房貸被拒了還可以申請(qǐng)，不過(guò)需要客戶先弄清楚被拒貸的原因，然后將問(wèn)題解決以后再去重新申請(qǐng)貸款，一般來(lái)說(shuō)房貸被拒以后再去重新申請(qǐng)可以參考以下幾種辦法：
1、提高首付比例
客戶可以適當(dāng)?shù)靥岣呤赘侗壤@樣可以減少對(duì)于房貸金額的依賴，降低以后的月還款額，這樣也能盡量減少銀行的顧慮，增加房貸的成功率。
2、買總價(jià)低的房子
如果客戶拿不出更多的首付，那么就可以降低購(gòu)房的要求，可以購(gòu)買單價(jià)低一點(diǎn)或者是面積小一點(diǎn)的房子，這樣一來(lái)房子的總價(jià)會(huì)降低，在首付不變的情況下對(duì)于房貸金額的要求也會(huì)減少，銀行對(duì)客戶還款能力的顧慮也會(huì)減輕，能夠增加房貸成功率。
3、盡量結(jié)清其他外債
在客戶打算申請(qǐng)房貸的時(shí)候，可以先盡量結(jié)清其他的外債，將自己的負(fù)債率努力控制在50%以下，負(fù)債率越低，銀行對(duì)客戶的顧慮就越少，在申請(qǐng)房貸的時(shí)候成功率自然也就越高。
不過(guò)在提前結(jié)清外債以后，客戶可以要求貸款機(jī)構(gòu)出具一份貸款結(jié)清證明，因?yàn)檎餍艌?bào)告上面的信息更新并不是實(shí)時(shí)的，有一定的滯后性，在這種情況下貸款結(jié)清證明就可以起到關(guān)鍵的作用。
4、提高自己的收入
在正常情況下，銀行會(huì)要求房貸客戶的月收入是房貸月供的兩倍以上，如果客戶還有其他的外債沒(méi)有結(jié)清，銀行便會(huì)提高對(duì)客戶收入流水的要求，所以客戶也可以想辦法提高自己的收入水平，只要自己的收入能夠滿足貸款以及生活的各項(xiàng)支出，那么銀行對(duì)客戶的還款能力就不會(huì)有太大的顧慮。
5、選擇門檻低的銀行
不同的銀行在房貸審核力度上面也是不一樣的，有些大銀行不缺客戶，所以審核得會(huì)比較嚴(yán)格，在這種情況下客戶可以多去咨詢一些中小型的商業(yè)銀行，這些銀行在房貸的審核上面可能會(huì)寬松一些。
6、提供更多的抵押物
客戶可以給銀行提供更多的抵押物，比如說(shuō)汽車或者是一些有價(jià)值的理財(cái)與資產(chǎn)等等，這樣銀行在評(píng)估客戶資質(zhì)的時(shí)候會(huì)有比較大的改觀，不會(huì)再特別擔(dān)心客戶出現(xiàn)房貸逾期的情況，增加房貸的成功率。
7、找人為自己擔(dān)保貸款
銀行對(duì)貸款客戶的資質(zhì)有顧慮，客戶可以找一些資質(zhì)比較優(yōu)秀的第三方來(lái)為自己擔(dān)保，因?yàn)閾?dān)保人會(huì)承擔(dān)連帶的還款責(zé)任，所以銀行就會(huì)適當(dāng)放寬對(duì)貸款人的要求，增加房貸的成功率。
不過(guò)擔(dān)保人會(huì)承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)責(zé)任，所以客戶在以后需要按照約定及時(shí)還上貸款，盡量避免逾期，一旦出現(xiàn)房貸逾期，擔(dān)保人的信用也會(huì)受到影響。
8、增加共同貸款人
在申請(qǐng)貸款的時(shí)候客戶可以跟父母、子女、夫妻等一起去申請(qǐng)貸款，不過(guò)需要客戶注意的是，共同貸款人也需要有比較好的資質(zhì)，有穩(wěn)定的收入來(lái)源，征信也不能有問(wèn)題，在增加共同貸款人以后，銀行會(huì)重新考察客戶的資質(zhì)，可以增加貸款成功率。
9、選擇合適的貸款方式
目前兩種基本的還款方式，等額本金和等額本息各有利弊。等額本息的優(yōu)點(diǎn)是貸款人可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額，有計(jì)劃地安排家庭支出；等額本金的方式適合于收入較高人群，因?yàn)槠淝捌诘倪€款壓力較大，收入不是很穩(wěn)定的客戶選擇它要慎重一些。
10、買其他開(kāi)發(fā)商的房子
有時(shí)候銀行拒絕客戶的房貸并不是客戶自身的原因，還有可能是開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)證件不齊全，不符合貸款標(biāo)準(zhǔn)，在這種情況下客戶可以購(gòu)買資質(zhì)證件都齊全的開(kāi)發(fā)商推出來(lái)的房子。
客戶可以根據(jù)自己被拒貸的具體原因來(lái)選擇合理的解決辦法。
借唄和花唄能同時(shí)申請(qǐng)，以下就是可以同時(shí)申請(qǐng)的原因：
1、產(chǎn)品不同：花唄的額度只可以用于線上或者線下消費(fèi)。借唄是現(xiàn)金貸產(chǎn)品，貸款自己可以放款到支付寶余額以及銀行卡。
2、費(fèi)用不同：花唄提供免息優(yōu)惠，不同的還款方式收取的費(fèi)用不同。全額還款利息全免，分期還款收取分期還款手續(xù)費(fèi)，最低還款收取最低還款利息。而借唄是按日計(jì)息的貸款產(chǎn)品，支持用戶隨借隨還。
3、額度獨(dú)立：花唄與借唄之前貸款額度相互獨(dú)立，比如用戶申請(qǐng)了大額的借唄，仍然可以繼續(xù)使用花唄進(jìn)行大額消費(fèi)。在負(fù)債率不高的前提下，用戶不僅可以通過(guò)借唄獲得一定的流動(dòng)資金，而且還可以使用花唄進(jìn)行日常開(kāi)銷支付。
4、功能不同：花唄主要是為用戶提供消費(fèi)信貸服務(wù)，但額度不可以提現(xiàn)，提現(xiàn)屬于違規(guī)操作。借唄在提供用戶提供消費(fèi)信貸服務(wù)的基礎(chǔ)上，支持額度提現(xiàn)到銀行卡。
5、賬戶不同：花唄賬戶與借唄賬戶的數(shù)據(jù)不互通，花唄使用了多少額度，并不會(huì)影響到借唄的借款額度。同時(shí)，在進(jìn)行還款操作時(shí)，兩者需要分開(kāi)還款。
借唄和花唄同時(shí)申請(qǐng)能通過(guò)嗎
借唄和花唄的申請(qǐng)條件、審核標(biāo)準(zhǔn)不同，因此同時(shí)申請(qǐng)借唄和花唄，能否通過(guò)審核要以系統(tǒng)的展示為準(zhǔn)。從貸款額度上來(lái)說(shuō)，借唄的貸款額度要高于花唄，因此花唄的申請(qǐng)門檻要略低于借唄。不過(guò)，系統(tǒng)是通過(guò)支付寶賬戶的歷史記錄以及申請(qǐng)時(shí)用戶的實(shí)時(shí)信用資質(zhì)狀況進(jìn)行評(píng)估，如果用戶的個(gè)人信用資質(zhì)條件優(yōu)秀，那么很有可能借唄、花唄同時(shí)申請(qǐng)成功。只申請(qǐng)成功了一個(gè)，可以選擇間隔一段時(shí)間再嘗試申請(qǐng)。兩個(gè)均未申請(qǐng)成功，用戶需要先檢查自己的信用資質(zhì)條件，確保自己符合借唄、花唄的借款基本條件再長(zhǎng)申請(qǐng)。