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抵押質押的區別 ( 等額本金可以改等額本息嗎? )

抵押貸款與質押貸款的區別如下:

1、對應物品不同:抵押物通常是不動產、保值較高的物品,比如房子、車子以及其他保值物品;質押物通常是動產、權利的物品,比如票據、股票等。

2、擔保范圍不同:抵押的擔保范圍沒有質押范圍廣。

3、可抵押次數不同:抵押物支持二次抵押,而用于質押的物品無法申請二次抵押。

4、物品處理方式不同:抵押物不一定由金融機構保管,用戶自己也可以保管抵押物;質押物則必須由金融機構來保管。

5、成立方式不同:抵押需要辦理抵押登記,質押不需要辦理抵押登記。

6、生效時間不同:抵押合同從簽訂之日起生效,質押合同從質押物或者權利憑證交付之日起生效。

7、兩者概念不同:抵押不會轉移財產的占有,抵押物只是作為債權的擔保;質押需要將移動產權轉移給債權人占有。

用戶可以根據以上7個區別來區分抵押與質押,抵押和質押分別應用于不同的場景,因此當用戶無法區分時,可以多根據以上區別進行參考。



等額本金是否可以更改為等額本息,要分情況討論:

1、未簽訂貸款合同:用戶還沒有簽訂貸款合同,那么還款方式可以與貸款機構協商。貸款機構同意用戶將等額本金改為等額本息,則用戶可以更改還款方式。由于部分貸款機構只提供等額本息一種還款方式,因此很多時候用戶并不需要修改還款方式,直接選擇默認還款方式即可。

2、已簽訂貸款合同:貸款合同已經生效,那么在貸款期限內用戶不能變更還款方式。貸款合同還未生效,用戶想要變更還款方式,則需要經過貸款機構的同意。貸款機構同意用戶變更還款方式,那么需要重新簽訂貸款合同。而貸款機構不同意用戶變更還款方式,用戶只能按照等額本金的還款方式還款。

溫馨提示:等額本金與等額本息兩種還款方式各有優劣,不能說哪一種還款方式更好。由于不同的用戶經濟狀況不同,因此選擇適合自己實際情況的還款方式即可。

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