房貸應該提前還還是慢慢還需要分情況討論:
1、房貸利率水平:房貸利率處于高位時,比如房貸利率在5%-6%的水平,而用戶又沒有較強的理財能力,理財收益率低于房貸利率,那么用戶可以選擇提前還款。而房貸利率處于低位時,用戶有很好的理財項目,其理財收益率可以大于房貸利率,那么用戶就可以選擇慢慢還。
2、不能承受還款壓力:用戶認為當前每月的還款壓力較大時,可以選擇提前還款,提前還款后每月還款金額會有所降低。而用戶認為月供沒有給自己造成太大的壓力,則可以選擇慢慢還款。
3、想要節省房貸利息:用戶想要節省房貸利息,那么可以選取提前還款。提前還款后,可以選擇還款期限不變,月供金額減少的形式繼續還貸。而用戶想要確保手中有一定的流動資金以備不時之需,并且能夠負擔房貸利息,則可以選擇慢慢還款。這類用戶通常會有其他的資金規劃,因此不會選擇提前還房貸。
4、公積金貸款:公積金貸款本身利率偏低,而且公積金賬戶內的余額可以辦理公積金對沖用于歸還房貸,這樣對于用戶來說慢慢還款會更劃算些。而用戶的經濟狀況較好,就想減少房貸利息,那么用戶可以選擇公積金貸款提前還款。用戶是第二次申請公積金貸款,則公積金貸款利率執行基準利率的1.1倍,這時候要不要提前還款,用戶可以參考以上三種情況來判斷。
總結:房貸應該提前還還是慢慢還,需要根據用戶結合自身的經濟情況去判斷。不同的用戶經濟狀況不同,比如當前經濟狀況較好的用戶比較偏向于提前還款,因為提前還款可以有效降低房貸利息。而當前經濟狀況較差的用戶則會選擇慢慢還款,因為這類用戶手中的流動資金并不充裕。
使用借唄是否會影響公務員政審要分情況討論:
1、按時歸還借唄:用戶申請借唄以后每期都按時還款,那么個人征信報告中只會留下良好的信用記錄。征信中只有良好的信用記錄,那么使用借唄的行為就不會影響公務員政審結果。用戶的征信中有信貸記錄屬于正常情況,只要征信中沒有不良信用記錄,那么信貸記錄就不會對個人征信產生負面影響。相反,用戶能夠按時歸還欠款,說明用戶的還款意愿較強與還款意愿較強,對于以后申請其他貸款,這是一個加分項。
2、產生了少量逾期記錄:用戶的借唄產生了少量逾期記錄,但是在逾期后用戶及時還清了逾期的欠款,那即使逾期記錄還未刪除,該記錄也不會影響用戶的公務員政審結果。借唄逾期后,用戶立即還清了逾期的欠款,說明用戶是非惡意逾期。而逾期的時間越長,惡意逾期的嫌疑也就越大。少量的逾期記錄通常是指少于6次的逾期記錄,當逾期次數大于等于6次時,那么也會被判斷為惡意逾期。
3、有嚴重逾期記錄:借唄產生了嚴重的逾期記錄,在政審階段,審核人員會查詢用戶的個人征信報告。嚴重的逾期記錄是指逾期時間滿3個月,或者累計逾期次數滿6次。一旦發現有嚴重的逾期記錄,那么審核人員就會認為用戶的道德品質、消費習慣等有問題,這樣就會直接影響到政審結果。嚴重的逾期記錄除了會影響公務員政審結果,而且還會影響到用戶的日常生活,甚至借唄有可能會起訴用戶。
總結:用戶在使用借唄期間,只要沒有逾期或者沒有產生6次或以上的逾期,那么通常不會影響公務員政審結果。而逾期次數在6次或者以上,時間時間滿3個月,這兩種請假都屬于嚴重逾期。出現嚴重逾期,那么就會直接影響公務員政審結果。