房貸簽合同后利率是否還會發(fā)生變化，需要視具體情況而定：
一、公積金貸款
如果辦理的房貸類型是公積金貸款，將執(zhí)行央行貸款基準(zhǔn)利率。那只要在還貸期間人民銀行調(diào)整了貸款基準(zhǔn)利率，客戶辦理的公積金貸款就會從次年的一月一日起開始執(zhí)行新利率。
注意：
（一）央行決定自2022年10月1日起，下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年（含）以下和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。
（二）第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年（含）以下和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。
二、商業(yè)貸款
如果辦理的房貸類型是商業(yè)貸款，利率將以相應(yīng)期限的LPR（貸款市場報價利率）為定價基準(zhǔn)加點形成，會有重定價周期，每到重定價日就將按照最新LPR報價算上規(guī)定的基點數(shù)得出新利率，然后在下一周期執(zhí)行。
注意：
（一）商業(yè)貸款的重定價周期最短為一年，重定價日有一月一日和貸款發(fā)放日兩種選擇。
（二）LPR每月20日（遇節(jié)假日順延）都會重新報價，像2022年11月LPR報價是：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。
（三）基點數(shù)一經(jīng)合同確定，在后續(xù)還貸期間都保持不變（一個基點等于0.01%）。
（四）2022年5月15日，央行聯(lián)合中國銀保監(jiān)會發(fā)布了一份調(diào)整差別化住房信貸政策的通知：
1、提出對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限LPR減20個基點。
2、二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行（LPR加60個基點）。
三、2019年10月8日前簽訂合同的房貸
在2019年10月8日前簽訂合同的房貸于2020年3月1日至8月30日期間進(jìn)行過利率轉(zhuǎn)換，有兩種選擇：一是轉(zhuǎn)為LPR浮動利率，二是轉(zhuǎn)為固定利率。
（一）轉(zhuǎn)為LPR浮動利率
若是客戶選擇轉(zhuǎn)為LPR浮動利率，后續(xù)房貸也會有重定價周期，在LPR發(fā)生調(diào)整變化后，每到重定價日按最新LPR報價算上規(guī)定的基點數(shù)得出了新利率，再在下一周期執(zhí)行
（二）轉(zhuǎn)為固定利率
若是客戶選擇轉(zhuǎn)為固定利率，那其房貸將一直按合同約定的利率執(zhí)行，不管后續(xù)LPR如何調(diào)整變化，其房貸利率都將一直保持固定不變。
度小滿沒有貸款額度，客戶可以嘗試以下幾個辦法：
1、保持良好的征信
度小滿是一款純信用類貸款產(chǎn)品，因為不需要客戶提供任何的抵押物，所以度小滿對客戶的信用情況就非常看重，想要獲得度小滿的額度，那么客戶的征信上面就不能有污點。
征信有問題再想申請比較困難，需要等征信慢慢地修復(fù)，如果是以前逾期過導(dǎo)致征信有污點，在這種情況下客戶只能夠等征信上面的逾期記錄被覆蓋以后再去貸款，需要花費(fèi)較長的時間。
2、提高收入水平
站在度小滿的角度來看，它自然希望客戶能夠按約定還上貸款，因此客戶有沒有穩(wěn)定的收入來源很重要，客戶沒有足夠的收入也是無法獲得貸款額度的。客戶可以通過一些兼職來提高自己的收入水平，提高自己的收入流水，增加開通貸款額度的概率。
3、降低負(fù)債率
比如說客戶在申請貸款的時候，如果還有其他的外債沒有結(jié)清，導(dǎo)致自己的負(fù)債率比較高，在這種情況下平臺就會擔(dān)心客戶的還款壓力，為了控制風(fēng)險就暫時不會授予客戶信貸額度，需要等客戶降低負(fù)債率。
4、提高評估分
評估分是平臺判斷客戶資質(zhì)的重要指標(biāo)，評估分越高也就代表客戶的綜合資質(zhì)越優(yōu)秀，在平臺審核客戶資質(zhì)的時候，評估分越高能夠開通貸款額度的可能性也就越大。
評估分相對來說提升并不難，客戶可以通過完善個人信息，比如說完善職業(yè)、學(xué)歷與資產(chǎn)等信息，這些都可以幫助客戶提高評估分。
5、等到年齡滿足要求
想要獲得度小滿的貸款額度，那么客戶必須要成年，未成年是不能夠使用信貸產(chǎn)品的，度小滿作為一款正規(guī)的信貸平臺，自然不會在年齡上面放寬要求。客戶最高年齡也不能超過60歲，年齡越大平臺的顧慮也越多。
6、獲得民事行為能力
比如說客戶不能夠因為身體或者其他方面原因讓自己不能承擔(dān)債權(quán)債務(wù)關(guān)系，在這種情況下客戶也不能夠開通貸款額度。
7、保持賬戶正常
既然想要獲得借款額度，那么客戶的賬戶就要是正常的狀態(tài)，并且完成了實名認(rèn)證，綁定了有效的手機(jī)號與銀行卡，這些是客戶使用平臺最基本的條件。
在這里客戶需要注意的是，如果客戶有一些刷分的操作，或者是頻繁更換登錄平臺的設(shè)備，這些都會增加賬戶的風(fēng)險系數(shù)，會對客戶使用信貸產(chǎn)品帶來一些阻礙。
8、顯示出信貸需求
平臺授予客戶額度以后，自然希望客戶可以保持一定的使用頻率，所以客戶需要讓平臺察覺到自己有一定的信貸需求才行，可以咨詢平臺的客服，或者使用平臺提供的其他服務(wù)，讓系統(tǒng)察覺到客戶的需求。
9、完善個人信息
客戶可以在系統(tǒng)里面進(jìn)一步完善個人信息，這樣可以讓系統(tǒng)從多個方面對自己更加了解，能夠幫助獲得貸款額度。
10、購買一些理財
度小滿是綜合性的服務(wù)平臺，上面不僅提供了信貸產(chǎn)品，還有一些理財可以供客戶選擇，客戶在平臺上面購買一些理財可以展示出自己的財力，增加貸款通過率。
可以看到，如果度小滿暫時沒有貸款額度，客戶可以通過以上辦法來提高自己的資質(zhì)，盡量讓自己的條件符合平臺的要求。