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拍拍貸借款不成功怎么辦? ( 買房住房公積金和商業貸款可以一起嗎? )

拍拍貸借款不成功客戶可以嘗試以下這些解決辦法:

1、換一家機構申請貸款

不同的貸款機構在審核力度上面會有一些區別,有一些貸款機構審核得比較嚴格,如果客戶在拍拍貸申請不到貸款,可以嘗試去其他的貸款機構那里申請貸款,只要自己的資質不是太差,還是有可能會成功申請到貸款的。

2、等信用修復以后再貸款

如果客戶是因為征信報告有問題導致被拒貸,客戶可以等自己的信用修復以后再去貸款,不過征信修復并不是一件簡單的事情,需要花費客戶比較多的時間,對于比較著急借款的客戶來說可能并不是很適用。

3、提高收入以后再貸款

收入是客戶還款能力的保障,如果平臺覺得客戶沒有穩定的收入來源,就會擔心客戶以后還款會有壓力,會拒絕客戶的貸款申請,在這種情況下,客戶可以想辦法提高自己的收入水平,在有充足的還款能力的前提下再去申請貸款。

4、降低自身負債率

負債率可以很直觀地看到一個人的債務壓力,負債率越高,客戶的債務壓力越大,以后逾期的風險也會越高,特別是當客戶的負債率超過了50%的時候,平臺覺得客戶已經介于逾期的臨界點,在這種情況下平臺為了控制風險也會拒絕客戶的貸款申請。

5、等一段時間再借款

有時候拍拍貸拒絕客戶的貸款申請并不是客戶自己的原因,還有可能是平臺的信貸資金不足導致的,在這種情況下客戶可以等一段時間以后再去借款,讓平臺調配到足夠的信貸額度。

6、找第三方擔保貸款

客戶也可以找資質比較優秀的第三方來為自己擔保貸款,這樣可以盡量減少貸款平臺的顧慮,增加自己的貸款成功率。

不過擔保人會承擔連帶還款責任,所以客戶成功申請貸款以后還是要保持良好的還款記錄不要逾期,需要對自己未來的收入情況有一定的自信。

7、重新整理貸款資料

有時候客戶的貸款申請沒有通過,是因為提交的貸款資料有錯誤或者是遺漏的地方,在這種情況下,客戶可以重新整理好貸款資料,確保貸款資料沒有問題,然后再去嘗試重新申請拍拍貸。

8、等成年以后再去貸款

如果客戶在申請拍拍貸的時候并沒有成年,或者是年齡不滿足產品的要求,在這種情況下客戶沒有其他的解決辦法,只能等自己的年齡符合貸款要求以后再去提交貸款申請。

9、顯示出信貸需求

拍拍貸授予客戶額度以后,自然希望客戶可以保持一定的使用頻率,所以客戶需要讓平臺察覺到自己有一定的信貸需求才行,可以咨詢平臺的客服,或者使用平臺提供的其他服務,讓系統察覺到客戶的需求。

可以看到,如果拍拍貸不給客戶下款,客戶可以嘗試以上這些解決辦法,不過最后能不能成功獲得貸款額度還是要看系統的審核結果,客戶對此要保持理智的心態。



買房時住房公積金和商業貸款可以一起,即申請組合貸款,按如下流程辦理即可:

第一步、提出申請

符合個人住房商業性貸款條件,又同時繳存有住房公積金的職工可以持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到房地產信貸部提出貸款申請,填寫《個人住房公積金貸款(組合)貸款申請書》。

第二步、貸款審核

貸款經辦銀行會根據借款人提供的資料考核借款人是否符合貸款條件,同時會查詢借款人的征信以了解其信用水平,并計算貸款額度,確定貸款期限。

需要滿足的條件主要有以下幾點

1、在當地繳存住房公積金滿規定時間(半年或一年);

2、申請當月住房公積金賬戶處于正常繳存狀態;

3、名下無公積金貸款或者貸款已還清(公積金貸款最多辦兩次);

4、個人信用保持良好,征信報告里無不良記錄;

5、有穩定、合法的經濟收入來源,具備按時償還貸款本息的能力。

第三步、簽訂合同

借款人收到通知后前往網點與銀行簽訂借款合同和抵押合同(不用房屋擔保的簽訂質押合同)。

第四步、辦理擔保

前往產權部門辦理貸款擔保手續,主要有以下兩種方式(借款人可以根據自身實際情況進行選擇):

1、用自有、共有或第三人房產進行抵押

持身份證、預交款收據原件、名章、借款合同、抵押合同,填寫房屋他項權申請登記表,在加蓋借款人(抵押人)和貸款經辦銀行(抵押權人)印章后,到房屋所在地的產權管理部門辦理房屋他項權證(用期房抵押辦理房地產抵押權證明書)。

2、用國債、銀行定期存單等銀行認可的有價證券進行質押

借款人持有價證券交給貸款經辦銀行收押保管即可。

第五步、辦理保險

借款人辦完抵押或質押手續后將借款合同、抵押合同(質押合同)、房屋他項權證、抵押權證明書等資料交給貸款經辦銀行辦理房屋抵押貸款保險手續。

第六步、簽訂還款協議

若打算采用儲蓄卡代扣方式還款,借款人需要在網點辦理還款代扣儲蓄卡,并與貸款借唄銀行簽訂代扣協議。

第七步、銀行劃款

借款人按與貸款經辦銀行約定的時間到網點辦理領款手續,貸款經辦銀行會將款項劃入售房單位。

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