公積金貸款最多可以貸2次。
根據相關規定，無論借款人是以個人名義申請公積金貸款，還是以家庭名義申請公積金貸款，可以貸款的次數最高只有兩次。
在使用公積金貸款的情況下，一個家庭最多只能申請貸款購買兩次自住房。如果借款人是想要申請公積金貸款購買一些小型商鋪、商用公寓等，大概率會被拒絕。因為商鋪貸款屬于銀行商業房貸范疇，不屬于個人公積金貸款范圍內。
如果借款人第一次使用公積金貸款時，還沒有償還清楚貸款本金和利息，是無法申請第二次公積金貸款的。住房公積金管理中心有明確的規定，在申請住房公積金貸款時，借款人本人及其配偶名下沒有未結清的住房公積金貸款。
公積金貸款基礎條件有：
1、借款人的公積金賬戶處于正常繳納狀態，并且在公積金中心已經連續繳納滿6個月。有些城市會規定要12個月，比如長沙。有些城市會規定更久一些，具體情況借款人需要咨詢當地住房公積金管理中心。
2、借款人需要是具有完全民事行為能力的自然人，且不超過國家規定的法定退休年齡。
3、借款人具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低于所購住房價值的20%。
4、借款人有穩定的收入來源或者工作單位，具備還本付息的能力。
5、借款人的個人征信報告良好，沒有逾期、負債率過高之類的情況。最好也不要有一些刑事、民事案件的相關記錄。
6、借款人可以提供住房公積金管理中心認可的擔保方式。
滿足以上基礎貸款條件，就可以去當地的住房公積金管理中心提交公積金貸款申請。提交申請后，大約需要等待15個工作日，就可以等到貸款審批的初步結果，之后去簽訂貸款合同，耐心等待放款即可。
公積賬戶余額2萬最高可以貸款額度為40萬。通常情況下，公積金貸款額度是公積金賬戶余額的10-20倍。但在實際借款中，公積金貸款額度需要結合借款人的還貸能力、貸款限額、賬戶余額、房價成數等因素來進行綜合測算，取其中的最小值得出公積金貸款額度，計算方法如下：
1、還貸能力
按照各地公積金管理中心的規定，每月公積金貸款月供額不能超過借款人月收入*還貸能力系數的值，由此得出公積金貸款額度的公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)*還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]*貸款期限(月)。若是以夫妻雙方為單位申請的，需要夫妻雙方月收入的總和來計算。
需要注意的是，其中還貸能力系數，不同地區存在差異，如北京為60%，上海為40%，廣州為50%。
2、貸款限額
每個地區對于公積金貸款限額的規定都有所不同，同一地區貸款限額還受到多方面因素影響，如首套房貸款額度高、征信不良會導致貸款額度下調、多子女家庭貸款額度高等。如長沙地區規定：公積金貸款額度最高為70萬，生育三孩家庭的貸款額度最高可達80萬。
3、賬戶余額
按照賬戶余額測算貸款額度，各地計算方法不同。以廣州、西安、武漢為例說明：
廣州：貸款額度=公積金繳存賬戶余額*8+月繳存額*到退休年齡月數。
西安：貸款額度=（借款人公積金繳存賬戶余額+配偶公積金繳存賬戶余額）*15倍*繳存時間系數
武漢：貸款額度=（借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額）*20倍*繳存時間系數。
其中繳存時間系數是按照公積金繳存月份數分區間來定義的，且每個地區的規定都有所不同，如西安地區繳存月份數≥36個月，系數為1.2。
4、房價成數
計算公式為：貸款額度=房屋價格*房價成數，其中房價成數=1-首付比例。而首付比例跟房屋套數和房屋面積有關。
一般情況，對于首套自住房，若房屋面積低于90平米，首付比例最低可達20%，若房屋面積高于90平米，首付比例最低為30%。至于第二套使用公積金貸款購買的，各地的規定都要有所不同， 但首付比例一般不會低于30%。而第三套房無法使用公積金貸款購房。此外，首付比例有時也會政策性地調整，可留意當地公積金管理中心官網發布的公告。