如果客戶還不起房貸了可以嘗試以下這些解決辦法:
1、進行協商還款
客戶可以嘗試與銀行溝通,看看能不能協商還款,比如說協商延期還款,或者是減免一些利息等等。不過銀行不一定會答應客戶的協商申請,具體要以銀行的通知為準。
在與銀行協商的時候,客戶可以盡量申請延期還款避免申請減免利息,站在銀行的角度來看,延期還款更容易被他們接受,并且在協商的時候,客戶可以提交失業證明、個人資產證明等材料,這樣能夠增加協商還款的成功率。
2、找第三方為自己擔保
如果銀行沒有答應客戶的協商還款申請,客戶可以嘗試找一些資質比較優秀的第三方機構或者是個人來為自己擔保,如果銀行答應了,那么客戶就可能會獲得一些時間來籌集資金。
因為擔保人會承擔連帶的債務責任,所以為了不給擔保人帶來麻煩,客戶找到擔保以后也要按約定盡快還款,避免出現債務逾期影響到擔保人的權益。
3、提供其他的抵押物
如果客戶無法找到第三方來為自己擔保,那么客戶可以給銀行提供其他的抵押物來為自己擔保,比如說可以提供車輛、理財產品或者是存款等來抵押,如果銀行支持這樣操作的話,客戶也可以再次獲得一些時間來籌集資金用來還款。
不過這需要客戶手中有一些有價值且比較容易變現的資產才行,如果這些資產沒有通過銀行的審核,那么客戶還是要盡快想辦法籌集資金,避免逾期給自己帶來傷害。
4、變賣有價值的資產
客戶手中如果有一些資產具有一定的市場價值,那么可以嘗試將這些資產變現獲得還款資金,然后用來還上房子抵押貸款,不過這對客戶本身就有一定的要求,需要客戶手中具備相應的資產,因此適用的范圍可能就沒有那么大了。
5、找親戚朋友借錢還款
如果客戶只是暫時遇到了資金困難無法還上銀行的房貸,可以先找親戚朋友借錢將房貸還上,盡量避免房貸逾期,在以后經濟情況好轉了,再將在親戚朋友那里的欠款還上。
6、將房子拍賣
如果客戶嘗試了各種辦法但還是解決不了債務問題,那么就只好等銀行處理抵押的房產了。在這種情況下銀行為了維護自身權益,會按規定處理客戶抵押的房子,處理房子以后所得的資金將優先用于償還貸款。
有時候銀行為了能夠盡快回款,可能會以低于市場行情的價格將房子出售,有可能會出現房子被處理以后所得資金還不足以償還貸款的情況,客戶需要將不足的部分補齊,否則就不算了結了債務。
客戶如果還不上房貸,可以根據自身的實際情況來合理選擇處理的方式,總之還是要盡量避免逾期。
借唄逾期一般不會給家人打電話,借唄作為一款正規的信貸產品,就算是客戶逾期了也不會騷擾客戶的家人來催收,不過就算是借唄不會給客戶的家人打電話,但為了維護自身權益,還是會對逾期客戶采取以下措施:
1、將逾期情況上報征信
客戶逾期以后,支付寶會將客戶的逾期情況上報征信,這會在客戶的征信報告上面留下不良貸款記錄,會給客戶以后開展信貸活動帶來比較大的麻煩。
征信上面的逾期記錄不會輕易消除,在客戶結清逾期欠款以后,貸款逾期記錄還會保留5年的時間,對客戶影響時間比較長。
2、對逾期客戶催收
借唄逾期以后平臺會對客戶進行催收,會通過電話與短信的方式來對客戶本人催收,督促客戶盡快將逾期的債務了結。
不過正規的貸款機構一般只會聯系客戶本人來催收,不會騷擾客戶的家人與朋友,如果客戶遇到了一些不合規的催收,可以準備資料向有關部門反映。
3、收取逾期罰息
客戶逾期以后,除了正常的費用以外,平臺還會計算客戶的逾期罰息,罰息是按天來收取,并且罰息費率換算成日息來看并不低,這會直接增加客戶的債務壓力。
在以后客戶了解逾期債務的時候,需要一并將產生的罰息還上,否則就不算真正地解決了債務問題,依舊要承擔相應的風險。
4、凍結貸款額度
客戶一旦出現了逾期行為,就表明客戶本身已經遇到了經濟問題,后續再次逾期的概率會比較高,為了控制風險,平臺就會暫時凍結客戶的借唄額度,將影響客戶以后申請網貸。
借唄額度被凍結以后在什么時候恢復并沒有一個確定的時間,需要以平臺的通知為準。
5、要求客戶提前還款
借唄逾期不還錢,在事實上面已經構成了違約,平臺為了控制風險會按照合同上面的約定提前終止合同,要求客戶提前結清所有的欠款,這會直接增加客戶的還款壓力。
6、起訴惡意逾期的客戶
如果客戶是故意拖欠貸款不還,在這種情況下平臺為了維護自身的利益,會通過法律途徑來解決客戶的債務問題,會起訴惡意逾期的用戶。
不過在一般情況下平臺不會主動起訴,所以客戶的債務逾期以后也要積極地想辦法解決債務問題,不要給平臺留下不好的印象。
7、將客戶納入失信名單
客戶被平臺起訴以后如果還是不主動了結債務,那么客戶就會上失信被執行人員名單,以后的生活將會被限制高消費。
8、影響網貸大數據
借唄逾期以后,逾期記錄也會體現在網貸大數據上面,網貸大數據的功能與征信報告有些類似,不過沒有征信那么權威,但還是會對客戶以后開展信貸活動帶來麻煩。
9、降低芝麻分
客戶的借唄一旦逾期,就表明客戶的經濟出現了一些問題,同樣也是違約行為,在這種情況下支付寶會降低客戶的芝麻分。
10、影響支付寶賬戶功能
借唄逾期以后,客戶無法再繼續免押金使用支付寶提供的一些服務,在日常生活中這可能會給客戶帶來比較大的不便。
可以看到,借唄一旦逾期,客戶要承擔的后果是比較嚴重的,為了避免以上這些情況出現,客戶需要保持良好的借還記錄。