房貸提前還款是直接還本金的，具體還多少本金分兩種情況：
1、提前部分還款
提前部分還款要還多少本金，由借款人自己決定，只要還款金額不低于1萬元整，并且要是萬元的整數倍就行了。像1萬元整、2萬元整、5萬元整等，銀行是支持的，可要是像幾千元還款，或者是1.5萬元，2.5萬元等這么還款，銀行會讓湊齊萬元整倍數再還款。
借款人提前部分還款后因為剩余本金減少了，可是又沒有還清房貸，銀行會和借款人重新簽訂借貸合同，讓借款人選擇縮短期限月供不變或者是期限不變月供減少，重新計算每個月的還款金額。
如果借款人想節省更多的利息，可以選擇縮短期限月供不變，還款期限變短了要支付的利息自然也變少。如果借款人想要減輕還款壓力，可以選擇減少月供期限不變，還款期限沒有變可是每個月還款金額減少了壓力自然也減輕了。
2、提前一次結清
提前結清房貸并不是說馬上申請就可以馬上還的，可能要排隊等銀行安排，期間利息會按借款合同約定的利率正常計收。一般都是在辦理提前還貸當天，銀行會通知借款人應還的剩余欠款金額，借款人再往還款卡里存錢供銀行扣款就行了。
房貸提前結清后，借款人要讓銀行開具結清證明，找銀行拿一份解除房產抵押申請表，填寫好簽名蓋章，再帶上貸款合同、身份證、買房時的相關資料，前往房管所解除房屋抵押登記，拿到沒有抵押字樣的不動產權證書，才真正擁有房屋所有權。
房貸提前還款怎么辦理
首先借款人的已還貸時間要滿1年，然后再打電話給銀行提出申請進行預約，銀行初審后會安排時間。借款人等到那一天，再帶上相關的資料證明，前往貸款經辦行網點，將資料提交給工作人員進行核實，確認具體的還款金額后，再進行還款。
網貸全部逾期無力償還，可以按以下方法處理：
1、向家人坦白
考慮到網貸逾期后，催收人員可能會通過電話騷擾用戶家人，因此應事先向家人坦白，讓家人有一個心理準備，避免引發家庭矛盾。而且還可以同家人一起想辦法處理，自身的心理壓力也不會那么大。
2、梳理債務
用戶可以將名下所有的網貸都列舉出來，盤點下每個賬戶的欠款金額、還款期數、利息等，結合自身情況，制定一個可行的還款計劃。同時計算下看看有沒有利率超過國家法定利率的貸款，對于此類平臺，可以直接同平臺協商，減免超過部分的利息。此外，還可以將上征信與不上征信的平臺分別列出來，今后在還款時，優先歸還上征信平臺的欠款。
3、籌集資金還貸
可以盤點下自己的資產，將一些值錢的物品變賣或者典當，如車、古董字畫、名包名表等。還可以找身邊經濟不錯的親戚或者好友借錢還貸，這樣可以暫緩壓力，避免個人信用繼續受損，待后續資金周轉開后，將所借款項還給親友即可。
4、協商還款
若實在無力償還，可主動聯系網貸平臺客服，向客服人員說明目前的情況，協商分期還款或者延期還款。不過，協商過程往往會比較困難，平臺不會輕易答應用戶的請求，一次不行，可以多試幾次，期間還可以調整協商方案，爭取能讓對方滿意。協商過程中，還可以提供一些佐證材料，如失業證明、低保證明、疾病診斷證明等，可以提高協商還款的成功率。
5、開源節流
開源主要在于提高用戶的經濟收入，用戶除了需要努力做好本職工作，還可以將工作之外的時間利用起來，去做一些兼職或者副業，提高個人收入。節流則要求用戶做好支出計劃，縮減日常開支，改掉大手大腳的消費習慣。收入提高了，而支出減少了，那么手頭的資金自然也就更多了，也就能早日將欠款結清。