征信上有循環(huán)貸可以通過結(jié)清貸款、申請結(jié)清證明、等待征信更新的方式來解決,具體的操作方法如下:
1、結(jié)清貸款
如果循環(huán)貸款對用戶后續(xù)貸款的申請有影響,或者因為一些其他原因需要結(jié)清的,用戶要主動聯(lián)系發(fā)放貸款的銀行或其他金融機構(gòu),或者從銀行或其他金融機構(gòu)的手機APP上來申請?zhí)崆敖Y(jié)清。
在用戶日常生活中,最為常見的循環(huán)貸就是螞蟻花唄、微粒貸、京東白條等,如果需要提前結(jié)清,可以在支付寶、微信、京東APP中提出申請,如果循環(huán)貸賬戶正常,不存在使用逾期或者有欠款等負(fù)面情況,一般都可以正常結(jié)清。
2、申請結(jié)清證明
在用戶結(jié)清循環(huán)貸款后,已結(jié)清狀態(tài)更新到個人征信報告一般都需要一些時間,在這個過程中,如果用戶有申請貸款等需要結(jié)清循環(huán)貸的情況,可以在結(jié)清循環(huán)貸后向貸款機構(gòu)申請出具結(jié)清證明。
申請結(jié)清證明之后,雖然此時征信報告可能還沒有及時更新,還顯示循環(huán)貸處于正常使用狀態(tài),但只要有貸款機構(gòu)出具的真實結(jié)清證明,就可以說明循環(huán)貸已使用完畢,并且已經(jīng)還本付息,如果此時申請貸款需要結(jié)清循環(huán)貸,用戶只需要出具結(jié)清證明即可。
3、等待征信更新
如果用戶已經(jīng)結(jié)清循環(huán)貸,從貸款機構(gòu)上傳貸款信息到中國人民銀行征信中心,到最終顯示該循環(huán)貸已結(jié)清狀態(tài)到用戶的個人征信報告上,一般需要1個月左右的時間。
征信報告會保留該筆循環(huán)貸的貸款記錄,這是沒有辦法消除的,但是沒有逾期且已經(jīng)結(jié)清循環(huán)貸的貸款記錄對用戶的后續(xù)的申請貸款沒有影響,并且在使用該筆循環(huán)貸的期間,如果用戶每期都按時還款,沒有逾期情況,也會作為用戶信用水平的證明,對后續(xù)向銀行或其他金融機構(gòu)貸款的審批有所幫助。
lpr降了但房貸沒變可能是以下這些原因?qū)е碌模?/p>
1、客戶的房貸是固定利率
固定房貸利率并沒有與lpr掛鉤,不管lpr的漲跌如何,選擇了固定房貸利率的客戶的房貸利率都不會出現(xiàn)變化。一般情況下,固定的房貸利率存在逾期以前的存量房貸客戶身上,當(dāng)房貸利率與lpr掛鉤以后,客戶再去申請房貸都是統(tǒng)一的浮動利率。
2、客戶的是公積金貸款
公積金貸款目前仍是參考的央行基準(zhǔn)利率,沒有與lpr掛鉤,并且公積金貸款利率相較于同期限lpr的報價來說還要更低一些,所以申請了公積金貸款的客戶自然也不會感受到lpr下調(diào)帶來的變化。
3、未到房貸利率變更日期
Lpr的數(shù)據(jù)是每個月都會重新計算公布一次,如果市場條件允許,lpr的數(shù)值可能會每個月都會有波動,不過lpr的數(shù)值變化并不意味著客戶的房貸利率會立馬跟著做出調(diào)整,在正常情況下客戶的房貸利率需要等到房貸利率變化日才會調(diào)整。
一般而言,房貸利率變更日有兩個時間,一個是每年的1月1號,還有一個是房貸發(fā)放的日期,客戶要以房貸合同上面約定的時間為準(zhǔn),等到了房貸利率變更日,銀行才會根據(jù)最新一期的lpr來確定客戶接下來一年時間的房貸利率。
4、遇到了節(jié)假日
如果房貸利率變更日剛好是節(jié)假日,那么因為銀行放假的關(guān)系,客戶的房貸利率也不會立馬做出調(diào)整。不過這種情況客戶不用過于擔(dān)心,等到工作日以后,銀行系統(tǒng)就會調(diào)整客戶的利率。
5、銀行的系統(tǒng)故障
因為銀行管理的房貸客戶有很多,在房貸利率變化的時候,可能會遺漏一些客戶的信息,導(dǎo)致客戶的房貸利率沒有及時地調(diào)降,因此客戶也可以聯(lián)系銀行的客服,看看自己的房貸利率沒有調(diào)整究竟是什么原因?qū)е碌摹?/p>
可以看到,就算是lpr下調(diào)了客戶的房貸利率也不一定會有變化,客戶可以對照自己的實際情況做出判斷。