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度小滿金融貸款還不上會怎么樣? ( 房貸利率降了以前貸的會降嗎? )

度小滿金融貸款如果還不上,將會造成如下不良后果:

一、產生逾期費用

度小滿將從借款人逾期的那一天起開始計收罰息,一直到欠款全部還清為止。而借款人拖欠的時日越久,產生的逾期費用就會越積越多,屆時還款壓力也就會越來越大。

二、被不停地催款

度小滿會不時發信息、打電話給借款人本人提醒其盡快還款,若借款人拖著不還,還可能會根據借款人當初注冊賬戶、申請借款時填寫的資料信息里緊急聯系人的聯系方式打過去詢問借款人情況。

三、個人信用受損

度小滿有接入央行征信,因此當借款人還款逾期后,平臺系統會將逾期情況上報至央行征信,在借款人的個人征信報告里留下不良記錄(注意征信上的逾期不良信息即使在之后還清欠款也無法立馬消除,而是至少還要保留五年時間才可能被刪除)。

四、辦理信貸受阻

由于個人信用因逾期受損,所以后續去銀行或者其他持牌消費金融機構辦理信貸業務難免會受到一定阻礙,短時間內很難成功辦理。畢竟信用很難在短時間內快速修復好,而查詢征信又是審批過程中的必經環節,一旦被發現信用問題,多半就會被銀行或其他持牌消費金融機構以放貸風險較大為由拒絕批貸。

五、被起訴到法院

若逾期后一直欠款不還,度小滿多次催款都沒反應,甚至聯系不上人,而欠款金額又頗高的話,為了收回款項,度小滿有可能會采取法律手段,向當地人民法院起訴借款人。

注意事項:

1、若經法院判決后仍不還款,法院有可能會強制執行,凍結名下銀行卡,劃扣其中資金以抵償欠款。

2、若被法院發現明明有還款能力卻拒不履行還款義務,則可能會被列入失信被執行人名單當中。屆時日常生活消費、出行都將受到限制,比如:

1)禁止在星級以上賓館、酒店、夜總會、高爾夫球場等場所進行高消費。

2)禁止購買非經營必需車輛。

3)購買不動產或者新建、擴建、高檔裝修房屋。

4)禁止出境、旅游、度假。

5)禁止乘坐飛機、列車軟臥、輪船二等以上艙位和G字頭動車組列車全部座位、其他動車組列車一等以上座位。

6)禁止炒股、支付高額保費購買保險理財產品。

7)禁止租賃高檔寫字樓、賓館、公寓等場所辦公。

8)禁止在全國范圍內擔任任何公司的法定代表人、董事、監事和高級管理人員。

9)禁止子女就讀高收費的私立學校。

10)對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行,情節嚴重的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;情節特別嚴重的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處罰金。



若新近房貸利率下降,之前辦理的房貸利率是否會隨之下降需要視具體情況而定。根據房貸類型、執行利率以及辦理時間的不同,將會出現以下情況:

一、個人住房公積金貸款

1、不受LPR下調的影響

因為個人住房公積金貸款執行的是央行貸款基準利率,其利率自然不會因為LPR報價的降低而隨之下降。

2、隨貸款基準利率變化

在還貸期間人民銀行調整了貸款基準利率后,客戶辦理的個人住房公積金貸款將從次年的一月一日起開始執行新利率。

注意事項:

1、中國人民銀行決定自2022年10月1日起下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點,5年(含)以下和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。

2、第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變,即5年(含)以下和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

二、個人住房商業性貸款

1、不受央行貸款基準利率下調的影響

因為個人住房商業性貸款利率是以相應期限的LPR(貸款市場報價利率)為定價基準加點形成,只受LPR報價變化的影響。

2、隨LPR報價的降低而下降

個人住房商業性貸款有重定價周期,等重定價日一到就會按照最新LPR報價算上規定的基點數得出新利率,然后在下一周期執行。

注意事項:

1、重定價周期最短為一年,重定價日有一月一日和貸款發放日兩種選擇。

2、LPR每個月的20號(遇節假日順延)都會重新報價,基點數一經確定后保持不變(一個基點等于0.01%)。

3、2022年11月LPR報價是:1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%。

4、2022年5月15日中國人民銀行、中國銀保監會發布《關于調整差別化住房信貸政策有關問題的通知》:

1)對于貸款購買普通自住房的居民家庭,首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限的LPR減20個基點。

2)二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限按現行規定執行(即相應期限的LPR加60個基點)。

三、2019年10月8日前辦理的房貸

存量房貸在2020年3月1日至8月31日期間批量進行利率轉換時有轉為LPR浮動利率和轉為固定利率兩種選擇。而選擇不同,后續利率變化調整也將不一樣。

1、轉為LPR浮動利率:

之后執行利率將同個人住房商業性貸款一致,每過一個重定價周期,就會在重定價日按照最新LPR報價算上規定的基點數得出新利率,在下一周期執行。

2、轉為固定利率:

客戶的房貸利率將一直按照合同約定的執行,無論之后LPR如何調整變化,其利率在后續還貸期間都會保持固定不變。

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