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已經借不到網貸了怎么辦? ( 個人住房貸款申請條件? )

已經借不到網貸了可以這么借錢:

1、修復征信后再借錢

借款人因為征信太差被網貸拒絕的話,可以先把征信修復后再去借網貸。建議先查下自己的征信報告,根據信用差的程度確定修復時間。

偶爾一兩次逾期,當前逾期,程度不嚴重把逾期欠款還清后可以等30天再去借網貸;2年內連三累六逾期,或者有呆賬、代償等記錄,程度比較嚴重,還清逾期欠款后至少要用2年的時間修復征信。

等待征信修復的這段時間里,借款人要對已經辦理的信貸業務按時還款,維持良好的信用記錄,同時暫停辦理其他上征信的金融信貸業務,避免增加新的硬查詢記錄讓征信變花。

2、提高還款能力再借錢

借款人因為還款能力不行借不到網貸,可以從兩個方面入手提升還款能力后再去借網貸。

一方面是要努力提高自己的收入水平,首先要找一份穩定的工作好好干確保每個月都能有收入,其次可以利用閑暇時間做兼職賺錢,比如跑滴滴、送外賣等,只要肯努力還是不怕賺不到錢的。

一方面是降低征信負債率,征信負債率和收入水平都會影響借款人的還款能力。借款人賺到錢后盡可能結清征信上的欠款,把征信負債率降到50%以內,負債率越低越好,沒有負債更好。

3、找親朋好友借錢

身邊有家境不錯、經濟實力比較強的親朋好友,借不到網貸又急用錢,可以找他們借錢周轉。

資金缺口大建議找多個親朋好友分別借錢分散風險,借錢時要說出自己的難處,可以承諾給點利息,重點是一定要打欠條,用大寫寫明借款本金、利息、借款時間、還款時間等內容,并且雙方都要簽字按手印。

4、讓別人幫自己借錢

親朋好友沒錢,不過資質不錯,符合網貸要求,可以讓他們幫自己去網貸上借錢給自己周轉,也就是借名貸款,然后由自己承擔這筆債務,每個月負責給網貸還款。只要每個月能按時還款不逾期,一般不會有太大的影響。

5、辦理抵押貸款借錢

網貸借不到,可是身上有一定的資產,比如房子、車子,可以將其抵押給貸款機構來借錢。相比網貸,抵押貸款能提供抵押物作為還款來源保證,借款風險會比較小,有機會貸款成功。切記借到錢一定要按時還款,否則逾期可能會被貸款機構把抵押物處置掉來償還貸款。



申請個人住房貸款要滿足以下條件:

1、有良好的征信

在申請房貸的時候,銀行或者公積金中心都會要求客戶提供征信報告,征信報告上面不能有信用污點,或者會導致房貸通不過。

2、有足夠的收入

銀行非常關心客戶的還款能力,所以需要客戶有穩定且足夠的收入來償還貸款,一般來說客戶的月收入最少要是月供的兩倍。

3、沒有過多負債

負債率會體現一個人的債務壓力,如果客戶在申請房貸的時候負債率已經達到了比較高的水平,再想申請房貸就會比較困難。

4、年齡不能太高

銀行對于貸款客戶的年齡也有要求,有一些銀行會規定客戶的年齡不得超過65歲,客戶的貸款年齡越高,申請房貸的難度越大。

5、樓齡不得超過限制

如果客戶打算購買二手房,那么二手房的樓齡不能太高,有一些銀行會規定房屋的建造時間不得超過20年,這需要客戶注意。

6、按規定繳納了首付

在銀行申請房貸,如果是首套房那么最低也要首付30%,并且需要保管好首付款的發票原件,如果是二套房,那么首付比例會更高一些,具體要以銀行的公告為準。

7、具有有效身份證明

客戶申請房貸,需要向銀行提交身份證與戶口本,所以需要客戶具有有效的身份證明,這一點絕大部分客戶都沒有問題。

8、與開發商簽訂了合同

想要申請房貸,那么客戶必須要與開發商簽訂了購房合同才行,在這一步開發商會要求客戶繳納定金,客戶需要在確定資金能夠申請到房貸以后再去繳納這筆費用。

9、在當地有購房資格

有一些城市是限購的,所以客戶在貸款買房以前需要確定自己在當地有購房資格,這一步一般開發商會幫客戶進行確認。

10、能提供有效的擔保

這需要客戶所購買的房子能夠辦理抵押手續,或者提供銀行認可的抵押物進行抵押,這也會影響房貸最終的審核結果。

可以看到,個人申請住房貸款需要滿足比較多的條件,因此客戶可以提前準備好自己的資料去銀行咨詢,在確定自己能貸款以前,不要輕易地繳納購房定金。

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