公積金貸款額度批得低可以嘗試以下這些解決辦法:
1、提高首付比例
如果客戶申請不到較多的公積金貸款額度,那么就可以提高首付比例,這樣可以降低自己對公積金貸款額度的要求,不過想要提高首付比例并不是一件簡單的事情,需要客戶有一定的經濟實力。
2、購買總價低的房子
如果客戶無法申請到更多的公積金貸款,在這種情況下客戶可以嘗試降低對房子的要求,比如說購買面積小一點或者是單價低一點的房子,這樣可以降低購房總價,從而降低對貸款額度的要求。
3、等一段時間后再去貸款
公積金貸款額度與客戶的公積金賬戶余額有關,一般情況下貸款額度是賬戶余額的10至20倍,如果客戶不是很著急的話,可以等公積金繼續繳費一段時間以后再去貸款,積攢更多的公積金余額,這樣說不定就能夠申請到更多的貸款額度。
4、提高公積金繳存基數
公積金繳存基數不僅可以影響客戶公積金賬戶余額的積累速度,還會直接影響客戶的公積金貸款額度,有些地區的公積金中心會要求客戶的公積金月還款不得超過繳存基數的一半,所以客戶的公積金繳存基數越高,能夠申請的公積金貸款就越多。
5、申請組合貸款
如果客戶不能申請到足夠的公積金貸款,可以嘗試去申請組合貸款,將公積金貸款不足的部分用商業貸款來補齊,這樣一來也可以解決公積金貸款額度不足的問題。
6、申請純商業貸款
如果客戶可以申請到的公積金貸款額度過低,實在是沒有什么申請的價值,在這種情況下客戶可以先申請純商業房貸,等以后條件允許,能夠申請到足夠的公積金貸款的時候,再將自己的房貸轉為公積金貸款,這樣也是一個比較不錯的選擇。
7、夫妻雙方共同貸款
如果客戶是因為賬戶余額不足導致申請不到更多的公積金貸款,如果已經結婚的話,可以嘗試用夫妻雙方共同的賬戶余額來申請貸款,有一些地區的公積金中心是支持這種貸款模式的,在這樣申請貸款以前,客戶可以提前咨詢當地的公積金中心做好了解。
8、提高自己的收入
公積金中心會十分關注客戶的收入情況,需要客戶的月收入是月供的兩倍以上,如果客戶的月收入不是很高,系統就會擔心客戶的還款壓力,從而不敢給客戶更多的貸款額度,因此客戶可以想辦法提高自己的收入,增加收入流水減少系統的顧慮。
9、降低自身負債率
負債率是客戶承擔債務壓力的體現,如果客戶的負債率比較高,公積金中心會擔心客戶以后出現逾期,為了控制風險也不會給客戶太多的授信額度。
由此可見,如果客戶覺得自己申請不到太多的公積金貸款,可以嘗試以上這些解決辦法,在申請貸款以前,可以先準備好自己的資料去公積金中心咨詢,看看自己到底能夠申請到多少貸款額度。
身份證如果不慎丟失了,是有可能會被別人撿去冒充身份辦理網貸的。
原因如下:
1、身份證包含個人信息
身份證里包括個人的真實姓名、性別、出生日期、民族、居住地址等信息,一旦被他人撿到,而當事人又沒有及時掛失補辦身份證,就很容易被不法分子盜取販賣信息。
2、網貸平臺門檻低
很多網貸平臺沒有經過銀監會批準成立,并未持有金融牌照,因此申請條件也相當簡單,甚至無需進行審核,只要提供身份證或者手機號碼就可以直接批款下來。當然,此類網貸大部分不正規,收取的利息非常高昂,會各種套路客戶,不過頂替身份的人也不會考慮還款問題,自然輕易就能借到款。
造成的后果有:
1、個人大數據/征信報告可能會出現債務,導致負債升高。
2、一旦冒名借貸的人逾期不還,自己的信用反而會受牽連,很可能因此受損。
3、自己后續辦理信貸業務也許會受到一定的阻礙,因信用問題被拒絕。
建議采取如下措施處理:
1、聯系網貸平臺說明情況
在網貸平臺打電話過來催自己還款時可以跟對方說清楚借貸非本人所為,并提供一定的資料信息加以佐證,然后要求平臺立即終止借貸關系。
2、拒絕還款
自己并不需要承擔還款責任,若平臺要想收回款項,讓平臺去找頂替身份的人還錢。需要注意的是,能讓他人輕易冒充身份借貸的平臺多半也不怎么正規,很可能是高利貸、套路貸,對于此類貸款本來就無需還款。
3、舉報、起訴、報案
1)如果網貸平臺對自己的解釋置之不理,依然不停催收,甚至采取暴力手段,進行威脅、恐嚇,導致人身受到傷害,那可以收集相關證據向當地銀監會或者中國互聯網金融協會進行舉報。
2)面對糾紛處理不清的情況,可以選擇向當地人民法院提起訴訟,而發現自己在身份信息泄露后莫名背負了巨額債務,還可以選擇向當地公安部門報案。