等資料,客戶需要按系統的提示將資料全部上傳等待審核。
3、審核通過安排下款
公積金中心會在線上自動審核客戶的資料,如果不存在問題,會安排資金存入客戶提供的銀行賬戶里面,當然了這筆錢也不是實時到賬的,需要花費一個星期左右的時間。
客戶也可以通過當地公積金中心的官方微信公眾號來辦理提取業務,按要求提交資料審核通過以后就可以了。
一般情況下,職工家庭正常償還按揭貸款本息12個月以后就可以申請還貸提取公積金,每年可以提取一次,每次提取的間隔需要在12個月以上。
另外每次提取的金額不得超過上次提取日至本次提取日已還房貸的本息總額,最多不能超過近24個月的還貸額,提取的額度限制與次數限制都是客戶需要事先了解清楚的內容。
不同城市公積金提取政策會存在一些區別,客戶可以先事先做好了解,這樣也能方便自己辦理公積金提取業務。
花唄額度一直是50,客戶可以嘗試以下這幾個方面來提高額度:
1、保持良好的征信
花唄是一種信貸產品,因此它會格外關注客戶的征信情況,客戶想要提高授信額度,那么就需要有良好的征信記錄,征信報告上面不能有信用污點,最好也不要有多頭借貸記錄。
2、提高收入水平
在花唄給客戶提額的時候,會關注客戶有沒有足夠的還款能力,需要客戶的收入水平能夠跟得上額度上漲的要求,如果客戶的收入不符合要求,那么想要提高花唄的額度就會比較困難。
3、降低負債率
在花唄評估客戶是否能提額的時候,如果客戶本身的負債率已經比較高了,那么系統就會擔心客戶的還款壓力,出于控制風險的考慮,花唄就可能不會提高客戶的授信額度。
在正常情況下,客戶的綜合負債率不能超過50%,負債率越高說明客戶的債務壓力越大,以后逾期的概率也越高,越不利于客戶提高花唄等信貸產品的額度。
4、保持一定的使用頻率
花唄如果要給客戶提額,那么自然希望客戶能夠保持一定的使用頻率,客戶需要有保持一定的花唄消費行為并且按規定還了欠款。如果客戶表現出有一定的信貸需求,且每次的還款行為也不錯,那么花唄就有可能會提升授信額度。
5、保持良好的還款記錄
比如說在客戶使用花唄的歷史記錄當中,最好是不要出現違規挪用花唄的情況,客戶在貸款合同允許的范圍以外使用了貸款,會被平臺視作違約行為,在這種情況下想要提額會比較困難,甚至還有可能會降低額度。
6、完善個人信息
在平臺考慮提額的時候,它會希望對客戶有更深入的了解,所以除了一些基本的個人信息以外,客戶其他的細節信息,比如說職業、學歷等信息也要更加完整才行。
7、多使用淘寶購物
花唄主要的應用場景之一就是在淘寶商城,客戶可以根據這一規律,適當地在淘寶商城里面購物并且用花唄付款,這樣一來可以增加自己的黏性,在支付寶看來也是忠誠度比較高的用戶,在提升花唄額度的時候難度會低一些。
8、在支付寶上購買理財
支付寶上面不僅有花唄等信貸產品,還有一些理財產品,客戶在支付寶上面購買理財可以讓系統看到自己的財力,在花唄提額的時候會有一定的幫助。
9、提高芝麻分
芝麻分是支付寶評估客戶資質的重要參考憑證,芝麻分越高說明客戶的資質也就越優秀,那么在提高花唄額度的時候會越簡單。
不過客戶最后能不能提高花唄的額度還是要看支付寶的審核結果,在正常情況下支付寶不會只給客戶50的額度,一般是客戶出現了一些違約的行為,所以對于系統會在什么時候提高自己的花唄額度,客戶還是要保持一個相對客觀的心態。