房貸利率在什么時(shí)候變有以下三種情況：
1、每年1月1號調(diào)整
有不少銀行的房貸利率是在每年的1月1號進(jìn)行調(diào)整，在1月1號，銀行會根據(jù)最新一期的LPR來確定客戶接下來一年的房貸利率，所以如果LPR的數(shù)值出現(xiàn)了變化，那么客戶的房貸利率也會跟著做出變化，客戶可以關(guān)注LPR數(shù)值的漲跌情況。
2、在房貸下款日調(diào)整
還有一些銀行并不是在每年的1月1號進(jìn)行調(diào)整，也可能是在房貸下款日來調(diào)整客戶的房貸利率，客戶需要查看貸款合同或者在手機(jī)銀行上面查看貸款的詳細(xì)信息，確定自己的房貸利率會如何變化。如果是在房貸下款日，那么銀行也會根據(jù)最新一期的LPR來確定客戶接下來一年時(shí)間的房貸利率。
3、等基準(zhǔn)利率下調(diào)再調(diào)整
如果客戶是申請的公積金貸款，那么貸款利率會在什么時(shí)候變化就需要看央行公布的基準(zhǔn)利率，這并沒有一個(gè)固定的時(shí)間。
住房公積金被封存了想取出來流程如下：
1、按規(guī)定準(zhǔn)備資料
想要提取公積金，需要客戶按照工作人員的提示提交身份證、提取證明與銀行卡等資料等待審核，具體客戶要以當(dāng)?shù)毓e金中心的通知為準(zhǔn)，不要有遺漏或錯(cuò)誤的地方。
2、向公積金中心提出申請
客戶可以至就近的公積金管理中心提出申請，這個(gè)時(shí)候就要將資料提交給公積金中心審核，如果資料存在問題，柜臺工作人員則會通知客戶當(dāng)場更正或者是補(bǔ)充，如果不符合公積金提取條件的，則會告知申請人不予提取的理由，并且退回申請資料。
3、申請人簽字確認(rèn)
如果客戶提交的資料沒有問題，公積金中心窗口審核通過以后就會要求客戶簽字確認(rèn)，并且對相應(yīng)的資料進(jìn)行掃描存檔。
4、公積金中心安排下款
客戶申請資料存入電腦以后，公積金中心就會安排資金至客戶提供的銀行賬戶里面，一般情況下公積金中心從審核資料到安排資金到賬需要花費(fèi)1個(gè)星期左右的時(shí)間，客戶耐心等待公積金中心的通知就好了。