信用卡消費(fèi)是否會影響房貸審批，要分多種情況討論：
1、按時(shí)還款未產(chǎn)生逾期記錄：信用卡消費(fèi)后用戶可以按時(shí)還款，這樣征信中只會留下按時(shí)還款的正常記錄，這種記錄有利于提升用戶的綜合信用評分，因此對于通過房貸審批有積極的作用。雖然有積極作用，但是這個作用是比較有限的，最終能否通過房貸審批，要以銀行審核結(jié)果為準(zhǔn)。
2、未按時(shí)還款產(chǎn)生逾期記錄：信用卡產(chǎn)生的逾期記錄會導(dǎo)致個人征信不良，而申請房貸的條件之一就是申請人征信良好。征信不良的用戶申請房貸，那么將無法通過房貸審批。征信不良時(shí)申請房貸，很有可能連初審都無法通過，初審主要是審核用戶是否具備申請房貸的條件。
3、信用卡進(jìn)行大額消費(fèi)導(dǎo)致負(fù)債率超過50%：用戶的負(fù)債率超過50%，那么銀行會懷疑用戶沒有足夠的還款能力償還房貸本息，這樣一來負(fù)債率過高就會影響房貸審批結(jié)果。或者銀行會讓用戶提前還清信用卡的欠款，用戶按照銀行的要求還款，后續(xù)仍然可以正常申請房貸。提前還清欠款后再申請房貸，信用卡的消費(fèi)金額將不再影響房貸審批結(jié)果。
4、信用卡消費(fèi)金額并未大幅度增加負(fù)債率：用戶使用信用卡消費(fèi)后，消費(fèi)金額沒有大幅度增加個人負(fù)債，這時(shí)候用戶的負(fù)債率沒有超過50%。負(fù)債率適中，用戶申請房貸審批，審核結(jié)果不受信用卡的影響。
總結(jié)：信用卡消費(fèi)是否會影響房貸審批，與逾期記錄、負(fù)債情況有關(guān)。當(dāng)信用卡使用過程中產(chǎn)生了逾期記錄，那么逾期記錄會導(dǎo)致個人征信不良，個人征信不良就無法通過房貸審批。或者信用卡消費(fèi)金額大幅度增加個人負(fù)債率，使得個人負(fù)債率超過50%，負(fù)債率過高就會直接影響房貸審批結(jié)果。
征信上有循環(huán)貸可以通過結(jié)清貸款、申請結(jié)清證明、等待征信更新的方式來解決，具體的操作方法如下：
1、結(jié)清貸款
如果循環(huán)貸款對用戶后續(xù)貸款的申請有影響，或者因?yàn)橐恍┢渌蛐枰Y(jié)清的，用戶要主動聯(lián)系發(fā)放貸款的銀行或其他金融機(jī)構(gòu)，或者從銀行或其他金融機(jī)構(gòu)的手機(jī)APP上來申請?zhí)崆敖Y(jié)清。
在用戶日常生活中，最為常見的循環(huán)貸就是螞蟻花唄、微粒貸、京東白條等，如果需要提前結(jié)清，可以在支付寶、微信、京東APP中提出申請，如果循環(huán)貸賬戶正常，不存在使用逾期或者有欠款等負(fù)面情況，一般都可以正常結(jié)清。
2、申請結(jié)清證明
在用戶結(jié)清循環(huán)貸款后，已結(jié)清狀態(tài)更新到個人征信報(bào)告一般都需要一些時(shí)間，在這個過程中，如果用戶有申請貸款等需要結(jié)清循環(huán)貸的情況，可以在結(jié)清循環(huán)貸后向貸款機(jī)構(gòu)申請出具結(jié)清證明。
申請結(jié)清證明之后，雖然此時(shí)征信報(bào)告可能還沒有及時(shí)更新，還顯示循環(huán)貸處于正常使用狀態(tài)，但只要有貸款機(jī)構(gòu)出具的真實(shí)結(jié)清證明，就可以說明循環(huán)貸已使用完畢，并且已經(jīng)還本付息，如果此時(shí)申請貸款需要結(jié)清循環(huán)貸，用戶只需要出具結(jié)清證明即可。
3、等待征信更新
如果用戶已經(jīng)結(jié)清循環(huán)貸，從貸款機(jī)構(gòu)上傳貸款信息到中國人民銀行征信中心，到最終顯示該循環(huán)貸已結(jié)清狀態(tài)到用戶的個人征信報(bào)告上，一般需要1個月左右的時(shí)間。
征信報(bào)告會保留該筆循環(huán)貸的貸款記錄，這是沒有辦法消除的，但是沒有逾期且已經(jīng)結(jié)清循環(huán)貸的貸款記錄對用戶的后續(xù)的申請貸款沒有影響，并且在使用該筆循環(huán)貸的期間，如果用戶每期都按時(shí)還款，沒有逾期情況，也會作為用戶信用水平的證明，對后續(xù)向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)貸款的審批有所幫助。