公積金貸款買房的好處如下：
1、房貸利率較低：用戶使用公積金貸款購買首套房、二套房，其貸款利率均低于商業(yè)貸款利率。
2、提前還款方便：商業(yè)貸款提前還款會有次數(shù)限制，而公積金貸款每月都有三次提前還款的機會，可以說公積金貸款更有利于提前還款。
3、增加閑置資金：公積金貸款每月歸還的月供金額較少，這樣就可以增加手中的閑置資金，從而應對未來的風險。
4、增加理財收益：手中的閑置資金可以用于投資理財，只要理財收益率高于公積金貸款利率，那么對于用戶來說就賺到了。
5、不影響后續(xù)貸款：公積金貸款后，只要按時歸還欠款，那么不影響后續(xù)辦理其他貸款。
6、貸款年限較長：公積金最長可以貸款30年。
7、貸款年齡較高：用戶只要滿足18周歲，并且小于等于70周歲，那么均可以申請公積金貸款。
8、可以辦理沖還貸：用戶辦理公積金沖還貸業(yè)務，可以讓公積金賬戶內的余額去歸還公積金貸款。
9、提前還款不需要支付違約金：很多商業(yè)貸款提前還款是收取違約金的，而公積金貸款提前還款不收取違約金。
10、房屋限制較少：商業(yè)貸款對于申請貸款的房屋有一定的要求，而公積金貸款對于房屋的限制較少。
11、對二手房限制較少：公積金貸款只要求二手房的房齡和貸款年限加起來不超過50，那么就可以辦理公積金貸款。
12、支持提取公積金：用戶使用公積金貸款買房后，還可以根據(jù)需求來提取公積金。
總結：公積金貸款買房有較多好處，因此用戶如果可以使用公積金貸款，建議優(yōu)先使用公積金貸款。公積金貸款額度不足時，可以夫妻2人一同申請，這樣會增加貸款額度。如果貸款額度仍然不足，那么可以申請組合貸款。組合貸款是同時申請公積金貸款與商業(yè)貸款，貸款額度與貸款利率互不干涉。
公積金提取條件如下所示：
1、購買自住的房子
在客戶購買房子的時候，也可以將繳納的公積金全部提取出來充當購房的費用，如果客戶沒有使用公積金貸款的打算，那么提取公積金可以減少自己的購房壓力。
2、建造自住房屋
當客戶在建造自住住房的時候，也可以準備好相關的資料向公積金中心提交申請，嘗試用公積金余額來支付相關的費用，減少自身的壓力。
3、翻建、大修自住住房
公積金不僅可以用來貸款買房，在翻建與大修自住住房的時候，也可以申請?zhí)崛」e金來支付相關的費用，減少自己的壓力。
4、客戶已經(jīng)離退休
在這種情況下提取公積金需要客戶向公積金中心提交退休的證明資料，辦理起來也不是很復雜。
5、完全喪失勞動能力
客戶如果喪失了勞動能力，可以準備好相關的證明材料，向公積金中心提出申請，提取公積金來緩解生活壓力。
6、未重新就業(yè)滿了兩年
當客戶失業(yè)以后，如果長時間沒有上崗就業(yè)，那么也可以申請?zhí)崛」e金來緩解生活壓力，同樣需要準備好相關的材料。
7、出境定居提取
客戶出境定居以后，那么在國內繳納的公積金自然也可以全部提取出來，客戶可以咨詢當?shù)氐墓e金中心，看看需要準備哪些資料。
8、戶口遷出本省
當客戶的戶口遷出以后，在原來省份繳納的公積金也可以一次性全部提取出來，不過在這種情況下需要客戶按規(guī)定準備好相關的資料。
9、償還房貸本息
客戶買房以后，可以用公積金賬戶余額來支付房貸的本息，不管是商業(yè)貸款還是公積金貸款，都可以用公積金賬戶里面的資金來還款。
10、用來繳納房租
公積金賬戶余額也可以用來支付房租，客戶準備好租房合同以及相關的材料就可以提出申請。
11、解除了勞動關系
客戶在與公司解除勞動關系以后，公積金繳存就會中斷，公積金賬戶會被封存，當賬戶被封存時間超過6個月后，也能提取公積金。
12、支付醫(yī)療支出
當客戶或直系親屬因為生病需要支出醫(yī)療費用的時候，也可以申請?zhí)崛」e金來緩解壓力。
如果想要提取公積金，那么客戶就需要符合以上條件。