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銀58金融貸款還不起怎么辦? ( 個稅專項扣除對房貸金額有要求嗎? )

銀58金融貸款還不起可以用以下方法解決:

1、向銀58金融申請協(xié)商還款:用戶無法一次性還清逾期的欠款,可以向銀58金融申請協(xié)商還款。協(xié)商還款成功通??梢苑制谶€款、延期還款,而且有可能獲得逾期費用減免的優(yōu)惠,協(xié)商失敗用戶就需要自己想辦法湊錢還款。用戶協(xié)商還款失敗,可以嘗試多次提交協(xié)商申請。多次協(xié)商失敗,用戶才需要考慮自己湊錢還款。

2、向親朋好友借錢還款:用戶可以向親朋好友坦白借網(wǎng)貸的原因以及逾期的原因,如果獲得對方的理解,那么可以向?qū)Ψ浇桢X還款。向親朋好友借錢還款優(yōu)勢在于可以快速獲得借款資金,但是不利點在于會欠對方一份人情。

3、變賣資產(chǎn)還款:用戶名下有資產(chǎn)或者閑置物品可以通過出售、變賣的形式來獲得資金,雖然用戶需要承擔(dān)部分損失,但是確實可以在短時間內(nèi)獲得一筆資金。不過變賣資產(chǎn)要求用戶本身的經(jīng)濟實力較好,不具備資產(chǎn)的用戶無法選擇這個方法。

4、增加個人收入還款:用戶積極增加個人收入,那么就有更強的還款能力。有了更強還款的還款能力,用戶就可以盡快還清逾期的欠款。增加個人收入的方法包括做兼職、換高薪工作等,用戶可以根據(jù)實際情況來選擇。同時,用戶需要制定切實可行的還款計劃,只要進行了還款操作,銀58金融就不會起訴用戶,并且催收的頻率也會降低。

5、典當(dāng)行典當(dāng)資產(chǎn)還款:用戶不想變賣資產(chǎn),那么可以通過典當(dāng)?shù)姆绞絹慝@得資金。等用戶有錢了,可以去典當(dāng)行將資產(chǎn)贖回來。典當(dāng)行可以典當(dāng)?shù)馁Y產(chǎn)包括珠寶首飾、手表等,同時也可以典當(dāng)不動產(chǎn),比如房產(chǎn)等。與變賣資產(chǎn)相比,典當(dāng)資產(chǎn)后用戶還可以贖回這部分資產(chǎn),而變賣資產(chǎn)后,后續(xù)不一定可以再贖回。



個稅專項扣除對房貸金額沒有要求,但是必須滿足以下幾個條件:

1、房屋位置

必須是在中國境內(nèi)貸款買的房子,不包括港澳臺地區(qū),以及境外貸款買的房子,具體房屋位置以購房合同上房屋所處的位置為準(zhǔn),如果房屋不在借款人工作地或者常住地,只要有產(chǎn)生了利息支出都能申報。

2、房屋套數(shù)

包括但不限于納稅人本人或者配偶購買的執(zhí)行了首套房貸利率優(yōu)惠的房屋,不管是作為單身人士在結(jié)婚前通過貸款所購買,還是結(jié)婚后共同貸款購買的都算。

像有的納稅人自己婚前沒買房婚后也沒買房,但其配偶在婚前買了房子,也是可以將該套房子的房貸利息支出作為自己的個稅專項附加扣除項目申報個稅。

3、房貸類型

可以是通過公積金貸款買的房子,也可以是通過商業(yè)貸款買的房子,但不能是組合貸款(即公積金貸款+商業(yè)貸款)買的房子。

4、還貸狀態(tài)

房貸沒有還清處于正常還貸狀態(tài)中,像要是房貸已經(jīng)按月還清或者是提前結(jié)清的都不算。

5、扣除時間

可以享受的個稅抵扣時間最長不能超過240個月,終止扣除時間截止為貸款還清當(dāng)月。借款人可以在貸款經(jīng)辦行的手機銀行或者網(wǎng)上銀行查詢下房貸當(dāng)前還貸時間,再推算下還能再享受的個稅扣除時間。

舉個例子,假設(shè)在2023年1月1日貸款買房,期限30年,從貸款開始還款時就申報了房貸利息支出抵扣個稅,則在2043年1月1日之后的10年內(nèi)不能再抵扣個稅。

6、扣除金額

扣除標(biāo)準(zhǔn)是每個月定額1000元,具體扣除比例根據(jù)納稅人身份有所不同。

納稅人是單身人士只能選擇按100%的比例扣除;納稅人是已婚人士,則可以選擇由一方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除,也可以選擇按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%雙方都進行申報。

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