提前部分還貸不可以隨時還，需要借款人還貸時間滿1年以上，且距離上次部分提前還貸時間間隔1年。除此之外，提前部分還貸還有以下要求：
1、要向銀行提前預約
提前部分還貸不支持手機銀行辦理，需要借款人提前15天左右，打電話給貸款銀行或者是到房貸經辦行柜臺現場辦理，銀行收到申請后會給借款人安排具體的線下辦理時間。
2、還貸狀態要正常
提前部分還貸需要房貸還貸狀態正常，要是借款人房貸處于逾期狀態中，銀行是不會同意借款人提前部分還貸要求的，借款人必須把逾期房貸還清后才能申請提前部分還貸。
3、有足夠的還貸資金
提前部分還貸要求用于還貸的資金至少1萬元起，并且是萬元的整數倍，像幾十元、幾百元、幾千元這么還款的話，銀行是不支持的。提前部分還貸成功后，借款人房貸剩余本金會扣除提前部分還貸的資金。
4、準備好充足的資料
提前還貸要帶上房貸借款合同，借款人本人有效身份證原件和復印件，還款卡，以及還款卡近1年的還貸資金明細等資料。不同銀行要求的資料可能會有區別，借款人在提前還貸前可以打房貸經辦行電話咨詢清楚。
5、每年只能還一次
提前部分還貸每年只有一次還貸機會，像借款人當年已經提前部分還貸一次了，即使手里還有非常多的流動資金，當年也無法再申請部分提前還貸，只能等第二年再去辦理。
6、重新簽訂借貸合同
提前部分還貸后因為剩余房貸本金減少了，銀行會和借款人重新簽訂一份借貸合同，給借款人兩種還貸方式選擇，一種是月供不變縮短貸款年限，一種是減少月供貸款期限不變。
溫馨提示：
因為提前還貸的人比較多，即使是部分提前還貸也需要排隊，因此從提出申請后至少要等1個月才能辦理，時間長的話可能要等3~5個月，而在等待期間房貸每個月仍然會正常扣款，借款人每個月要確保還款卡里資金充足以免影響還款。
如果欠房貸不還，將會造成如下不良后果：
一、產生逾期費用
一旦客戶超過還款日還未能按時還上款，屆時房貸經辦銀行就會開始收取逾期罰息，且將一直計算到欠款全部還清為止。而客戶拖欠的時間越久，逾期費用就會越積越多。
二、被不停地催收
在客戶還款逾期后，如果未能及時還清欠款，房貸經辦銀行將采取發短信、打電話的方式提醒客戶還款。而若一直聯系不上客戶本人，后續有可能會打電話給客戶當初辦貸時指定的緊急聯系人。
三、個人信用受損
銀行會將客戶逾期情況上報央行征信，在客戶的個人征信報告中留下不良記錄，屆時個人信用將因此受損（注意征信上的逾期不良信息即使在之后還清欠款也不會立馬消除，而是還要繼續保留五年時間才可能被刪除）。
四、后續借貸受阻
由于個人征信會因逾期情況受損，而信用又很難快速修復好，因此客戶后續若再去銀行或者其他持牌消費金融機構辦理新的信貸業務，多半會受到阻礙，短時間內很難辦理成功。
五、可能會被起訴
如果銀行多次催款都沒反應，而欠款金額又頗高的話，為了收回款項，銀行就有可能會向當地人民法院起訴客戶。注意若經法院判決后仍不還款，被法院發現有還款能力卻故意不履行還款義務的話，還有可能會被列入失信被執行人名單當中，屆時日常生活消費、出行都將受到限制。
六、按揭房被收走
在因房貸逾期情節嚴重被起訴后，法院很可能會強制執行，收走客戶按揭購買的房子進行拍賣，然后用拍賣所得資金來抵償欠款。注意若拍賣所得資金抵償清欠款后還有剩余，那多出來的資金會退給客戶；而如果拍賣所得資金尚不足以抵償清欠款的話，那對于剩下未還的貸款，客戶需要繼續負責償還。