公積金貸款買房的注意事項(xiàng)有：
1、保持信用良好
信用良好，是申請(qǐng)公積金貸款的前提條件，因此在申請(qǐng)貸款前以及貸款審批期間，都需按時(shí)還款，保持良好的信用記錄。對(duì)于夫妻共同借貸的，則要求夫妻雙方的征信良好，若一方征信不好，都會(huì)給公積金貸款審批帶來負(fù)面影響。
2、貸前不要提取公積金
公積金賬戶余額關(guān)乎用戶公積金貸款額度，一般來說，公積金貸款額度是根據(jù)賬戶余額、房?jī)r(jià)成數(shù)、還貸能力、最高限額等四個(gè)方面綜合測(cè)算得出，取其中的最低值即為公積金貸款額度，因此，若賬戶余額太少，則可能導(dǎo)致公積金貸款額度不足，從而無法辦理公積金貸款。
3、選擇適合的還款方式
公積金貸款的還款方式一般分為等額本息和等額本金兩種方式，其中等額本息每月還款額固定，還款壓力相對(duì)較小。而等額本金則是前期還款金額大，但是利息少。因此，用戶需根據(jù)自己的實(shí)際情況去選擇何種方式。
4、留意貸款額度
若公積金貸款額度足夠，我們可以按照自身的情況，選擇合適的貸款額度。若是公積金貸款額度不足，我們就得考慮增加首付，或者考慮組合貸、商業(yè)銀行貸款等方式。
5、與樓盤確定貸款方式
公積金貸款買房手續(xù)復(fù)雜，且貸款審批時(shí)間長(zhǎng)，很多開發(fā)商都不愿意客戶使用公積金貸款買房，因此一定要先與開發(fā)商確定，前期可以找一些樓盤，多咨詢對(duì)比下。
6、咨詢開發(fā)商是否擔(dān)保
如果樓盤支持公積金貸款，客戶可以咨詢開發(fā)商是否擔(dān)保，若是能提供擔(dān)保，客戶可以省去很多麻煩。若是不同意，客戶可以找擔(dān)保人或擔(dān)保公司提供擔(dān)保，又或者可以使用本人或第三人的房產(chǎn)進(jìn)行抵押擔(dān)保。
7、保證貸款資料齊全
一次性將貸款資料準(zhǔn)備齊全，可以避免客戶來回跑交資料，建議客戶可向公積金管理中心咨詢清楚，再去準(zhǔn)備相應(yīng)材料，需要提供的材料包括但不限于：身份證（本人或者夫妻雙方）、戶口簿、購(gòu)房合同、首付款收據(jù)或發(fā)票、婚姻證明等。
360網(wǎng)貸協(xié)商停息掛賬，借款人可以選擇：
1、主動(dòng)聯(lián)系客服
借款人如果想要協(xié)商還款的話，一定要自己主動(dòng)、積極的申請(qǐng)，而不要等到逾期時(shí)間超過三個(gè)月，網(wǎng)貸平臺(tái)起訴自己了才開始行動(dòng)。
還可以詢問客服，自己每月逾期產(chǎn)生的利息和滯納金能不能減免。
2、保持良好的還款態(tài)度
就算被拒絕了，也不要太過憤怒或者破口大罵。態(tài)度要溫和、要詳細(xì)說明自己逾期的原因。比方說失業(yè)了，生病了都可以，每個(gè)人的情況不一樣，但是要注意，一定要實(shí)事求是，一定要是合適的，不可抗拒的。
3、準(zhǔn)備經(jīng)濟(jì)困難證明
如果借款人的網(wǎng)貸逾期是因?yàn)橐恍┑谌揭蛩貙?dǎo)致的，是可以開具非惡意逾期證明或者經(jīng)濟(jì)困難證明，去找平臺(tái)進(jìn)行協(xié)商的。
如果可以的話，建議借款人先提前準(zhǔn)備一份還款計(jì)劃書。根據(jù)自己的綜合經(jīng)濟(jì)收入來評(píng)估自己每個(gè)月到底可以還多少貸款和利息。
4、申請(qǐng)延期還款
借款人也可以跟360網(wǎng)貸說明自己的實(shí)際情況，然后申請(qǐng)延期還款。意思是將所有的貸款本金+利息往后延遲還款，最長(zhǎng)可以延期5年的時(shí)間。
5、抵押個(gè)人資產(chǎn)
如果逾期的金額并不是很多，借款人可以想辦法變賣一些自己的資產(chǎn)。比如不常用的電子產(chǎn)品，手機(jī)、平板、游戲機(jī)等。也可以選擇將自己名下的不動(dòng)產(chǎn)，比如房子、車子、名表等抵押或售賣出去，也能換取一筆資金，用來償還逾期貸款。
6、等待法院幫助
如果借款人實(shí)在是無力還款了，可以耐心等到360借條起訴自己。法院受理之后，就會(huì)組織網(wǎng)貸平臺(tái)和借款人私底下組織一次協(xié)商，在協(xié)商時(shí)，借款人可以把握機(jī)會(huì)，申請(qǐng)協(xié)商還款、降低貸款利息等。