如果申請(qǐng)房貸抵扣個(gè)稅,夫妻是否只能由一方申請(qǐng),需要具體情況具體分析:
一、只有一方是首套房貸款
住房貸款利息專(zhuān)項(xiàng)附加扣除范圍是:
納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購(gòu)買(mǎi)中國(guó)境內(nèi)住房,發(fā)生的首套住房貸款利息支出。
因此,若只有一方是首套房貸款,另一方不是首套房貸款,那的確只有首套房貸款的那一方能進(jìn)行申報(bào)。而非首套房貸款的另一方不再具備申報(bào)資格,畢竟納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
二、雙方均為婚前首套房貸款
如果夫妻雙方婚前都分別購(gòu)買(mǎi)住房發(fā)生了首套住房貸款利息支出,那婚后可選擇其中一套房,由購(gòu)買(mǎi)方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除,也可以選擇對(duì)各自購(gòu)買(mǎi)住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除(具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更)。
住房貸款利息專(zhuān)項(xiàng)附加扣除相關(guān)規(guī)定:
1、扣除標(biāo)準(zhǔn)
在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度,按照每月1000的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行定額扣除。
2、扣除期限
最長(zhǎng)不能超過(guò)240個(gè)月,240個(gè)月后不能享受附加扣除。
3、注意事項(xiàng)
納稅人應(yīng)當(dāng)留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。
舉例說(shuō)明:
某職工和其配偶婚前都有申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)個(gè)人名下首套住房,那婚后雙方均可享受到住房貸款利息專(zhuān)項(xiàng)附加扣除。
若經(jīng)過(guò)夫妻二人的商議,決定由職工一方扣除,而職工一個(gè)月收入七千五,那該職工每月需納稅部分為:5000+1000=6000,7500-6000=1500。
若經(jīng)過(guò)夫妻二人的商議,決定雙方分別對(duì)各自購(gòu)買(mǎi)住房進(jìn)行扣除,那職工每月需納稅部分為:5000+500=5500,7500-5500=2000;配偶一個(gè)月收入七千,其每月需納稅部分為:5000+500=5500,7000-5500=1500。
借了網(wǎng)貸之后如果借款人死了,網(wǎng)貸還是否需要還款,視具體情況而定:
一、借款資金用于個(gè)人消費(fèi)
如果借款人申請(qǐng)的借款只用于個(gè)人消費(fèi),那屬于個(gè)人債務(wù)。
1、借款人有財(cái)產(chǎn)抵扣
當(dāng)借款人名下有一定財(cái)產(chǎn)時(shí),網(wǎng)貸平臺(tái)會(huì)直接抵扣借款人的財(cái)產(chǎn),用以?xún)斶€網(wǎng)貸。
2、借款人親屬繼承遺產(chǎn)
如果借款人的配偶或子女、父母繼續(xù)其遺產(chǎn),根據(jù)我國(guó)《繼承法》規(guī)定:“繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù),繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限。超過(guò)遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分,繼承人自愿償還的不在此限?!?/p>
注意:
1)繼承人放棄繼承的,對(duì)被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)償還責(zé)任。
2)繼承開(kāi)始后,繼承人放棄繼承的,應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前,作出放棄繼承的表示。沒(méi)有表示的,視為接受繼承。
3)若繼承人中有缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的人,即使遺產(chǎn)不足清償債務(wù),也應(yīng)為其保留適當(dāng)遺產(chǎn)。
4)若各繼承人將遺產(chǎn)分割完畢才發(fā)現(xiàn)還有未清償債務(wù),首先由法定繼承人用所得遺產(chǎn)清償債務(wù),當(dāng)法定繼承人所繼承財(cái)產(chǎn)不足以清償債務(wù),剩余債務(wù)將由遺囑繼承人和受遺贈(zèng)人按比例用所得遺產(chǎn)償還。
3、借款人無(wú)財(cái)產(chǎn)和繼承人
如果借款人名下無(wú)任何財(cái)產(chǎn),也沒(méi)有遺產(chǎn)繼承人的話,網(wǎng)貸平臺(tái)見(jiàn)收不回款項(xiàng),將對(duì)該筆欠款做呆賬或壞賬處理。
二、借款資金用于共同生活開(kāi)支
如果借款人申請(qǐng)的借款是用于家庭生活共同開(kāi)支,那其配偶也需要承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任,在借款人死后承擔(dān)起還款義務(wù)。
三、所借網(wǎng)貸有擔(dān)保方
如果借款人申請(qǐng)的網(wǎng)貸有找擔(dān)保人的話,那面對(duì)借款人無(wú)法繼續(xù)償還貸款的情況,擔(dān)保人自然需要在一定擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)起還款義務(wù),代借款人償還貸款。