房貸利率明明已經下調了，但自己在償還房貸時月還款額卻并沒有發生變化的話，很可能是以下幾點原因導致的：
一、商貸不與基準利率相干
雖然人民銀行下調了首套住房公積金貸款利率，但客戶辦理的是商業貸款，不執行央行貸款基準利率，利率是以相應期限的LPR為定價基準加點形成，自然不受央行貸款基準利率下調的影響。
二、公積金貸款不與LPR掛鉤
雖然LPR報價調低了，但客戶辦理的是公積金貸款，其執行的是央行貸款基準利率，自然不會隨LPR報價的下調而下降。
三、辦理的是二套房貸款
公積金貸款方面，人民銀行只下調了首套住房公積金貸款利率，第二套個人住房公積金貸款利率保持不變。若客戶貸款購買的是二套房，自然不會有變化。
四、商貸未到重定價日
縱使LPR被調低，但商業貸款都有重定價周期，不會在LPR最新報價出來后立馬調整，而是要等到重定價日（1月1日或貸款發放日）才會開始按照最新LPR報價算上規定的基點數得出新利率，然后在下一周期執行新利率。在重定價日之前的時日，仍按原利率執行。
五、公積金貸款未到次年
雖然人民銀行決定，自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點（5年及以下和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%），但已辦理房貸的客戶一般都是要到次年的1月1日起才會開始執行新利率，今年仍然按原利率執行。
六、執行固定利率
客戶是在2019年10月8日前貸款買的房，且在2020年3月1日至8月31日期間進行利率轉換的時候并沒有選擇轉為LPR浮動利率，而是選擇了轉為固定利率。如此一來，無論之后LPR如何調整變化，其房貸利率都將一直按照合同約定的執行，保持固定不變。
如果身份證不慎丟失，被別人拿去網貸，自然是有影響的。因為冒名借貸的人多半不會還錢，而一旦過了還款期限就將造成逾期，屆時將產生如下不良影響：
一、計收逾期費用
網貸平臺將會從逾期那一天起開始計收逾期罰息，一直到欠款全部還清為止。而由于對方借貸填的是自己的信息，該筆負債恐怕就需要由自己來承擔。屆時拖欠的時間越長，產生的逾期費用會越多，還款壓力也會越來越大。
二、個人信用受損
因為對方是頂替自己的身份申請的網貸，因此網貸逾期不還后，平臺估計會報送至自己的大數據，或者上報央行征信，在自己的個人征信報告里留下不良記錄，導致個人信用出現問題。
注意：
征信上的逾期不良信息在之后還清欠款也無法立馬消除，還需要保留至少五年時間才可能被刪除。
三、被不停地催收
自己會被網貸平臺不停發短信、打電話進行催款，甚至對方會獲取自己的居住地址、工作單位、通訊錄信息等，屆時打電話給自己的親朋好友，甚至上門，去自己家里或工作單位催款，日常生活勢必會受擾。
四、后續借貸受阻
由于個人信用因被人冒名借貸不還的情況而受損，后續自己去銀行或其他消費金融機構申請辦理信貸業務勢必會受到一定阻礙，短時間內估計很難成功辦理下來。
對此，建議如下處理：
1、主動聯系網貸平臺說明借貸并非本人所為，并提供相應資料信息加以佐證，要求終止借貸關系，若平臺想要收回款項，讓對方去找冒名借貸的人還錢。
2、打電話聯系人民銀行或第三方數據機構的工作人員，將自己身份證丟失及被人冒名借貸的情況告知，然后針對自己的征信/大數據進行申訴，提出異議申請。
3、若涉及的金額較大，可以收集證據進行舉報，或者向當地人民法院提起訴訟，向當地公安部門報案處理也行。