如果欠房貸不還，將會造成如下不良后果：
一、產(chǎn)生逾期費(fèi)用
一旦客戶超過還款日還未能按時還上款，屆時房貸經(jīng)辦銀行就會開始收取逾期罰息，且將一直計算到欠款全部還清為止。而客戶拖欠的時間越久，逾期費(fèi)用就會越積越多。
二、被不停地催收
在客戶還款逾期后，如果未能及時還清欠款，房貸經(jīng)辦銀行將采取發(fā)短信、打電話的方式提醒客戶還款。而若一直聯(lián)系不上客戶本人，后續(xù)有可能會打電話給客戶當(dāng)初辦貸時指定的緊急聯(lián)系人。
三、個人信用受損
銀行會將客戶逾期情況上報央行征信，在客戶的個人征信報告中留下不良記錄，屆時個人信用將因此受損（注意征信上的逾期不良信息即使在之后還清欠款也不會立馬消除，而是還要繼續(xù)保留五年時間才可能被刪除）。
四、后續(xù)借貸受阻
由于個人征信會因逾期情況受損，而信用又很難快速修復(fù)好，因此客戶后續(xù)若再去銀行或者其他持牌消費(fèi)金融機(jī)構(gòu)辦理新的信貸業(yè)務(wù)，多半會受到阻礙，短時間內(nèi)很難辦理成功。
五、可能會被起訴
如果銀行多次催款都沒反應(yīng)，而欠款金額又頗高的話，為了收回款項，銀行就有可能會向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V客戶。注意若經(jīng)法院判決后仍不還款，被法院發(fā)現(xiàn)有還款能力卻故意不履行還款義務(wù)的話，還有可能會被列入失信被執(zhí)行人名單當(dāng)中，屆時日常生活消費(fèi)、出行都將受到限制。
六、按揭房被收走
在因房貸逾期情節(jié)嚴(yán)重被起訴后，法院很可能會強(qiáng)制執(zhí)行，收走客戶按揭購買的房子進(jìn)行拍賣，然后用拍賣所得資金來抵償欠款。注意若拍賣所得資金抵償清欠款后還有剩余，那多出來的資金會退給客戶；而如果拍賣所得資金尚不足以抵償清欠款的話，那對于剩下未還的貸款，客戶需要繼續(xù)負(fù)責(zé)償還。
汽車貸款還清后，一周左右可以拿回綠本。
具體說明如下：
1、汽車貸款還清后，通常需要花1-5天時間找銀行或汽車金融公司開具貸款結(jié)清證明、拿回未解押的綠本。
若能線上開具貸款結(jié)清證明并發(fā)送到借款人指定郵箱，然后把抵押的綠本進(jìn)行同城郵寄，那么時間上就會快一點(diǎn)。但若是人工開具貸款結(jié)清證明，那么時間上就會相對慢一點(diǎn)，具體時間只能以實際情況為準(zhǔn)。
2、拿回貸款結(jié)清證明及未解押的綠本后，需要花1天時間去登記地車管所辦理車輛解押手續(xù)，這樣才算完全拿回綠本。
去登記地車管所辦理車輛解押需要的資料是：機(jī)動車所有人和抵押權(quán)人的身份證明、機(jī)動車登記證書（綠本）、貸款結(jié)清證明，總之找銀行開具貸款結(jié)清證明后，把銀行給回的一系列證明資料都帶上，有備無患。
汽車解押流程：
1、攜帶相關(guān)資料，去登記地車管所業(yè)務(wù)大廳排隊取號；
2、按要求填寫《車輛解除抵押登記備案申請表》；
3、將解押申請表及所有資料提交給受理窗口審查、辦理；
4、現(xiàn)場辦結(jié)，工作人員退回的綠本上會簽注“解除抵押、解除抵押日期”等內(nèi)容。
溫馨提示：
1、若辦理汽車貸款時，又辦理了車貸履約的相關(guān)保險，且保險受益人并非借款人自己，而是貸款機(jī)構(gòu)，那么貸款還清后，要記得去保險公司變更受益人或終止保險。
2、有些機(jī)構(gòu)為了方便管理貸款車，隨時掌握貸款車的位置，在借款人辦理汽車貸款時，會給車上裝GPS定位，那么貸款還清后，借款人一定要記得拆除這個定位裝置。
3、汽車貸款還清后，若只是拿回一個未解押的綠本，那么貸款機(jī)構(gòu)仍然享有該汽車的優(yōu)先受償權(quán)，而且車主還不能隨意將汽車進(jìn)行售賣、過戶，因此貸款還清后一定要記得辦理解押，解押是不需要交費(fèi)的。