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征信逾期怎么處理? ( 銀行房貸審批通過遲遲不放款怎么辦? )

征信逾期可以按如下方式處理:

1、盡快還款

逾期后應第一時間盡快將逾期欠款還清,可以減少逾期費用,同時還能避免個人信用繼續受損。通常來說,逾期時間短,對于今后的貸款不會有太大影響,只要借款人還款能力強,即使是房貸、車貸這樣的重要貸款也還是可以下款。

2、養征信

若已經發生嚴重逾期行為,就需要我們保持按時足額還款,用好的還款記錄來慢慢覆蓋之前的不良逾期記錄,養一段時間征信后,再去辦理信貸業務,也不是不能下款。至于養征信的具體時間,需視逾期嚴重程度不同而定,建議最少養6個月。 

3、征信異議申請

對于符合征信異議申請條件,我們可以向征信中心(分中心)或放貸機構申請征信異議復核,更正錯誤信息,符合征信異議申請的條件有:

1)非本人原因導致的逾期,如因信息泄露被冒用身份辦理信用、貸款,導致逾期的情況。

2)放款機構失誤導致的逾期,如綁定了自動還款服務且銀行卡余額足夠,但是因為系統原因,導致扣款失敗而發生逾期的情況。

3)特殊原因導致逾期,如不可抗力因素(如山洪暴發、地震)、因公出差等原因導致逾期的,可提供相關證明申請異議復核。

以上條件只需滿足任意一項即可申請,提交申請后,一般需要20天才能處理成功。

4、開具結清證明

對于急需貸款的,但是近期有逾期存在的,在還款后,因為征信更新不及時,導致信息不對稱,可以向平臺申請開具貸款結清證明幫助獲貸。

5、發表本人聲明

若用戶對于某些逾期記錄存在疑問,但是又符合異議申請條件,用戶可在信用報告中添加“本人聲明”,說明本次逾期的情況。不過,一定要按照客觀事實申明,不可瞎編亂造。

6、控制借貸

控制借貸,一方面不會讓用戶負債快速升高,另一方面不會因為借貸導致征信被查花。這樣做的額外好處就是,在征信已經因為逾期受損的情況下,不會讓用戶信用記錄雪上加霜,避免個人信用進一步惡化。



銀行房貸審批通過遲遲不放款可以用以下方法解決問題:

1、催促銀行盡快放款:用戶可以致電房貸銀行的客服熱線,先向人工客服咨詢遲遲不放款的原因,之后再催促客服跟進放款進度,要求銀行盡快完成放款。由于銀行放款速度受多方面因素的影響,因此用戶催促銀行盡快放款可以起到一定的積極作用,但是不能確保催促后立即放款。

2、找開發商或中介幫忙:用戶自己催促銀行盡快放款不理想,那么可以找開發商或者中介來幫忙。開發商、中介通常與房貸銀行有合作關系,由他們來催促銀行盡快放款,比用戶本人催促銀行盡快放款效果要好一些。而且開發商、中介與銀行的關系越緊密,那么用戶盡快放款的概率就會越高。

3、繼續耐心等待放款:銀行房貸審批通過,遲遲不放款可能是因為用戶處于放款列隊中,需要排隊等待放款。這時候用戶可以選擇耐心等待銀行放款,由于雙方已經簽訂了房貸合同,銀行哪怕放款速度較慢,最終也會完成放款。只要開發商不催促用戶,銀行放款速度慢對于用戶來說沒有太大影響。

4、解除房貸合同換一家銀行申請房貸:用戶可以與銀行協商,解除房貸合同,之后換一家銀行申請房貸。銀行放款速度慢如果影響到了用戶買房,那么可以主動與銀行進行協商。銀行承諾會盡快放款,那么就不需要解除房貸合同。銀行仍然無法給出具體的放款時間,則用戶可以申請解除房貸合同。房貸合同解除后,用戶可以換一家銀行申請房貸。

總結:銀行房貸審批通過遲遲不放款,用戶可以選擇催促銀行放款、繼續耐心等待銀行放款或者解除房貸合同換一家銀行申請房貸。由于銀行放款速度慢受到多方面因素的影響,用戶如果可以解決相關問題,那么放款速度就會加快。而用戶無法解決問題,只能選擇繼續等待或者換一家銀行申請房貸。

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