已經購房的客戶想要降低房貸利率有以下幾個選擇：
1、轉為公積金貸款
如果客戶以前申請的是商業貸款，那么可以嘗試將商業貸款轉為公積金貸款，目前五年期以上公積金首套房的房貸利率是3.1%，相較于商業貸款來說，公積金貸款利率確實有不小的優勢，轉為公積金貸款可以有效降低房貸利率，減少房貸支出。
不過想要申請公積金貸款并不是一件簡單的事情，需要客戶的綜合條件滿足要求，因此客戶在轉為公積金貸款以前可以先去咨詢當地的公積金中心，看看自己能不能辦理轉貸業務。
2、等待LPR降低
如果客戶的房貸利率是與LPR掛鉤的浮動利率，又不能轉公積金貸款的話，可以選擇等待LPR下調。當LPR的數值下調以后，客戶的房貸利率也會跟著做出調整，一般來說房貸利率變化日是每年的1月1號，客戶可以查看貸款合同進行確認。
不過LPR的變化是普通人預料不到的事情，所以選擇浮動利率的客戶對于房貸利率是漲還是跌需要保持一個客觀的心態，不管利率如何變化，都要按約定還上貸款。
3、轉按揭貸款
在二手房買賣中，上家原先在銀行辦理過貸款，通過“轉按揭”的形式將貸款轉移給買房者。或者是借款人不變，直接換一家銀行按照當下房貸利率重新走一遍合同。不過這種情況比較少見，對于一些客戶來說想實現比較困難。
4、提前償還房貸
如果客戶手中有一些閑置資金，可以先提前償還部分房貸，在提前還貸的時候，客戶可以嘗試與銀行進行溝通，看看能不能重新簽訂貸款合同，這樣就有降低貸款利率的機會。就算最后不能重新簽訂貸款合同，也可以縮短貸款期限，減少貸款利息支出。
可以看到，客戶想要降低自己的房貸利息支出還是有一些辦法可以想，不過需要注意市場上有一些不合規的處理辦法，比如說轉經營貸或者是消費貸，這樣可能也能降低貸款利率，但存在比較大的政策風險，客戶需要謹慎做出選擇。
抖音貸款還不上可以嘗試以下方法解決：
1、找親朋好友借錢
借款人身邊的親朋好友經濟條件不錯，手里流動資金比較充裕，可以在抖音貸款還款日之前聯系親朋好友向他們求助借錢還款。像要是需要的錢比較多，可以找三到兩人分別各借一點，分散了借錢風險，比起找一個人一次性借大筆的還款壓力會小一些。
在借錢時要說清楚這筆錢的用途，說明自己的經濟狀況，記住一定要打好欠條，約定好還款時間，并適當給點利息，畢竟親朋好友是看在情分上借錢，總不能讓對方虧了，這樣還能表示出自己的誠意。
2、和平臺溝通協商
借款人借不到錢，可以主動聯系貸款平臺溝通協商延長還款期限，或者是現有分期基礎上重新分期。一定要態度誠懇，說明自己還不上貸款的難處，強調有能力還款只是暫時還不上，并制定出一個初步的還款計劃，重點是要提供資料進行佐證。
抖音貸款會對借款人的申請酌情考慮，可能會同意借款人的申請，但也有可能會拒絕，不過也只有試過了才知道最終結果。
3、出售閑置物品
如果借款人手里有包包、化妝品、衣服等物品長期閑置不用，可以趁其還具有變現價值，可掛在二手網站上轉賣出去。
現在也不是糾結劃不劃算的時候了，能賣一點錢是一點，等把抖音貸款還清了手里頭有錢了再去買新的，舊的不去新的不來嘛。
4、提高收入賺錢還債
借款人先要找一份收入穩定的工作好好干，再利用空閑時間做兼職，像送外賣、跑滴滴，只要肯吃苦肯努力，不怕賺不到錢。或者是考證等來提升自己的資歷，讓公司給漲工資。
等借款人收入提高了就有更多的錢用于償還債務，甚至以后都可以不用再貸款借錢，畢竟手里的錢夠用了貸款也沒有什么必要了。