如果申請房貸抵扣個稅,夫妻是否只能由一方申請,需要具體情況具體分析:
一、只有一方是首套房貸款
住房貸款利息專項附加扣除范圍是:
納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房,發(fā)生的首套住房貸款利息支出。
因此,若只有一方是首套房貸款,另一方不是首套房貸款,那的確只有首套房貸款的那一方能進行申報。而非首套房貸款的另一方不再具備申報資格,畢竟納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
二、雙方均為婚前首套房貸款
如果夫妻雙方婚前都分別購買住房發(fā)生了首套住房貸款利息支出,那婚后可選擇其中一套房,由購買方按扣除標準的100%扣除,也可以選擇對各自購買住房分別按扣除標準的50%扣除(具體扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不能變更)。
住房貸款利息專項附加扣除相關規(guī)定:
1、扣除標準
在實際發(fā)生貸款利息的年度,按照每月1000的標準進行定額扣除。
2、扣除期限
最長不能超過240個月,240個月后不能享受附加扣除。
3、注意事項
納稅人應當留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。
舉例說明:
某職工和其配偶婚前都有申請貸款購買個人名下首套住房,那婚后雙方均可享受到住房貸款利息專項附加扣除。
若經(jīng)過夫妻二人的商議,決定由職工一方扣除,而職工一個月收入七千五,那該職工每月需納稅部分為:5000+1000=6000,7500-6000=1500。
若經(jīng)過夫妻二人的商議,決定雙方分別對各自購買住房進行扣除,那職工每月需納稅部分為:5000+500=5500,7500-5500=2000;配偶一個月收入七千,其每月需納稅部分為:5000+500=5500,7000-5500=1500。
借了網(wǎng)貸之后如果借款人死了,網(wǎng)貸還是否需要還款,視具體情況而定:
一、借款資金用于個人消費
如果借款人申請的借款只用于個人消費,那屬于個人債務。
1、借款人有財產(chǎn)抵扣
當借款人名下有一定財產(chǎn)時,網(wǎng)貸平臺會直接抵扣借款人的財產(chǎn),用以償還網(wǎng)貸。
2、借款人親屬繼承遺產(chǎn)
如果借款人的配偶或子女、父母繼續(xù)其遺產(chǎn),根據(jù)我國《繼承法》規(guī)定:“繼承遺產(chǎn)應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務,繳納稅款和清償債務以他的遺產(chǎn)實際價值為限。超過遺產(chǎn)實際價值部分,繼承人自愿償還的不在此限?!?/p>
注意:
1)繼承人放棄繼承的,對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。
2)繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應當在遺產(chǎn)處理前,作出放棄繼承的表示。沒有表示的,視為接受繼承。
3)若繼承人中有缺乏勞動能力又沒有生活來源的人,即使遺產(chǎn)不足清償債務,也應為其保留適當遺產(chǎn)。
4)若各繼承人將遺產(chǎn)分割完畢才發(fā)現(xiàn)還有未清償債務,首先由法定繼承人用所得遺產(chǎn)清償債務,當法定繼承人所繼承財產(chǎn)不足以清償債務,剩余債務將由遺囑繼承人和受遺贈人按比例用所得遺產(chǎn)償還。
3、借款人無財產(chǎn)和繼承人
如果借款人名下無任何財產(chǎn),也沒有遺產(chǎn)繼承人的話,網(wǎng)貸平臺見收不回款項,將對該筆欠款做呆賬或壞賬處理。
二、借款資金用于共同生活開支
如果借款人申請的借款是用于家庭生活共同開支,那其配偶也需要承擔相應的還款責任,在借款人死后承擔起還款義務。
三、所借網(wǎng)貸有擔保方
如果借款人申請的網(wǎng)貸有找擔保人的話,那面對借款人無法繼續(xù)償還貸款的情況,擔保人自然需要在一定擔保范圍內(nèi)承擔起還款義務,代借款人償還貸款。