房貸審批完未放款期間注意事項(xiàng)主要有：
1、保證信用良好
有時(shí)銀行因業(yè)務(wù)繁忙、額度緊張可能會(huì)延遲放款，屆時(shí)也許會(huì)在正式放款前進(jìn)行二次審核。而一旦借款人的最新信用出現(xiàn)問題，恐怕就會(huì)影響后續(xù)銀行批款。
注意若名下辦有信貸業(yè)務(wù)需要還款，務(wù)必保證按時(shí)償還，千萬不能出現(xiàn)逾期行為導(dǎo)致信用受損，讓征信報(bào)告里出現(xiàn)不良記錄。
2、不要辦理其他貸款
如果同時(shí)段申請(qǐng)過多的貸款，征信上查詢記錄會(huì)增加，容易變“花”，銀行一旦審查發(fā)現(xiàn)，難免會(huì)因此擔(dān)心借款人的經(jīng)濟(jì)生活不穩(wěn)定。
3、信用卡不要大額消費(fèi)
如果在房貸審批期間不加節(jié)制地刷卡消費(fèi)，將導(dǎo)致個(gè)人負(fù)債率上升過高，可能會(huì)讓銀行擔(dān)心借款人的還款能力不足（最好也不要為他人擔(dān)保貸款，如此也會(huì)增加負(fù)債）。
4、不要為他人貸款擔(dān)保
如果成為他人貸款的擔(dān)保人，在自己的征信報(bào)告上也會(huì)有記錄，屆時(shí)勢(shì)必會(huì)增加個(gè)人隱性負(fù)債。若對(duì)方欠款不還，還需要自己承擔(dān)代償責(zé)任，萬一還不起，屆時(shí)出現(xiàn)逾期情況還會(huì)導(dǎo)致征信出現(xiàn)不良信息。
5、不要停繳住房公積金
如果辦理的房貸類型是公積金貸款，那在貸款剛審批通過就立馬停繳住房公積金的行為恐怕會(huì)讓銀行誤以為是在故意騙取利率優(yōu)惠，屆時(shí)銀行說不定會(huì)上浮利率，或者將公積金貸款轉(zhuǎn)為商業(yè)貸款。
花唄晚個(gè)五六天還款會(huì)有以下后果：
1、征信報(bào)告會(huì)受到傷害
花唄升級(jí)以后是一款上征信報(bào)告的信貸產(chǎn)品，客戶逾期以后征信報(bào)告上面會(huì)留下信用污點(diǎn)，在這種情況下除了客戶不能再繼續(xù)使用花唄以外，客戶申請(qǐng)其他的信貸產(chǎn)品同樣也會(huì)受到影響，可能會(huì)被平臺(tái)直接拒貸。
2、會(huì)被平臺(tái)催收
花唄一旦逾期，平臺(tái)會(huì)通過電話或者是短信的方式來提醒客戶盡快還款，催收是每一家貸款機(jī)構(gòu)針對(duì)逾期客戶都會(huì)采取的動(dòng)作。
不過在正常情況下，花唄只會(huì)聯(lián)系逾期客戶本人來催收，因?yàn)楹弦?guī)性的要求，正規(guī)的貸款機(jī)構(gòu)都不會(huì)騷擾逾期客戶的家人或者是朋友，在這方面客戶不用過于地?fù)?dān)心。
3、會(huì)產(chǎn)生逾期罰息
花唄逾期以后，平臺(tái)會(huì)計(jì)算客戶逾期時(shí)間內(nèi)的罰息，罰息是按天計(jì)算的，且相對(duì)于一般的貸款利息來說，罰息的金額要高一些，所以客戶逾期的時(shí)間越長，產(chǎn)生的罰息也就越多，最后的債務(wù)壓力會(huì)越大。
在客戶最后了結(jié)逾期債務(wù)的時(shí)候，需要一并將產(chǎn)生的罰息結(jié)算掉，否則還是會(huì)存在未結(jié)清的債務(wù)問題。