辦下房貸后，如果有錢了可以選擇先提前還一部分，手續如下：
第一步、電話進行預約
撥打房貸經辦銀行的服務熱線電話，通過人工服務通道向客服人員預約提前還款。
第二步、辦理提前還貸手續
預約成功后，在約定時間內帶上個人身份證和還款銀行卡前往房貸經辦銀行的營業網點辦理提前還款手續。屆時將要提前還的錢充入還款銀行卡里，銀行系統會自動進行批扣。
房貸提前還款時間規定：
大部分銀行要求客戶必須先按照合同約定的還款計劃按時逐期還滿一定時間后方能進行提前還款（規定時間普遍為一年，具體可以電話咨詢房貸經辦銀行）。
房貸提前還款次數限制：
銀行一般要求房貸一年最多申請提前還款一到兩次，當次數達到上限后，當年就無法再申請提前還款，只能等次年才能再次進行提前還款。
房貸提前還款違約金：
如果沒有按時逐期還滿銀行規定時間就進行提前還款，屆時房貸經辦銀行會收取一定的違約金。
不同的銀行，違約金收費標準也會有所不同，一般會采取以下兩種收費標準：
1、按照提前還款金額的1%至5%進行收取
比如房貸還款一年內提前還款收取3%的違約金，房貸還款超一年、兩年內提前還款收取2%的違約金，房貸還款超兩年、三年內提前還款收取1%的違約金。
2、多收取幾個月的利息充當違約金
費用一般在幾百塊到幾千塊左右的樣子（具體以房貸經辦銀行規定為準）。
房貸提前還款注意事項：
1、房貸提前部分還款后，后續利息不再按照貸款總額計算，而是按照剩余本金重新計算。因此房貸提前還款可以減免利息，而選擇提前還款的時間越早，能減免的利息越多。
2、房貸提前部分還款后，借款人可以根據自身還貸能力選擇縮減每月月供，保持還款期限不變；或是選擇縮短還款期限，保持每月月供不變。選縮減月供可以減輕每月還款壓力，選縮短期限能更早結清債務。
房貸利息專項附加扣除并不是返錢，而是讓職工可以少交錢。準確來說，就是通過增加扣除項目金額來減少個人所得稅。
個稅專項附加扣除的住房貸款利息項目：
1、扣除范圍
納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出。
2、扣除標準
在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000的標準定額扣除。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
3、扣除主體
夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款利息，婚后可選擇其中一套房，由購買方按扣除標準的100%扣除，或對各自購買住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
4、扣除期限
最長不能超過240個月，240個月后不能再繼續享受住房貸款利息專項附加扣除（對于2019年之后還處在還款期的房貸，只要符合條件，就可以扣除）。
5、注意事項
1）所稱的首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
2）納稅人應當留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。
除了住房貸款利息，個稅還可以享受子女教育、繼續教育、大病醫療、住房租金、贍養老人，以及新增的3歲以下嬰幼兒照護6項專項附加扣除。扣除標準如下：
1、子女教育：每個子女每月1000
2、繼續教育：每月400或按3600定額扣除。
3、大病醫療：醫保報銷后個人負擔超15000的部分在80000限額內據實扣除。
4、住房租金：每月1500或1100或800。
5、贍養老人：每月2000或分攤每人每月不超過1000。
6、3歲以下嬰幼兒照護：每個嬰幼兒每月1000。