車(chē)貸并不可以抵扣個(gè)人所得稅。原因如下:
在個(gè)人所得稅專(zhuān)項(xiàng)附加扣除里,并沒(méi)有汽車(chē)貸款這一項(xiàng)目。
個(gè)人所得稅專(zhuān)項(xiàng)附加扣除項(xiàng)目主要有以下七項(xiàng):
1、子女教育;
2、繼續(xù)教育;
3、大病醫(yī)療;
4、住房貸款利息;
5、住房租金;
6、贍養(yǎng)老人;
7、3歲以下嬰幼兒照護(hù)。
雖然車(chē)貸無(wú)法抵扣個(gè)人所得稅,但房貸可以進(jìn)行抵扣,只要滿(mǎn)足以下要求即可:
是納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購(gòu)買(mǎi)中國(guó)境內(nèi)住房,發(fā)生的首套住房貸款利息支出。
住房貸款利息專(zhuān)項(xiàng)附加扣除相關(guān)規(guī)定:
1、扣除標(biāo)準(zhǔn):
在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度,按照每月1000的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除。
2、扣除期限:
最長(zhǎng)不能超過(guò)240個(gè)月,240個(gè)月后不能享受附加扣除。
3、扣除主體:
經(jīng)夫妻雙方約定,可以選擇由其中一方扣除,具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。若夫妻雙方婚前分別購(gòu)買(mǎi)了住房,名下均有首套住房貸款利息支出,那婚后可選擇其中一套房,由購(gòu)買(mǎi)方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除,或?qū)Ω髯再?gòu)買(mǎi)住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除。
4、注意事項(xiàng):
1)納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
2)納稅人應(yīng)當(dāng)留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。
舉例說(shuō)明:
某職工和妻子使用住房公積金購(gòu)買(mǎi)了他們的第一套房子,由于是首套住房,可以享受到住房貸款利息專(zhuān)項(xiàng)附加扣除,經(jīng)過(guò)夫妻二人的商議,決定由職工本人進(jìn)行100%扣除。
職工每月稅前工資收入是七千五,按照《個(gè)人所得稅專(zhuān)項(xiàng)附加扣除暫行辦法》規(guī)定,職工每月需納稅部分為:
5000+1000=6000,7500-6000=1500。
提示:五千為個(gè)人所得稅的月免征額(即月工資收入五千以下無(wú)需繳個(gè)人所得稅)。
房貸采取的是等額本息還款法,月還款額卻減少了,原因很可能是:
一、房貸提前還過(guò)一部分款項(xiàng)
如果對(duì)房貸進(jìn)行過(guò)提取部分還款操作,后續(xù)利息將不再按照貸款總額計(jì)算,而是按照剩余本金重新計(jì)算,利息會(huì)有所減少。
且在提前部分還款后,針對(duì)剩余房貸,借款人可以選擇縮減每月月供,保持還款期限不變(或是選擇縮短還款期限、保持每月應(yīng)該不會(huì))。
二、房貸利率進(jìn)行了下調(diào)
(一)公積金貸款
辦理的房貸類(lèi)型是公積金貸款,執(zhí)行央行貸款基準(zhǔn)利率。由于在還貸期間人民銀行下調(diào)了貸款基準(zhǔn)利率,因此從次年的1月1日起開(kāi)始執(zhí)行新利率,月還款額自然會(huì)相應(yīng)減少。
注意:
1、中國(guó)人民銀行決定自2022年10月1日起,下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年(含)以下和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。
2、第二套個(gè)人住房公積金貸款利率政策保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。
(二)商業(yè)貸款
商業(yè)貸款利率以相應(yīng)期限的LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成,有重定價(jià)周期,每到重定價(jià)日就會(huì)按照最新LPR報(bào)價(jià)算上規(guī)定的基點(diǎn)數(shù)得出新利率,然后在下一周期執(zhí)行。當(dāng)LPR下調(diào)時(shí),后續(xù)房貸還款自然會(huì)有所減少。
注意:
1、LPR每月20號(hào)(遇節(jié)假日順延)會(huì)重新報(bào)價(jià),2022年11月LPR報(bào)價(jià)是:1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%。
2、基點(diǎn)數(shù)一經(jīng)合同簽訂確定,在后續(xù)還貸期間都將保持固定不變(一個(gè)基點(diǎn)等于0.01%)。
3、商業(yè)貸款的重定價(jià)周期最短為一年,重定價(jià)日可以選擇一月一日或者貸款發(fā)放日。
三、房貸首月按實(shí)際天數(shù)計(jì)息
雖然等額本息是保證在整個(gè)還款期限內(nèi)月還款額都一致不變,但有的并不會(huì)將還款首月算在內(nèi),還款首月可能是按實(shí)際天數(shù)計(jì)息。由于天數(shù)與自然月不同,首月的月還款額與之后的月還款額相比自然不一樣。
更何況有的銀行放款時(shí)間距還款日期較近,可能就會(huì)直接延后一個(gè)月,將該段時(shí)日與后一個(gè)月合并在一起算作首月進(jìn)行還款,如此一來(lái),首月的月還款額自然會(huì)更多一些。